Gemeente.nu

Gemeenten gaan soms te ver bij het zoeken naar nieuwe vormen van bouwtoezicht en vergunningverlening.

Afspraken om verantwoordelijkheden bij private partijen te leggen zijn niet altijd geborgd, zo blijkt uit het rapport 'Deregulering bouwregelgeving' van de VROM-Inspectie. CoBouw schrijft dat op haar website.

Controle

Ook de controle op die afspraken door de gemeente ontbreekt wel eens bij aanvang van de experimenten. Uit het onderzoek komt ook naar voren dat een kwart van de gemeenten actief bezig is met nieuwe, snellere manieren van bouwtoezicht en vergunningverlening.

Boekel

De VROM-Inspectie blijft bijvoorbeeld haar vraagtekens zetten bij de flitsvergunning die de gemeente Boekel hanteert. Uit het onderzoek blijkt dat Boekel bouwaanvragen uitsluitend toetst op basis van aanwezige stukken. Boekel zou aanvullende afspraken moeten maken met marktpartijen over de wijze waarop ze invulling geven aan de technische toets bouwaanvragen, aldus het onderzoeksrapport. Ook zouden ze die afspraken moeten borgen.

Kritiek

Ook op het Heerenveense model heeft de inspectie kritiek. De controle in dit model beperkt zich tot de aspecten constructieve veiligheid, brandveiligheid en de ventilatie. De gemeente kijkt bij bouwaanvragen dus niet naar energieprestaties en dat de verantwoordelijkheid daarvoor bij marktpartijen ligt. Volgens de inspectie is dat een ongelukkige keuze, omdat een aantal van de gecontroleerde bouwwerken niet voldoende energiezuinig bleek te zijn.