SVn: ‘Startersleningen zijn op’
26-05 2010 | 07:59 | Door: Nico van Wijk
Voor het Stimuleringsfonds Volkhuisvesting (SVn) is de starterslening “het meest succesvolle middel” om de woningmarkt te stimuleren, maar de pot met geld is leeg.
“Mede door het afschaffen van de koopsubsidie, is een run ontstaan op de startersleningen”, meldt hoofd verkoop Richard Luigjes van het stimuleringsfonds. In 2007 kreeg het fonds veertig miljoen euro, waarmee tot op heden duizenden leningen zijn verschaft om een woning te kopen. “Het ging sneller dan verwacht”, stelt Luigjes. “De laatste lening met VROM-bijdrage is verschaft.”
Lange termijn winst
Het SVn zou graag zwart op wit bewijzen dat de startersleningen van gemeenten en provincies op de langere termijn juist veel geld zullen opleveren. Zeker in verkiezingstijd. “Dat is heel lastig te berekenen. Maar het doorstromen van de woningmarkt is essentieel voor de regionale economie. Als de markt stil komt te liggen, is dat een ramp.”
Momenteel blijken sommige bouwondernemingen de startersleningen van lokale overheden aan te vullen, omdat zij volgens Luigjes het belang zien van de regeling. Is dat goed nieuws? "Wij zijn er blij mee", aldus het hoofd verkoop. “Maar deze ondernemingen investeren naar eigen keuze, in hun eigen te bouwen woningen en in gemeenten waar zij er belang bij hebben.” Met andere woorden: het is geen generiek instrument om de markt te sturen.
Directeur Elly van Sluis-Barto van het SVn doet een oproep aan het Rijk, provincies en gemeenten. “Als de woningmarkt stagneert, lopen bouwfondsen hun kopers mis, zien bouwmarkten en grondstofleveranciers hun omzetten dalen en verliezen hypotheekverstrekkers, notarissen en bouwbedrijven veel van hun clientèle.” Het SVn vraagt de overheden het geld weer aan te vullen.
Stimuleringsfonds
Het voluit geheten Stimuleringsfonds Volkhuisvesting Nederlandse gemeenten is een stichting, opgericht onder de vlag van het Bouwfonds. Het Rijk, provincies en gemeenten nemen hieraan deel. Burgemeester van Nijmegen Thom de Graaf is de voorzitter. Volgens het fonds hebben al vijf politieke partijen interesse getoond in het voorstel de startersleningen aan te vullen, maar blijft het door de verkiezing voor de Tweede Kamer spannend of de lobby succes heeft.
+
ga direct naar de kennisbank:
Reacties (1)
Cees Verhoef | 26-05-2010 | 15:56
Een geleide markteconomie. Uiteraard, de woningmarkt zit vast, maar dat kent andere oorzaken. Scheef wonen, hypotheekrenteaftrek. Daar moet je wat aan doen.
Ik heb een klacht over deze reactie »