Gemeente neemt hypotheek over
17-02 2010 | 01:05 | Door: redactieDe gemeente Den Haag wil hypotheken gaan overnemen van woningbezitters die de maandlasten niet meer kunnen opbrengen.
Daarbij wordt de woning gekocht tegen de executiewaarde en komt de hypotheekklant terecht in een schuldsaneringsregeling.
Wethouder Kool (Sociale Zaken) heeft over dit plan contact gezocht met banken, die volgens hem enthousiast hebben gereageerd. De gemeente betaalt in zijn plan de executiewaarde van het huis, waarbij de geldverstrekker de rest van de schuld kwijtscheldt. Dat levert volgens Kool altijd nog meer op dan een executieveiling, die vaak rond de 70% van de executiewaarde oplevert.
De woningbezitter maakt vervolgens met de gemeente afspraken over de terugbetaling van de lagere hypotheek, die wordt overgenomen door de Gemeentelijke Kredietbank. Doelstelling is om binnen zeven jaar de hypotheek over te sluiten bij een reguliere marktpartij.
Reden voor de gemeente om deze regeling aan te bieden, is dat huizen bij executieveilingen vaak worden gekocht door huisjesmelkers.
+
Kennisbank Schuldhulpverlening
De kennisbank Schuldhulpverlening is een uniek kennissysteem voor schuldhulpverleners, budgetbeheerders en beleidsmedewerkers bij gemeenten, Kredietbanken en schuldhulpverleningsorganisaties.
Naast relevante wet- en regelgeving en jurisprudentie, biedt de kennisbank richtlijnen, gedragscodes, protocollen en alle convenanten van de NVVK. De kennisbank helpt u het minnelijke of indien noodzakelijk, het wettelijke traject te doorlopen. Klik hier voor meer informatie
Direct naar de kennisbank »
Reacties (2)
Hypotheek | 07-03-2010 | 21:58
Wanneer leren gemeentes eens dat ze zich niet met alles moeten bemoeien?
Ik heb een klacht over deze reactie »http://www.hypotheek-spot.nl
G. Hooghof | 18-02-2010 | 11:59
Een prijzenswaardig initiatief van de gemeente Den Haag. Dit initiatief verdient navolging in andere gemeentes.
Ik heb een klacht over deze reactie »