‘Second opinion nodig voor deal Eindhoven en PSV’

0

De gemeente Eindhoven wil de grond onder het stadion en trainingscomplex van de noodlijdende voetbalclub PSV kopen, maar gaat daarbij uit van te optimistische verwachtingen, stelt professor vastgoedeconomie Dirk Brounen.

Brounen  adviseert de gemeenteraad een second opinion te laten

uitvoeren.Vooral bij de prijs die de gemeente voor de grond

betaalt, had ik het idee dat men is uitgegaan van té positieve verwachtingen”,

zegt de professor in Het Financieele Dagblad. De gemeente wil de club helpen

door de gronden te kopen voor 48,8 miljoen euro. PSV krijgt de gronden in

erfpacht.

Champions League

De club kwam vooral in de problemen door deelname aan de lucratieve Champions

League in de begroting op te nemen. Door te lage plaatsing voor dit toernooi

kwam het geld vervolgens niet binnen. De bal ligt nu bij de gemeente, maar de

verschillende partijen in Eindhoven zijn erg verdeeld over de hulp. De club is

van economisch en sociaal belang voor de stad, zeggen voorstanders. Tegelijkertijd vinden

tegenstanders van het noodplan het niet verstandig te helpen in tijden van

bezuinigingen.

Brounen heeft in ieder geval

kritiek op het plan. “De sale-and-leasebackconstructie op zichzelf is niet

verkeerd. Maar bij de prijs die Eindhoven betaalt, wordt er te makkelijk vanuit

gegaan dat op de grond kantoren en appartementen ontwikkeld kunnen worden. Dat

is mij te kort door de bocht, gelet op de demografische en economische

ontwikkelingen in Nederland, en Eindhoven in het bijzonder.”

Poll:

Gemeenten moeten noodlijdende voetbalclubs steunen. Stem hier >>

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

Over Auteur

Reageer