Projectmanager Woongebied Valkenhorst GOV – Gemeente Katwijk

Projectmanager Woongebied Valkenhorst
Katwijk | max. € 7.163,- o.b.v. 36 u/wk (schaal 12) | 24 tot 36 uur per week

Het licht staat op groen. De uitvoering begint.
Na jaren van intensieve voorbereiding, onderzoek en juridische toetsing is het zover. Met de definitieve uitspraak van de Raad van State is het bestemmingsplan voor Valkenhorst nu onherroepelijk. De onzekerheid is weg, de keuzes gemaakt. Wat nu volgt, is de fase waarin we visie omzetten naar resultaten. Valkenhorst beweegt van plan naar praktijk — en vraagt om projectmanagers die willen doorpakken.

Valkenhorst: wonen, natuur en economie in samenhang
Woongebied Valkenhorst maakt deel uit van een brede gebiedsontwikkeling waarin woningbouw, natuurontwikkeling, recreatie en economische dynamiek onlosmakelijk zich met elkaar verbinden. De opgave reikt verder dan het realiseren van woningen alleen. Het gaat om het zorgvuldig combineren van verstedelijking met bescherming en versterking van natuur, het opvangen van recreatiedruk en het toekomstbestendig inrichten van de leefomgeving.

Tegelijkertijd ontwikkelt het gebied zich tot een belangrijk economisch knooppunt. De komst van Eli Lilly onderstreept het internationale karakter en de aantrekkingskracht van Valkenhorst als woon- en werkgebied. Dit vraagt om slimme afstemming tussen woningbouw, mobiliteit, voorzieningen en landschap.

Je werkt in deze fase intensief samen met het Rijksvastgoedbedrijf, ontwikkelaars, andere overheden en collega’s uit de gemeentelijke organisatie. De gemeente Katwijk vervult hierin een duidelijke toetsende en kaderstellende rol en stuurt op kwaliteit, samenhang en maatschappelijke meerwaarde. De dynamiek is hoog, de belangen zijn groot en de keuzes hebben impact voor de lange termijn.

Wat ga je doen?
Nu het bestemmingsplan definitief is, verschuift de focus van voorbereiden naar realiseren. Als projectmanager Woongebied Valkenhorst geef je richting aan gebiedsontwikkelingsprojecten in de uitvoeringsfase. Je stuurt op samenhang, kwaliteit en voortgang en zorgt dat ambities voor woningbouw, natuurcompensatie, klimaatadaptatie en voorzieningen daadwerkelijk landen in de fysieke leefomgeving.

Je verbindt opdrachtgever, gebiedsmanager, projectteams en externe partners en houdt overzicht in een complex speelveld van belangen, procedures en deadlines. Daarbij vertaal je bestuurlijke keuzes en strategische kaders naar concrete projecten, een realistische planning en beheersbare risico’s. Je ziet waar versnelling mogelijk is, zonder kwaliteit of zorgvuldigheid uit het oog te verliezen.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Je stuurt gebiedsontwikkelingsprojecten aan in de uitvoeringsfase en houdt regie op samenhang, kwaliteit en voortgang.
• Je vertaalt bestuurlijke keuzes en strategische kaders naar concrete projecten, planning en besluitmomenten.
• Je verbindt opdrachtgever, projectteams en externe partners zoals het Rijksvastgoedbedrijf en marktpartijen.
• Je adviseert bestuur en rapporteert over voortgang, risico’s en financiën volgens GROTIK.
• Je bewaakt budgetten, begeleidt onderhandelingen en borgt zorgvuldige besluitvorming en juridische procedures.

Jouw team
Het team Woongebied Valkenhorst bestaat uit een gebiedsmanager, projectmanagers en een projectmedewerker. Samen geven we richting aan deze complexe en maatschappelijk relevante opgave en werken we samen aan het realiseren van de ruimtelijke en programmatische ambities van de gemeente Katwijk, binnen de gestelde kaders en planning. Je werkt in een integraal team van disciplines uit de lijnorganisatie, onder functionele aansturing van de gebiedsmanager Valkenhorst.

Jouw visitekaartje
Je overziet complexe opgaven en brengt structuur waar belangen, tempo en inhoud samenkomen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en zet plannen om in concrete stappen die vooruitgang brengen.

In een politiek-bestuurlijke omgeving neem je regie zonder te forceren. Je werkt met heldere kaders, een realistische planning en gevoel voor timing. Je anticipeert op risico’s, bewaakt de samenhang tussen projecten en stemt actief af met collega-projectmanagers.

Je verbindt mensen en partijen rond een gezamenlijke opgave en houdt koers wanneer belangen uiteenlopen of de druk oploopt. Met politieke sensitiviteit, inhoudelijke scherpte en een praktische aanpak zorg je dat besluiten landen en projecten voortgang houden.

Wat wij van je vragen
Deze rol vraagt om ervaring, regie en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

• Je brengt meerdere jaren ervaring mee als projectmanager van ruimtelijke projecten, bij voorkeur binnen een gemeente, adviesbureau of ontwikkelomgeving.
• Je stuurt zelfstandig complexe gebiedsontwikkelingsprojecten aan en houdt overzicht over inhoud, planning, risico’s en financiën.
• Je beweegt je zeker in een politiek-bestuurlijke context en schakelt effectief met bestuurders en ambtelijke opdrachtgevers.
• Je stelt heldere bestuurlijke stukken op, zoals projectplannen, memo’s en college- en raadsvoorstellen.
• Je werkt vanuit een relevante hbo+/wo-opleiding en past je kennis direct toe in de praktijk.

Wat bieden we
Je stapt in op een uniek moment: de uitvoeringsfase van een van de grootste gebiedsontwikkelingen van de Randstad. Dat vraagt veel, maar levert ook veel op. Je werkt aan een maatschappelijk zichtbare opgave, samen met ervaren professionals, in een omgeving waar inhoud, samenwerking en verantwoordelijkheid centraal staan.

Daarnaast bieden we je aantrekkelijke en flexibele arbeidsvoorwaarden:

• Een salaris tot € 7.128 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal 12), afhankelijk van je ervaring.
• Een Individueel Keuzebudget van 17,05%, dat je inzet voor extra salaris, verlof of ontwikkeling.
• Een aanstelling voor één jaar, met uitzicht op een vast dienstverband bij wederzijdse tevredenheid.
• Deelname aan het ABP-pensioen, met ruime opbouw en keuzevrijheid.
• Ruimte om je werk flexibel in te richten, passend bij de fase van het project en jouw rol daarin.
• Volop mogelijkheden om je vakinhoudelijk en persoonlijk verder te ontwikkelen, juist binnen een langdurige en complexe gebiedsopgave.

Reageren en meer informatie
Zie jij jezelf bouwen aan Valkenhorst en wil je instappen op het moment dat de uitvoering start? Stuur ons je cv en een korte motivatie.

Wil je eerst sparren over de inhoud van de functie? Neem contact op met Kayleigh Hendriks, Adjunct-Clustermanager via 06-22645750.

Vragen over de sollicitatieprocedure? Yvette Wensveen denkt graag met je mee.

Direct reageren? Stuur ons dan een korte motivatiebrief en je cv! Doe dat wel uiterlijk 8 februari a.s., want dan sluit de reactietermijn. Solliciteer nu via de sollicitatiebutton.