Projectdirecteur Spoorzone Hoofddorp – Gemeente Haarlemmermeer

Projectdirecteur Spoorzone bij gemeente Haarlemmermeer
Publiek Netwerk – werving en selectie

Sturing geven aan gebiedsontwikkeling van nationaal belang
De gemeente Haarlemmermeer staat voor één van de grootste en meest complexe gebiedsontwikkelingen van Nederland. Spoorzone Hoofddorp is door het Rijk aangewezen als Novex-gebied MRA West grootschalige woningbouw én doorbraaklocatie van nationaal belang. Het vormt een sleutelproject in de nationale woningbouw- en mobiliteitsopgave.

Rondom station Hoofddorp vindt een langdurige stedelijke transformatie plaats, met 15.000 woningen waarvan tot 10.000 in het gebied Spoorzone. Daarnaast wordt gewerkt aan een multimodale knoop met trein, bus, toekomstige metro en grootschalige mobiliteitsinvesteringen. Het programma heeft een financiële omvang van circa € 500 miljoen tot ruim € 1 miljard, beslaat een periode van 15 tot 20 jaar en is van groot bestuurlijk, politiek en maatschappelijke belang. De gemeente werkt voortvarend aan deze ontwikkeling die uniek is qua schaal, complexiteit en zichtbaarheid.

Werken in deze organisatie betekent werken in een dynamische en ondernemende gemeente. De organisatie staat bekend om pionieren, initiatief nemen en nieuwe wegen verkennen, met oog voor maatschappelijke impact en bestuurlijke zorgvuldigheid. De gemeente Haarlemmermeer is bezig de organisatorische principes te verbeteren, waarlangs dit omvangrijke project Spoorzone Hoofddorp, goed in de staande (project-)organisatie kan worden gerealiseerd. Dat biedt ruimte om actief bij te dragen aan de doorontwikkeling van programmatische processen, governance en besluitvorming.

Voor Spoorzone Hoofddorp zoeken we daarom een projectdirecteur die zich thuis voelt in een omgeving waarin ambitie, lef en strategische keuzes hand in hand gaan met bestuurlijke zorgvuldigheid en het verder ontwikkelen van een slagvaardige organisatie.

Wat ga je doen?
Strategische koers en regie:

• ontwikkelen en uitdragen van de inhoudelijke strategie voor Spoorzone Hoofddorp;
• ontwikkelen van scenario’s, fasering en strategische keuzes over meerdere bestuursperiodes;
• verbinden van lokale ambities aan provinciale en nationale beleidskaders (o.a. NOVEX, woningbouw en mobiliteit);
• anticiperen en sturen op grote risico’s rondom financiën, grondexploitatie, co-financiering en besluitvorming;
• zorg dragen voor (lokaal) draagvlak en identiteit van het project door inzet van communicatie en omgevingsmanagement.

Projectsturing:

• verantwoordelijk voor de integrale gebiedsontwikkeling, inclusief woningbouw, mobiliteit en stedelijke transformatie;
• regie voeren op budgetten, voortgang, samenhang en governance en de ambitie voor Spoorzone, zoals o.a. verwoord in het Ontwikkelkader;
• de projectdirecteur stuurt de projectorganisatie in zijn geheel aan en is daarin ook verantwoordelijk opdrachtgever voor (senior) projectmanagers en hun teams;
• bewaken van integraliteit binnen het Spoorzonegebied en gemeentelijke grond- en vastgoedposities.

Interbestuurlijke en externe vertegenwoordiging:

• intensieve samenwerking en onderhandelingen met ministeries (VRO, IenW);
• provincie Noord-Holland en Vervoerregio Amsterdam;
• positioneren van Haarlemmermeer en project Spoorzone in het bijzonder in interbestuurlijke
• besluitvorming en nationale programma’s;
• verkennen en vormgeven van PPS en strategische marktbenaderingen;
• bouwen aan duurzame relaties, met scherp oog voor het gemeentelijk belang.

Bestuurlijke advisering en organisatieontwikkeling:

• adviseren van college, directie en bestuur over strategische keuzes, scenario’s en escalaties;
• voorbereiden en begeleiden van complexe bestuurlijke besluitvorming;
• inbedden van het programma in de organisatie en versterken van governance en kennisborging;
• bijdragen aan de ontwikkeling van een slagvaardige, lerende organisatie rondom Spoorzone.

Wie zoeken wij?
Wij zoeken een professional met bewezen prestaties op grootschalige herontwikkelingsprojecten. Bij voorkeur met de herontwikkeling van stationsgebieden en beschikkend over een uitgebreid netwerk in de wereld van gebiedsontwikkeling. Een strategisch zwaargewicht met gezag, overzicht en koersvastheid, die zich thuis voelt in een dynamische, ondernemende gemeente. Haarlemmermeer waardeert pionieren, initiatief durven nemen en nieuwe wegen verkennen, binnen een kader van maatschappelijke verantwoordelijkheid en bestuurlijke zorgvuldigheid. Als Projectdirecteur vertaal je deze cultuur naar strategische koers, programmatische sturing en interbestuurlijke positionering, samen met de projectorganisatie. Je beschikt over inhoudelijke autoriteit en een verbindende stijl, sensitief voor zowel de interne organisatie als het externe en bestuurlijke krachtenveld. Zo creëer je vertrouwen en draagvlak, terwijl je koersvast en resultaatgericht sturing geeft. Daarnaast lever je een belangrijke bijdrage aan de verdere ontwikkeling van een slagvaardige organisatie rondom Spoorzone.

Jij brengt mee:

• academisch werk- en denkniveau;
• circa 10–15 jaar kennis van en het leiden van grootschalige, complexe gebiedsontwikkelingen bij voorkeur rondom stationsgebieden, stedelijke transformatie, infrastructuur of vergelijkbare programma’s;
• coachende, verbindende leiderschapsstijl, met rolvastheid tussen strategie en uitvoering;
• aantoonbare ervaring met interbestuurlijke samenwerking op rijks- en provinciaal niveau;
• ervaring met programma’s die een zeer grote financiële impact en langdurige looptijd kennen;
• gewend om te werken op directie/ bestuurlijk niveau, onder politieke en publieke druk;
• zeer sterk strategisch, analytisch en politiek-bestuurlijk inzicht;
• ervaren onderhandelaar en actief netwerker met een daarvoor aantoonbaar relevant nationaal en regionaal netwerk met publieke en private partijen.

Jouw profiel:

• strategisch, gezaghebbend en koersvast;
• politiek-bestuurlijk zeer sensitief;
• rustig en stabiel onder druk;
• verbindend, maar niet conflictmijdend;
• ondernemend, pionierend en maatschappelijk gedreven.
• een unieke sleutelpositie in één van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland;
• werken in een dynamische, ondernemende gemeente waar pionieren, lef en publieke verantwoordelijkheid samenkomen;
• een functie met grote maatschappelijke, financiële en politieke impact;
• een vaste aanstelling met een passend salaris in schaal 15;
• een Individueel Keuzebudget van 17,05% van het bruto jaarsalaris;
• uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder ABP-pensioen;
• flexibele werktijden en hybride werken;
• laptop en telefoon;
• werken in een ambitieuze, professionele organisatie met maatschappelijke drive.

Wat biedt de gemeente Haarlemmermeer:

• een unieke sleutelpositie in één van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland;
• werken in een dynamische, ondernemende gemeente waar pionieren, lef en publieke verantwoordelijkheid samenkomen;
• een functie met grote maatschappelijke, financiële en politieke impact;
• een vaste aanstelling met een passend salaris in schaal 15;
• een Individueel Keuzebudget van 17,05% van het bruto jaarsalaris;
• uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder ABP-pensioen;
• flexibele werktijden en hybride werken;
• laptop en telefoon;
• werken in een ambitieuze, professionele organisatie met maatschappelijke drive.

Herken jij jezelf in deze opgave?
Wil jij strategische regie voeren op een gebiedsontwikkeling van nationaal belang en heb je het gezag en het verbindend vermogen om deze langdurige en complexe opgave tot een succes te maken? Dan nodigen wij je van harte uit om uiterlijk 12 februari via de link bij Publiek Netwerk te solliciteren.

Sollicitatielink | Projectdirecteur Spoorzone Hoofddorp | Publiek netwerk
Procedure
De werving en selectie voor deze positie is uitbesteed aan Publiek Netwerk. Wil je eerst inhoudelijk sparren of meer informatie ontvangen over de functie en de context? Neem dan contact op met Frank Puchala via frankpuchala@publieknetwerk.nl of 06-13249185. De gesprekken bij Publiek Netwerk vinden plaats in week 8 (16-19 februari). De gespreksronden bij gemeente Haarlemmermeer vinden plaats in week 9 (23-27 februari). Een assessment kan deeluitmaken van de selectieprocedure.