Technisch Adviseur Vastgoed – Gemeente Tilburg

Draag met jouw technische expertise bij aan duurzame woningen, slimme mobiliteit en een leefbare stad

Informatie
Binnen de gemeente Tilburg werken we aan grote en kleine gebiedsontwikkelingen verspreid over de hele stad. In deze ontwikkelingen komen wonen, mobiliteit, maatschappelijke voorzieningen, groen en duurzaamheid samen. De komende jaren realiseren we nieuwe woningen, voorzieningen en mobiliteitsoplossingen, met als doel een stad die prettig leefbaar is en toekomstbestendig blijft.

Deze opgaven vragen om slimme, technische keuzes en vastgoed dat niet alleen goed functioneert bij oplevering, maar ook duurzaam te beheren is op de lange termijn. Dat is waar jouw rol begint.

We zoeken een Technisch Adviseur Vastgoed die begrijpt hoe gebouwen en installaties functioneren, hoe technische risico’s zich ontwikkelen en hoe je ervoor zorgt dat wat we bouwen robuust, beheersbaar en toekomstbestendig is.

Wat ga je doen?
Als Technisch Adviseur Vastgoed speel je een belangrijke rol in de uitwerking van de gemeentelijke parkeerstrategie en de ontwikkeling van gemeentelijk vastgoed. Op verschillende plekken in de stad werk je aan moderne parkeerhubs en andere vastgoedobjecten, waar gebouwtechniek, installaties, duurzaamheid en beheer samenkomen. Jij zorgt dat technische keuzes realistisch, doordacht en toekomstgericht zijn.

Daarnaast bestaat de maatschappelijke vastgoedportefeuille van de gemeente uit ruim 160 gebouwen. Ook voor deze gebouwen lever jij een belangrijke bijdrage aan vraagstukken rondom beheer, onderhoud en exploitatie.

Concreet ga je:

• Technisch-tactische adviezen geven over de ontwikkeling van parkeerhubs en gemeentelijke vastgoedobjecten;
• Ontwerpen beoordelen op constructieve kwaliteit, installatietechniek, brandveiligheid, duurzaamheid, circulariteit en beheerbaarheid;
• Sturen op functionaliteit, onderhoudsstrategieën en exploitatie;
• Portefeuillemanagers adviseren over investeringen, scenario’s en risico’s;
• Kaders toetsen in alle fasen van projecten;
• Regie voeren op ontwerpkeuzes, inclusief bouw- en installatieconcepten;
• Bijdragen aan de doorontwikkeling van beheer, onderhoud en assetmanagement;
• Zorgen voor een zorgvuldige overdracht naar beheer, inclusief technische documentatie en risicomanagement.

Je werkt samen met ontwikkelteams, projectleiders, gebouwbeheerders, mobiliteitsspecialisten en externe adviseurs, ontwerpers en ontwikkelaars. Jij bent de inhoudelijke sparringpartner die technische kwaliteit borgt en helpt versterken.

Waar kom je te werken?
Het Vastgoedbedrijf van Gemeente Tilburg bestaat uit 50 enthousiaste en professionele collega’s, verdeeld over de teams Grond en Gebouwen. Samen vormen we een hecht team waarin samenwerking en ontwikkeling centraal staan. Wij geloven in de kracht van teamwork waarbij we elkaar versterken en vanuit diverse invalshoeken vraagstukken benaderen. Onze hechte en loyale samenwerking zorgt voor een energieke werkomgeving. Binnen jouw functie heb jij de vrijheid om je tijd en dag in te delen, waarbij je ongeveer 50% op kantoor (het moderne Stadhuis) werkt en 50% vanuit huis.

Vanuit jouw team ben je voornamelijk werkzaam voor de parkeerstrategie van de gemeente. We stimuleren de samenwerking met collega's binnen bijvoorbeeld de specifieke gebiedsontwikkeling Kenniskwartier door ook daadwerkelijk minimaal een dag bij elkaar te zitten op een gezamenlijke werklocatie bij het Stadhuis. Maar ook in het gebied zelf, op het infopunt aan de Westermarkt, kun je samenwerken met collega's uit de gebiedsontwikkeling.

De ontwikkelingen in het Kenniskwartier zijn ondergebracht in het programma Kenniskwartier, dat wordt aangestuurd door een programmadirecteur. Jij werkt vanuit je functie bij de afdeling Vastgoed mee aan dit programma en maakt daarmee ook deel uit van de programmaorganisatie.

Het programmateam van het Kenniskwartier komt één dag per week samen op de werklocatie bij het stadskantoor in het centrum. Daarnaast werk je regelmatig vanuit het informatiecentrum in de wijk. In jouw rol krijg je de ruimte om je werkdagen flexibel in te richten.

Wat breng je mee?
Je krijgt energie van complexe binnenstedelijke opgaven en beweegt je moeiteloos tussen strategie en uitvoering. Je bent een stevige persoonlijkheid die overzicht houdt in dynamiek en verandering, zonder de samenwerking uit het oog te verliezen. Je weet belangen te verbinden en mensen mee te nemen in jouw richting, zowel inhoudelijk als procesmatig.

Je beschikt over sterk ontwikkelde adviesvaardigheden: je kunt tactisch adviseren op basis van een heldere visie, maar weet adviezen ook door te vertalen naar praktische en haalbare oplossingen. Je combineert een analytische blik met een goed gevoel voor politieke en organisatorische verhoudingen. Je onderbouwt je adviezen stevig met inhoud én durft positie te kiezen wanneer dat nodig is.

Daarnaast heb je:

• Minimaal Hbo werk- en denkniveau met een opleiding in bijvoorbeeld bouwkunde, installatietechniek of werktuigbouwkunde;
• Ervaring binnen vastgoedontwikkeling of vastgoedbeheer;
• Bij voorkeur ervaring of aantoonbare affiniteit met mobiliteit en parkeeroplossingen;
• Inzicht in risico’s, lifecycle management, duurzaamheid en beheerbaarheid van vastgoed.

Wat krijg je ervoor terug?
De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Verder bieden wij je:

• De functie is ingeschaald in salarisschaal 11 met aanloopschaal 10. Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal € 4.377,- en maximaal € 6.343,- bruto per maand. Afhankelijk van jouw ervaring en huidige situatie doen we je een zo goed mogelijk voorstel binnen deze bandbreedte.
• 201,6 verlofuren en de mogelijkheid om max. 187 verlofuren bij te kopen (o.b.v. een fulltime dienstverband);
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Dat je het gehele jaar door kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, een extra uitbetaling, studie, vakantiegeld of de aanschaf van een (elektrische) fiets;
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, waarvan de werkgever 70% betaalt, inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid;
• Een werkgeversbijdrage in de kosten van de zorgverzekering;
• Korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis;
• Bij goed functioneren ontvang je in principe na één jaar een vast contract;
• Indien je momenteel in vaste dienst bent bij Gemeente Tilburg, blijf je in vaste dienst;
• Een goede werk-privébalans met een werkweek van max. 36 uur, gedeeltelijk thuiswerken en flexibiliteit qua werktijden;
• Een sta/zit bureau, bureaustoel en toebehoren om je thuiswerkplek volledig en goed in te richten;
• Werk je thuis? Dan ontvang je een thuiswerkvergoeding van €3,25 netto per thuiswerkdag;
• Een laptop en mobiele telefoon;
• Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).

Vragen?
De vacature staat open t/m zondag 11 januari. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Joris van Dijk, Teammanager, via tel. nr. +31650736519. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je mailen naar recruitment@tilburg.nl.

Overige info
Gemeente Tilburg wil een betrouwbare partner (werkgever) zijn voor inwoners en medewerkers. Daarom vragen we je om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te overleggen als onderdeel van het proces om bij ons te komen werken.

Wil je meer weten over de plannen voor Tilburg West, kijk dan op: Kenniskwartier

Werken bij Gemeente Tilburg
Onze arbeidsvoorwaarden
Meer over CAO-gemeenten

Aan de in deze vacature vermelde salarissen kunnen geen rechten worden ontleend.

Delen van de vacature mag, graag zelfs! Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.