Ben jij een financiële professional met een hart voor vastgoed én maatschappelijke bijdrage? Als Vastgoedeconoom krijg je grip op een vastgoedportefeuille van ruim 1,3 miljard euro en daarmee heb je directe invloed op maatschappelijke voorzieningen in de stad. Ben jij een doortastende verbinder die scherpe financiële inzichten weet te vertalen naar breed gedragen keuzes binnen én buiten het stadhuis? Dan is dit dé vacature voor jou!
Jouw rol:
Als Vastgoedeconoom ben jij dé expert op het snijvlak van vastgoed en financiën binnen onze afdeling Vastgoed. Je ontwikkelt, implementeert en actualiseert het financieel-economische vastgoedbeleid. Daarnaast draag je zorg voor de financiële en fiscale compliance voor elk vastgoedobject, conform het vastgestelde vastgoedbeleid en het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) voor provincies en gemeenten. Samen met de portefeuillemanager stem je de huurprijsberekening af, die je toets en controleert. Ook bewaak je een juiste vastgoedexploitatie en bespreek je investeringsplannen met de verantwoordelijke binnen de portefeuille. Ten slotte werk je samen met de financieel controller van de gemeente aan de totstandkoming van de planning- en control producten (P&C producten).
Je verantwoordelijkheden op een rij:
- Je ontwikkelt, implementeert en actualiseert samen met collega’s het vastgoedbeleid waarbij je specifiek zorg draagt voor de financiële component.
- Je vertaalt dit beleid naar tactisch niveau, onder meer in spelregels voor kostprijs dekkende huur, MJOP’s en de (ver)huur, aankoop en verkoop van vastgoed. Je bewaakt de meerjarenbegroting en de onderhouds- en investeringsplanningen van het gemeentelijke vastgoed.
- Je voert vastgoedberekeningen uit en adviseert over haalbaarheid en rendement.
- Je stelt integrale adviezen op voor het portefeuillemanagement en het managementteam van de afdeling en levert input voor bestuurlijke besluitvorming.
- Je behartigt de financieel-economische belangen van de vastgoedafdeling in gemeente brede besluitvorming en stemt hierover af met beleidsafdelingen en control.
- Je bouwt aan interne en externe netwerken, volgt relevante ontwikkelingen in het vakgebied en zorgt voor draagvlak voor jouw financiële en beleidsmatige voorstellen.
Met jouw expertise til je de financiële sturing van vastgoed naar een hoger plan – altijd met oog voor maatschappelijke waarde.
Met wie werk je samen?
Je maakt deel uit van de afdeling Vastgoed binnen het Stadsbedrijf van de gemeente Eindhoven. Hier werk je nauw samen met een collega vastgoedeconoom, portefeuillemanagers, technisch adviseurs, projectleiders, beleidsmedewerkers, en de collega’s van de afdeling Control. Je legt functioneel verantwoording af aan o.a. het MT Vastgoed. Je adviseert de portefeuillemanager en maakt deel uit van het deelportefeuilleteam,.
Dit breng jij mee:
- Een afgeronde financiële hbo of wo opleiding.
- Kennis en affiniteit met maatschappelijk vastgoed en bijbehorende beleidskaders.
- Kennis en ervaring met vastgoedrekenen binnen gemeentelijk vastgoed, zoals: DCF-berekening, kostprijsdekkende huur, BAR/NAR, subsidies, restwaarde, onrendabele top.
- Aantoonbare ervaring met beheerexploitatie en meerjarig onderhoudsplanningen is een pré
- Je kunt goed analyseren, overtuigend adviseren en verbinden;
- Je hebt gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en kunt omgaan met tegenstrijdige belangen, waarbij je draagvlak weet te creëren.;
- Je werkt zelfstandig, denkt integraal en weet financiële kaders concreet te vertalen naar sturing op gebouwen-en portefeuilleniveau.
Wat bieden wij?
Bij ons krijg je een baan waarmee je impact hebt op de stad én op de gemeente Eindhoven. Je werkt in een informele organisatiecultuur waar aandacht is voor een gezonde werk-privébalans. Daarnaast kun je rekenen op aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder:
- Een bruto maandsalaris van maximaal € 6.343 (36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
- Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
- 28 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
- Elke maand zetten we 17,05% van je bruto salaris (je vakantie-uitkering en 13e maand zijn hierin opgenomen) apart in een Individueel Keuzebudget (IKB). Dit is extra geld dat je zelf kunt besteden. Je kunt er bijvoorbeeld extra vrije dagen mee kopen, een fietsvergoeding krijgen of het bedrag laten uitbetalen. Jij kiest wat het beste bij jou past.
- Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP – waarvan de werkgever 70% betaalt – inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
- Reiskostenvergoeding
- OV: 100% vergoeding.
- Auto: €0,23/km (woon-werkafstand), vanaf 7,5 km tot 40 km enkele reis.
- Fiets/e-bike/te voet: €0,23/km, geen maximum.
- We vinden jouw vitaliteit belangrijk: jaarlijks ontvang je maximaal €240 netto voor activiteiten die je fit en energiek houden.
Meer weten over onze arbeidsvoorwaarden?
Bekijk deze op de pagina over arbeidsvoorwaarden.
Mocht je een interne sollicitant zijn dan ben je al bekend met de arbeidsvoorwaarden en is mogelijk niet de hele tekst op jou van toepassing.
Waar kom jij voor staan?
Eindhoven groeit en bruist. We bouwen aan een stad waar iedereen zich thuis voelt en innovatie bloeit. Samen maken we onze organisatie klaar voor de toekomst. Diversiteit en inclusie zijn daarbij essentieel: bij ons is ruimte voor iedereen. Juist door verschillen maken we samen onze grote plannen waar. Eindhoven: werk waar je voor staat.
Wil je alvast een kijkje nemen achter de schermen? Luister dan naar onze podcastserie ‘De Vibe van’. Daar vertellen collega’s uit alle lagen van de organisatie wat hen drijft en waarom hun werk zo waardevol is voor onze stad. Je vindt de afleveringen via GEMEENTE EINDHOVEN PODCASTS | Podcast on Spotify. Ben je nieuwsgierig naar nog meer persoonlijke verhalen? Op https://www.werkenvooreindhoven.nl delen collega’s hun ervaringen en tips om het beste uit je werk te halen.
Geïnteresseerd?
Wij zijn benieuwd naar jou! Reageren kan tot en met 8 maart.
Vragen over de procedure of arbeidsvoorwaarden? Neem contact op met onze recruiter Dylan Ribeiro Domingues via dylan.ribeirodomingues@eindhoven.nl. Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Ad Hekman via ad.hekman@eindhoven.nl.
In het kader van ons ‘Gelijke kansen beleid’ en onze objectieve selectieprocedure is de motivatiebrief geen onderdeel meer van ons selectieproces, zie de pagina over solliciteren voor meer informatie.
Selectie proces
Om onze enorme ambities voor de korte- en lange termijn te realiseren zijn we op zoek naar extra versterking. Daarom zetten we alles op alles om ook ons selectieproces te optimaliseren en te versnellen. Heb je interesse in deze functie? Wacht dan niet tot de sluitingsdatum, maar solliciteer zo snel mogelijk!
Wordt jouw cv geselecteerd? Dan starten we direct de sollicitatieprocedure op. Dit kan zelfs vóór de sluitingsdatum zijn.
Let op: Bij voldoende kandidaten sluiten we de procedure eerder dan de gestelde sluitingsdatum.
Acquisitie stellen we niet op prijs.
Geef een reactie