Managers Wonen van gemeenten zijn gevraagd wat er moet gebeuren om de woningmarkt levendiger te maken. Conclusie: daar is nog veel voor nodig.
De drie hoofdopgaven zijn: de doorstroming op de woningmarkt in huur- en koopsector, het verduurzamen van de bestaande voorraad en nieuwe financieringsarrangementen vinden, blijkt uit de enquête van de VNG onder 120 managers Wonen van gemeenten. “De uitkomsten van de enquête gebruiken we voor het ontwikkelen van een passend ondersteuningsprogramma voor de leden”, staat op de website van de vereniging.
Knelpunt is het dichtdraaien van de geldkraan door woningbouwcorporaties. “Zonder de investeringen van corporaties in leefbaarheid, worden de ambities van de gemeente niet gerealiseerd”, zegt 56 procent van de ondervraagden. Bij managers uit grote gemeenten is 78 procent het hiermee eens. De helft van de managers van gemeenten kleiner dan 50.000 inwoners denkt dat de gemeentelijke uitvoering van de drie decentralisaties afhankelijk is van investeringen van corporaties op het terrein van leefbaarheid en maatschappelijke voorzieningen.
De vrees bestaat dat er een tekort aan sociale huurwoningen ontstaat door het verhoging van de huren en de verkoop van woningen door corporaties door de verhuurdersheffing. Tijd voor samenwerking, zou je denken. Maar goed, volgens 70 procent van de managers is het lastig om harde afspraken te maken met corporaties.
Geef een reactie