• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Lefebvre Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Nieuw actieplan tegen leegstand kantoren

9 maart 2011 door Nico van Wijk

Lees voor

Nee, het is niet het eerste actieplan tegen de steeds omvangrijke leegstand van kantoren. Het is wel een plan dat tot stand is gekomen door samenwerking van alle betrokkenen.

Gemeenten, provincies, het Rijk, projectontwikkelaars,

beleggers en banken. Al deze partijen gingen om de tafel om vooral de structurele

leegstand te bestrijden. Het is onderhand bekend: één op de zeven kantoren

staat leeg
, waarvan veertien procent structureel. Daarom publiceert het

ministerie van Infrastructuur en Milieu het ‘Actieprogramma Aanpak Leegstand

Kantoren’.


Het programma is opgezet rond drie thema’s:

– Transformatie

De kantoren worden gebruikt voor andere doelen, of gesloopt.

– Functionaliteit

Het functioneren van de kantorenmarkt moet op de langere termijn verbeteren.

– Planning

De regionale planning moet beter.

Gemeenten en provincies zijn aan zet als het gaat om het

eerste en derde thema. Als het gaat om de functionaliteit moet de markt in

actie komen, volgens het plan. Het advies aan gemeenten regionaal of zelfs

bovenregionaal tot afstemming te komen. Eenvoudig verwoord: als in gemeente A

veel leeg staat, moet B niet beginnen met nieuwbouw.

Bestemmingsplannen

Het probleem: er staan nog flink kantoren in de planning. Die zijn opgenomen in

bestemmingsplannen. In overleg met belanghebbenden moet dit teruggedrongen

worden. De onderhandelaars zijn in dit geval de Vereniging van Nederlandse

Gemeenten en de provincies via het Interprovinciaal Overleg.

Het Rijk moet gemeenten en provincies ondersteunen op drie

terreinen:

– Methodisch

Een onafhankelijke manier vinden om de vraag naar kantoren in kaart te brengen.

– Juridisch

De wettelijke mogelijkheden bepalen voor de transformatie of reductie van

kantoren.

– Verkennend

De huidige wet- en regelgeving toetsen op de invloed de ze heeft in de markt.

Perspectief

Dat is nog niet genoeg, stellen de schrijvers van het

actieplan. Er is ook een perspectiefwijziging nodig. De focus moet niet meer

liggen op gebouwen, maar juist op gebieden. Dat vraagt een kentering op veel

gebieden, blijkt uit de lijst met wijzigingen:

  • Van sturing op uitbreiding naar sturing op voorraad;

  • Van kantoren als financieel product en verdienmodel naar huisvestingsproduct

    voor de gebruiker;

  • Van korte naar lange termijn betrokkenheid;

  • Van ad hoc besluiten naar ruimtelijke ordening gericht op duurzame locaties;

  • Van gemeente als actieve speler naar overheid als marktmeester;

  • Van ieder voor zich naar (bestuurlijke) samenwerking;

  • Van aanbodplanning naar voorzien in daadwerkelijke vraag;

  • Van monofunctionele locaties naar multifunctionele locaties met stedelijke

    kwaliteit

  • Van pandniveau naar gebiedsniveau;

  • Van het ontwikkelen van nieuwe locaties naar herontwikkeling en vernieuwing op

    bestaande locaties.

Kantorentop


Het plan komt voort uit de kantorentop eind mei 2010. “Op de kantorentop van 25

mei 2010 besloten alle betrokken partijen gezamenlijk het probleem aan te

pakken”, schrijft minister Melanie Schultz van Haegen in de begeleidende brief

bij het plan. “Leegstand is verspilling van ruimte en kapitaal. Deze leegstand

is voor een groot deel structureel en neemt in de toekomst alleen maar toe.

Onder andere omdat de beroepsbevolking niet meer groeit en daarnaast door

vernieuwingen als Het Nieuwe Werken.”

Volg Gemeente.nu via Twitter.

Filed Under: Bestuur

Reageer
Vorige artikel
'Verouderd toezicht bij Wet cliëntenrechten zorg'
Volgende artikel
Emmen ontslaat ambtenaar

Reader Interactions

GERELATEERD

Energiehulp effectief voor huishoudens in energiearmoede

Veel gemeenten bieden hun inwoners hulp bij energiebesparing, bijvoorbeeld door energiecoaches of -fixers. Maar hoe effectief is dit eigenlijk? Behoorlijk effectief, zo blijkt uit onderzoek van TNO. Vooral mensen die te maken hebben met energiearmoede profiteren van de hulp. Niet alleen door dalende kosten, maar ook door positieve gevolgen voor hun welzijn.

cybersecurity

Opinie Drie bestuurlijke tips voor een digitaal veilige zomer

De Cyberbeveiligingswet (Cbw) komt eraan! Deze wet brengt nieuwe verplichtingen voor gemeenten met zich mee. Er komt een meldplicht voor grote (‘significante’) incidenten en bestuurders krijgen een zorgplicht voor informatiebeveiliging.

Datalek drie gemeenten

Aanpak van datalekken en corruptie bij gemeenten

Het kabinet onderstreept het belang van een weerbare overheid en neemt maatregelen om het lekken van persoonsgegevens door ambtenaren aan criminelen tegen te gaan. Dit schrijft minister Van Weel in antwoord op Kamervragen over incidenten, preventie en de rol van gemeenten en het Rijk. De Kamervragen zijn gesteld naar aanleiding van het bericht in De... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

Beleidsadviseur Circulaire Economie – Gemeente Tilburg

(Senior) Projectleider Civiele Techniek – 28-36 uur – Gemeente Westland

Senior Beheerstechnisch Adviseur Civiele Kunstwerken en Beschoeiingen – Gemeente Nieuwegein

Beleidsadviseur Gezondheid & Wmo – Gemeente Ridderkerk

Teamleider DOWR Financiële Administratie – Gemeente Deventer

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Energiehulp effectief voor huishoudens in energiearmoede

9 juli 2025

cybersecurity

Opinie Drie bestuurlijke tips voor een digitaal veilige zomer

9 juli 2025

Datalek drie gemeenten

Aanpak van datalekken en corruptie bij gemeenten

9 juli 2025

Nieuwe wet handhaving sociale zekerheid: meer ruimte voor maatwerk bij gemeenten

8 juli 2025

Gebiedsontwikkelingen: eisen met betrekking tot duurzaamheid, natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen

8 juli 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement & Cookieverklaring
lefebvre SDU