Er dreigt op korte termijn een tekort aan nieuwbouw van kantoren te ontstaan. Vooral in Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
Het huidige aanbod van bestaande kantoren sluit onvoldoende aan op de vraag. Dit blijkt onder meer uit een rapport van makelaarsvereniging NVM over de kantorenmarkten in Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Schiphol.
Nauwelijks toereikend
Volgens NVM komt dit tekort enerzijds doordat er nog nauwelijks nieuwe kantoren bijkomen en veel bestaande kantoren worden gesloopt of herbestemming krijgen. Zo daalde in Amsterdam het aanbod van leegstaande kantoren in de eerste helft van 2016 met circa 80.000 vierkante meter. Daling in meters vond ook plaats in Amstelveen. In Amsterdam stond halverwege het jaar nog zo’n 15 procent van de kantoren leeg, al waren veel van deze ruimtes kwalitatief gezien nauwelijks toereikend om in de vraag te kunnen voorzien.
Onvermijdelijk
Ook in Den Haag nam de leegstand in de eerste helft van dit jaar sterk af. Ook hier is vraag en aanbod onvoldoende op elkaar afgestemd. Hetzelfde geldt voor Rotterdam en Utrecht.
NVM is van mening dat terugdringing van leegstand in kantoren in 2016 belangrijk blijft. Al is zij van mening dat nieuwbouw van kantoren eveneens onvermijdelijk is. Dit zowel om tegemoet te komen aan de veranderende vraag naar huisvesting als om het kantorenbestand te verduurzamen.
Geef een antwoord