De komende jaren zal volgens kenners meer dan 10 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte leeg staan in Nederland. Waar staan de meeste meters leeg?
Het antwoord is: Leidschendam-Voorburg. In deze gemeente staan een derde van alle kantoren leeg.
In heel Nederland groeide de leegstand met 5,3 procent. Landelijk staat gemiddeld één op de zes kantoren leeg. Het doorbreken van de grens van 10 miljoen vierkante meter is een voorspelling van bestuursvoorzitter Cuno van Steenhoven van DTZ Zadelhoff, gedaan tijdens de presentatie van de marktcijfers vorige week.
Tien leegstandgemeenten:
- Leidschendam-Voorburg (bijna 40 procent staat leeg)
- Capelle aan den IJssel (ruim 30 procent)
- Nieuwegein
- Veenendaal (bijna 30 procent)
- Gouda
- Amstelveen
- Stichtse Vecht
- Almere
- Heerenveen
- Zoetermeer (ruim 20 procent)
Om het slechte nieuws compleet te maken, ziet Van Steenhoven ook dat er steeds meer kansarme leegstand bij komt. Het gaat dan om panden die langer dan drie jaar leegstaan en qua locatie weinig mee hebben. Er is niet alleen meer gebouwd dan vroeger nodig was; de meeste beroepsgroepen hebben ook steeds minder ruimte nodig. Dat het economisch slecht weer is, helpt ook niet mee.
Het grootste, lege kantoor van Nederland is het vroegere kantoor van het Centraal Bureau voor de Statistiek bij Voorburg. Het gaat om een gebouw van 60 duizend vierkante meter, dat niet eens meer wordt opgenomen in de statistieken omdat het niet wordt aangeboden op de markt. Voor dit soort gebouwen pleit Van Steenhoven voor sloop.
Het gaat om gebouwen met meerdere verdiepingen.
Dat lijkt mij dramatisch in een land dat 37.000 Km2 groot is