Volgens beleggers zijn er te weinig locaties voor middenhuur beschikbaar door onvoldoende concreet gemeentelijk woonbeleid en koudwatervrees bij gemeenten om samen te werken met beleggers.
Een gebrekkige onderlinge samenwerking tussen gemeenten en beleggers speelt een belangrijke rol in het tekort aan huurwoningen in het middensegment. Er zijn onvoldoende locaties voor beleggers beschikbaar om te investeren in die categorie. Dat blijkt uit onderzoek van economisch bureau Stec Groep waaraan de belangrijkste vastgoedbeleggers in Nederland deelnamen.De ideale huurprijs ligt volgens de beleggers in het middensegment tussen 711 en 900 euro, maar ook de bovenkant van sociale huur is populair: 65 procent van de beleggers wil hierin investeren.
Afspraken
Negentig procent van de beleggers geeft aan betere afspraken te willen maken met gemeenten om meer woningen in het middenhuur segment aan te kopen. Vooral over aantallen woningen, grondprijzen en uitpondtermijnen van de woningen. De samenwerking moet beter volgens de beleggers. Op dit moment heeft slechts 13 procent van de beleggers regelmatig contact met gemeenten bij acquisities.
Geef een reactie