In 2016 zijn door transformaties van bestaande gebouwen zoals kantoren, fabriekspanden of winkels ruim 8000 nieuwe woningen ontstaan. Dat is ruim 9 procent van alle woningen die in 2016 in alle gemeenten aan de woningvoorraad werden toegevoegd en nagenoeg gelijk aan 2015 en 2013.
Dat blijkt uit onderzoek van het CBS in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Vooral voormalig kantoorgebouwen worden in Nederland tot woningen omgebouwd, ongeveer de helft van alle woningtransformaties in 2016. Bijna 1300 woningen werden gebouwd in voormalig maatschappelijk vastgoed. In Ooststellingwerf werd bijna driekwart van alle nieuwe woningen door transformatie verkregen. Andere gemeenten met een hoog percentage zijn onder mee Noordwijk (68 procent), Nieuwegein (66 procent) en Zandvoort (54 procent).
Eindhoven
In de gemeente Eindhoven werden de meeste panden hergebruikt, gevolgd door Amsterdam, Den Haag, Breda en Leiden. Deze vijf gemeenten waren in 2016 verantwoordelijk voor 2400 woningen die door transformatie aan de woningvoorraad zijn toegevoegd. Eindhoven was net als het jaar ervoor opnieuw koploper transformeren in aantal. Daar werden bijna 800 woningen gecreëerd in bestaande gebouwen, ruim 40 procent van alle nieuwe woningen in Eindhoven.
Qua provincies is de top 5: Noord-Brabant (1745 woningen), Noord-Holland (1705), Zuid-Holland (1490), Gelderland (915) en Utrecht (660). De minste transformaties vonden plaats in Zeeland (65) en Flevoland (80). Friesland had met slechts 270 woningtransformaties wel bijna 12 procent van de totale toename van de woningvoorraad te pakken.
Stijging
Het aantal hergebruikte panden is sinds 2012 gestegen. Toen was het aandeel van de toename in woningvoorraad afkomstig uit transformaties minder dan 4 procent. In 2015 en 2016 was dat tussen de 9 en 10 procent. Sinds 2012 is het hergebruiken van leegstaande bestaande panden interessanter, omdat de meeste obstakels in wet- en regelgeving door het Rijk zijn weggenomen.
Geef een reactie