Zeventig gemeenten zijn vorig jaar onder verscherpt toezicht geplaatst omdat ze te grote fouten maakten bij het vaststellen van de WOZ-waarde.
Dat is twee keer zoveel als in de jaren daarvoor, zegt de Waarderingskamer in het AD. Dat meer gemeenten in de fout gaan, komt door de toenemende werkdruk, zegt toezichthouder op de WOZ bij de Waarderingskamer Ruud Kathmann in de krant.
Gemeenten moeten volgens hem steeds meer werk verzetten met minder mensen en minder geld. Hierdoor worden onder meer bezwaarschriften te laat beantwoord en fouten gemaakt met taxaties.
Taxateurs
Mede door de economische crisis worden huizen moeilijker verkoopbaar en dat zorgt ervoor dat mensen sneller vinden dat de gemeente de waarde van hun woning te hoog inschat. Voor taxateurs is het ook moeilijk de waarde in te schatten omdat minder huizen worden verkocht en er dus weinig vergelijkingsmateriaal is.
Adviesbureaus die helpen bij het bezwaar maken tegen de waardebepaling zouden de laatste jaren als paddestoelen uit de grond schieten.
Ombudsman
De hoogte van onder meer de onroerendezaakbelasting en de waterschapslasten is afhankelijk van de geschatte waarde van het huis. Vorige maand meldde de Nationale ombudsman Alex Brenninkmeijer dat de helft van de mensen die bezwaar maakt uiteindelijk in het gelijk wordt gesteld. Gemeenten zouden de waarde vaak te hoog inschatten. Wel waarschuwde de ombudsman dat alle bezwaarprocedures veel geld kosten.
Ik mis een lijst met de namen van die gemeenten. Terwijl dit artikel onder het tabblad Diensverlening staat…ontbreekt door dat gemis eigenlijk de dienstverlening. Misschien kan men alsnog een lijst publiceren…of een link van die lijst geven. Het is namelijk als burger erg interresant om te weten of de gemeente waarin je woont ook op die lijst staat.
’t Is wel erg wrang en vreemd dat je ineens geconfronteerd wordt met een flinke waardestijging terwijl de huizenprijzen omlaag gaan. Het komt namelijk niet overeen met de werkelijkheid. Dat is met veel overheids’oplossingen’ zo: benevens de werkelijkheid.