• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Heffingsambtenaar berekent kapitalisatiefactor onjuist

11 augustus 2016 door Redactie Gemeente.nu

Gemeente Eindhoven heeft in een WOZ-procedure de kapitalisatiefactor niet op juiste wijze berekend.

Zo oordeelt rechtbank Oost-Brabant in een geschil over de WOZ-waarde 2015 van een groot kantoorpand, tussen de eigenaar van het pand en gemeente Eindhoven. Het gaat om de WOZ-waarde die via de huurwaarde-kapitalisatiemethode is berekend.

Onvoldoende
De verkooptransacties die de heffingsambtenaar gebruikt voor de kapitalisatiefactor zijn niet of onvoldoende bruikbaar. De verkooptransacties voldoen niet aan de verkrijgingsfictie, zijn te ver van de waardepeildatum gelegen of hebben een te klein vloeroppervlak in vergelijking met het betreffende kantoorpand. De bottum-up berekening die de heffingsambtenaar heeft ingebracht, onderbouwt evenmin de kapitalisatiefactor. De heffingsambtenaar maakt namelijk niet de gehanteerde percentages voor leegstandsrisico en opslagrisico aannemelijk. De eigenaar van het pand maakt de waarde evenmin aannemelijk, zodat de rechtbank dat zelf doet.

Vorige artikel
Burgers betalen meeste milieubelasting
Volgende artikel
WOZ-waarde stijgt eindelijk weer

Tags: heffing, jurisprudentie, rechtbank, WOZ Categorie: Belastingen, Bestuur

Lees Interacties

GERELATEERD

‘Budgettaire problemen niet afwentelen op huizenbezitter’

De Vereniging Eigen Huis meldt dat woningbezitters dit jaar gemiddeld 5,2 procent meer betalen aan gemeentelijke woonlasten dan in 2019. De organisatie vindt ingrijpen nodig. ‘Budgettaire problemen mogen niet via een hogere ozb op huiseigenaren worden afgewenteld om de gemeentelijke begroting sluitend te krijgen. ‘ Vereniging Eigen Huis stelt dat er ‘duidelijke afspraken gemaakt moeten... lees verder

Vergoeding bij WOZ-bezwaar mogelijk op de schop

Moet er paal en perk worden gesteld aan de vergoeding van proceskosten voor WOZ-bezwaarmakers? Deze markt voor een groeiend aantal commerciële bureaus wordt binnenkort tegen het licht gehouden. Volgend jaar zomer verwacht het kabinet de uitkomsten, waaruit zal blijken of aanpassingen wenselijk zijn. Dat schrijft minister Dekker voor Rechtsbescherming in een brief aan de Tweede... lees verder

‘Verdienmodel WOZ-specialisten grote ergernis voor gemeenten’

WOZ-specialisten verdienen vrij eenvoudig geld met het namens woningeigenaren indienen van bezwaren tegen de hoogte van de onroerendezaakbelasting, meldt Follow The Money. Grote ergernis bij gemeenten is dat deze bedrijven een dienst verlenen die uit niet veel meer bestaat dan een formulier invullen en een telefoontje plegen. Bezwaar maken tegen de WOZ-beschikking via een specialist... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Invoeringsdatum Omgevingswet onzeker

Nog veel vraagtekens rond invoering Omgevingswet

21 januari 2021

Wijdemeren blijft bij terugvorderen bijstand om boodschappen

21 januari 2021

Duurzame successen: van groen dak tot gratis warmtefoto’s

21 januari 2021

‘Gele boekje inzetten voor registratie coronavaccinatie’

21 januari 2021

Schulden van gedupeerden kinderopvangtoeslag kwijtgescholden

20 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×