De mogelijke komst van een windpark bij de gemeente Aa en Hunze heeft de gemeente doen besluiten de WOZ-waarde voor de woningen in een straal van 1 kilometer rond het park met 2,5 tot 12,5% in de WOZ-waarde te laten dalen.
De gemeente baseert zich op geldende jurisprudentie en andere gemeenten waar windmolenparken staan. De aftrek op de WOZ-waarde heeft in Aa en Hunze betrekking op 650 woningen. Voor huizen in de dichtste straal rondom de molens (250-500 meter) geldt zelfs een korting van 12,5%. De WOZ-waarde van een woning is niet alleen bepalend voor de hoogte van de gemeentelijke belasting, maar ook voor het eigenwoningforfait bij de belastingaangifte.
Eerder is al vastgesteld dat de bouw van windparken tot een waardedaling van koopwoningen. Onderzoek van economen waarbij de waarde van 80.000 woningen in nabijheid van een windpark werd bekeken wees uit dat sprake is van een daling. Aa en Hunze hanteert erchter de meest drastische korting. De economen kwamen uit op percentages tussen 1,4 en 2,3%.
(Bron: Dagblad van het Noorden)
Geef een reactie