• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Zet geen handrem op bouwplannen

19 september 2014 door Redactie Gemeente.nu

Het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) zit fout met zijn analyse dat leegstand van woningen dreigt, als marktpartijen en gemeenten nu niet terughoudend zijn met bouwplannen. Dat schrijft Friso de Zeeuw in een opiniestuk in de Volkskrant van 18 september.

‘Bouwen met de handrem erop, juist nu de markt opkrabbelt, zou betekenen dat we niets van het verleden hebben geleerd. De woningmarkt is decennia in de tang gehouden met een kunstmatige schaarste, waardoor de prijzen de pan uitrezen en consumenten amper keuzevrijheid hadden. Die fout moeten we niet nog eens maken’, aldus De Zeeuw, praktijkhoogleraar gebiedsontwikkeling aan de TU Delft en directeur nieuwe markten van Bouwfonds Ontwikkeling.

Volgens het rapport Balans van de Leefomgeving van het PBL komen er tot 2040 ongeveer 1 miljoen huishoudens bij. Maar omdat drie groei vooral bestaat uit oudere huishoudens, kan de vraag naar eengezinswoningen dalen. Het aantal door uitstroom van ouderen aangeboden koopwoningen stijgt naar ongeveer 50.000 op jaarbasis in 2030. Met dat toekomstig aanbod kan nu bouwen over tien of twintig jaar leegstand betekenen, zeker buiten de stedelijke regio’s. Aanpassen van de bestaande voorraad en herbestemming van (lege) gebouwen met andere functies zijn betere alternatieven, meent het PBL.

De Zeeuw vindt 50.000 vrijkomende woningen van ouderen ‘niet dramatisch veel’. ‘Momenteel bieden 65-plussers 80.000 woningen te koop aan. Het gaat om doorgaans populaire woningtypen die aftrek vinden bij verschillende doelgroepen.’ Bovendien is het volgens De Zeeuw een misverstand dat alleenstaanden – de hardst groeiende groep – allemaal in een appartement willen wonen. ‘Onderzoek wijst niet in die richting, integendeel. Eengezinswoningen blijven populair, de woningvoorkeur van jonge mensen is nog traditioneler dan die van hun ouders.’

Herbestemming van lege kantoren zal op de woningmarkt weinig gewicht in de schaal leggen, denkt de Zeeuw. ‘7,6 miljoen vierkante meter kantoorruimte staat leeg. Stel dat daarvan 30 procent zich leent voor transformatie naar een woonfunctie, dan levert dat 20.000 woningen op, maar 2 procent van de totale behoefte.’

Whitepaper AM: Duurzame mobiliteit

Vorige artikel
'Te veel druk bij zorgbehoevenden'
Volgende artikel
Amsterdam speelstad EK 2020

Tags: bouw, financiën, leegstand Categorie: Bouw, Financiën

Lees Interacties

GERELATEERD

Meer legionella in drinkwater tijdens coronacrisis

Tijdens de coronaperiode is meer legionella in drinkwater gevonden. Gebouweigenaren zijn minder scherp op het beheersen van de bacterie in hun leidingen. Ook gemeenten voeren minder controles en onderhoud uit. Het risico neemt toe naarmate gebouwen minder intensief in gebruik zijn. Gemiddeld wordt in drinkwatermonsters 11 procent vaker de legionellabacterië aangetroffen. Dat blijkt uit onderzoek... lees verder

Opinie Natuurinclusief bouwen onder de Omgevingswet

Beeld: Joshua ten Have In deze blog stip ik nieuwe mogelijkheden van de Omgevingswet aan, met voorbeelden van bestaande experimenten natuurinclusief bouwen. Wat blijkt? De Omgevingswet kan best wel gave gevolgen hebben. Natuurinclusief bouwen zal de komende jaren – in navolging van bijvoorbeeld ‘duurzaam bouwen’ – een flinke vlucht nemen. Het gaat hierbij om het... lees verder

Maatregelen en geld om door te bouwen tijdens corona

Het kabinet neemt op korte termijn een aantal maatregelen om te zorgen dat er doorgebouwd wordt tijdens de coronacrisis. Door onder meer extra geld vrij te maken en gemeenten te helpen sneller vergunningen te verlenen. Er komt een subsidieregeling om investeringen in scholen en sportgebouwen te ondersteunen. Middelen uit de ‘Woningbouwimpuls’ worden naar voren gehaald.... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Rotterdam loopt voorop met digitale balie

14 januari 2021

Zonnepanelen op bedrijfspanden mogelijk lokaal verplicht

14 januari 2021

‘Financiële situatie gemeenten onhoudbaar’

14 januari 2021

Mogelijk pas in voorjaar duidelijkheid over datum Omgevingswet

14 januari 2021

Nieuwe scan voor impact Brexit

13 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×