• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Lefebvre Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Hier staan de duurste woningen van Nederland 

6 april 2018 door Niobe Moen

Lees voor
Huizen

De duurste straat van Nederland ligt opnieuw in Wassenaar: een woning op de Groot Haesebroekseweg kost gemiddeld 2,5 miljoen euro. Dat is maar liefst 31 keer meer dan een woning in de goedkoopste straat van het land: de Tholenstraat in Terneuzen.

Een en ander blijkt uit het Jaarverslag 2017 Miljoenenwoningen van Calcasa, een bedrijf in vastgoedwaardering. Het aantal huizen met een waarde van een miljoen euro of meer is het afgelopen jaar met 35 procent toegenomen; in de afgelopen vier jaar zelfs met 165 procent.

In totaal zijn er in Nederland nu 42.300 woningen die een miljoen euro of meer kosten. Niet eerder was dat aantal zo hoog. Voor de crisis, in 2008, stond de teller op 28.100, maar dat daalde in vijf jaar met 43 procent. Op het dieptepunt van de crisis, in 2013, waren er nog maar een schamele 16.000 ‘miljoenenwoningen’.

Waarde miljoenenwoningen gestegen

De waarde van een miljoenenwoning bedraagt gemiddeld 1,36 miljoen euro, terwijl de prijs per vierkante meterprijs 5300 euro bedraagt. Met een waardestijging van 9,2 procent over het afgelopen jaar zijn in Nederland de miljoenenwoningen harder in waarde gestegen dan de volledige koopvoorraad (8 procent).

Hier staan de meeste miljoenenwoningen

Misschien niet zo verrassend, maar de meeste van dit soort woningen staan in Amsterdam en omgeving, met 10.300 objecten van 1 miljoen euro of meer. Dat is een toename van 38 procent ten opzichte van 2016. Veel van deze optrekjes staan in de hoofdstad zelf, maar ook in omliggende gemeenten als Amstelveen, Ouder-Amstel en Aalsmeer steeg het aantal flink.

De tien straten met het grootste aantal miljoenenwoningen behoren allemaal tot de hoofdstad. Met stip op één staat de Keizersgracht. Hier staan maar liefst 405 woningen die een miljoen of meer waard zijn. In totaal staan er in de straat 1055 koopwoningen met een totale waarde van 1.065 miljoen euro.

Top 10 gemeenten

In de top 10 woonplaatsen met het grootste aantal miljoenenwoningen in 2017 komen na Amsterdam op de tweede en derde plaats Den Haag (2.450) en Wassenaar (1.900). En daarna: Rotterdam Hilversum, Utrecht, Heemstede, Haarlem, Bussum en Bilthoven. Van de vier grote steden laat Den Haag met 40,4 procent de grootste toename zien.

Duurste en goedkoopste straten en buurten

Calsaca maakte ook een overzicht van de duurste en goedkoopste straten in Nederland en voor de zes regio’s met de meeste miljoenenwoningen (agglomeratie Den Haag, Rijnmond, Utrecht, Amsterdam en omgeving, Gooi en Vechtstreek en agglomeratie Haarlem).

Het verschil tussen de duurste en de goedkoopste straat is het grootst in de regio Den Haag. Hier ligt de gemiddelde woningwaarde in de duurste straat (de eerde genoemde Groot Haesebroekseweg in Wassenaar), 24 keer hoger dan op de goedkoopste plek, het Erasmusplein in Den Haag. Ook in de regio Rijnmond is er sprake van een groot verschil tussen de duurste en goedkoopste straten. De Rotterdamse woningen in de Vijverlaan zijn 15 keer meer waard dan woningen in de Wuyterstraat.

Volgens het onderzoek ligt de gemiddelde waarde in de duurste buurt van Nederland 20 keer hoger dan de gemiddelde waarde in de goedkoopste buurt. In die eerste, De Kieviet in Wassenaar, kost een woning gemiddeld 2.050.000 euro. Bij die tweede, Beeklust in Almelo, ligt de gemiddelde woningwaarde op 100.000 euro.

Aantal verkochte miljoenenwoningen toegenomen

Het afgelopen jaar werden er in totaal 1.630 woningen daadwerkelijk verkocht voor een miljoen of meer. Dat is een stijging van 12 procent ten opzichte van 2016. Per regio zijn er wel grote verschillen te zien. Zo daalde in West-Noord-Brabant het aantal verkochte woningen met 20 procent, terwijl in de regio Arnhem-Nijmegen sprake was van een stijging van 56,3 procent, en in de regio Veluwe zelfs met 100 procent.

In het volledige rapport staat bijvoorbeeld ook in welke buurten het aandeel het hoogst is, in welke gemeente je het meeste waar voor je geld krijgt en wat de gemiddelde verkooptijd is.

 

Tagged With: woningmarkt Filed Under: Wonen

Reageer
Vorige artikel
Amsterdam wijst aanvraag te makkelijk af als 'niet urgent'
Volgende artikel
Gratis planten in Utrecht tegen wateroverlast

Reader Interactions

GERELATEERD

Eerste Kamer bezorgd over woonsituatie statushouders

De Eerste Kamer zet vraagtekens bij het PVV-amendement, waarin het gemeenten wordt verboden om statushouders voorrang te geven op sociale huurwoningen. Het amendement, behorend bij de wet die de woningbouw moet versnellen, is mogelijk ‘discriminatoir’. Er moet nu eerst een advies van de Raad van State komen over de rechtmatigheid en uitvoerbaarheid.

makelaar huizenprijzen

Huizenprijzen blijven komende jaren doorstijgen

De stijging van de huizenprijzen houdt komende jaren nog aan, voorspelt De Nederlandsche Bank (DNB). Prijsopdrijvers zijn het beperkte aanbod van huizen en de toename van de lonen, waardoor mensen meer kunnen lenen voor hun hypotheek. CBS-cijfers laten zien dat de prijsstijging in bijna alle gemeenten is waar te nemen.

Woninghuurders stellen kinderwens uit

Mensen die de stap naar een koopwoning in dure regio’s niet kunnen maken, stellen het krijgen van kinderen vaker uit. Daarentegen krijgen vrouwen die al in een koophuis wonen juist iets vaker een kind als de huizenprijzen in hun regio hoger liggen. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van het CBS en het Nederlands Interdisciplinair Demografisch... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

BIM Regisseur – Waterschap Drents Overijsselse Delta

Beleidsadviseur Circulaire Economie – Gemeente Tilburg

(Senior) Projectleider Civiele Techniek – 28-36 uur – Gemeente Westland

Senior Beheerstechnisch Adviseur Civiele Kunstwerken en Beschoeiingen – Gemeente Nieuwegein

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Plan om boa’s toegang te geven tot rijbewijzenregister

11 juli 2025

Fietsers Amsterdam

Gemeenten mogen proefdraaien met maximumsnelheid voor fietsers

11 juli 2025

Kritiek op nieuw stikstofplan

10 juli 2025

Eerste Kamer bezorgd over woonsituatie statushouders

10 juli 2025

Energiehulp effectief voor huishoudens in energiearmoede

9 juli 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement & Cookieverklaring
lefebvre SDU