Corporaties slechts klein risico voor gemeenten

0

Gemeenten lopen nauwelijks risico als een woningcorporatie omvalt. Dat staat in een onderzoeksrapport van de VNG na de miljarden-affaire bij Vestia.

De kans dat gemeenten financieel moeten bijspringen wordt “erg klein” genoemd. Toch willen de gemeenten meer invloed op het beleid van het waarborgfonds WSW.

Als het met een corporatie misgaat, kan in het uiterste geval een beroep worden gedaan op gemeenten. In het geval van het debacle bij Vestia had dat Den Haag en Rotterdam miljoenen kunnen kosten.

Uiteindelijk bleek dat niet nodig, omdat Vestia en de sector zelf voor de kosten willen opdraaien. Pas als dat niet lukt, wordt een beroep gedaan op het Waarborgfonds, en daarna op de gemeenten.

Eerder weigerden de gemeenten nog langer garant te staan voor de NHG Hypotheek. Het Rijk nam die rol over van de gemeenten.

Volgens de onderzoekscommissie profiteren gemeenten van de investeringen door woningcorporaties. “Tegenover het risico staan duidelijke voordelen.”

De commissie onder leiding van oud-BNG-voorzitter Pim Vermeulen concludeert dat de via het WSW gegarandeerde leningen een jaarlijks rentevoordeel van € 860 mln. opleveren. Dit rentevoordeel voor woningcorporaties levert (indirect) een bijdrage aan het realiseren van gemeentelijk woonbeleid, maatschappelijk vastgoed en herstructurering. De kans dat gemeenten vanwege hun achtervangpositie renteloze leningen moeten verstrekken is bovendien onder de huidige omstandigheden heel klein, aldus de commissie. Gemeenten hebben er dan ook baat bij dat het garantiestelsel blijft bestaan en dat zij hun positie in de achtervang behouden.

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

Over Auteur

Reageer