De winkelleegstand in 2015 is niet toegenomen ondanks de reeks faillissementen in de detailhandel
De aantrekkende economie zorgde voor een toename van de consumentenbestedingen in de winkels. Gevolg was dat, na een stijging van de leegstand in het eerste kwartaal, de leegstand in het volgende kwartaal voor het eerst sinds 10 jaar niet meer toenam. Dit ondanks de faillissementen van ketens als Miss Etam, Schoenenreus en Thom Broekman vroeg in 2015. Dit meldt Locatus, een bureau dat data over het winkellandschap verzameld. In de tweede helft van vorig jaar nam de leegstand verder af, zodat uiteindelijk op 1 januari 2016 de leegstand in Nederland 7,4% is. Dat is 0,1% lager dan begin 2015. Het totaal aantal leegstaande panden nam af, van 16.755 aan het begin van 2015, naar 16.562 nu.
In de 17 grootste stedelijke centra daalde de leegstand van 7,2% begin vorig jaar naar 6,9% nu, terwijl in de centra van middelgrote steden de leegstand oploopt van 11,6% naar 11,9%. In de wijk- en buurtcentra loopt de leegstand ook terug, van 8,6% naar 8,1%. Verder krabbelen de meubelboulevards uit het dal. De leegstand loopt, na jarenlange toename, terug van 9,4% naar 9,3%.
Stadsdeelcentra presteren het slechtst (denk hierbij aan Den Haag Leyweg, Eindhoven Woensel en Haarlem Schalkwijk). In deze groep van centra liep de leegstand op van 7,9% naar 9,4%
Verschillende winkelaankopen
Deze verschillen in leegstand per winkelgebied zijn volgens Locatus te verklaren doordat er twee soorten van winkelaankopen zijn: doelgericht (de dagelijkse boodschappen) en recreatief. Die laatste sector staat meer onder druk van bijvoorbeeld internetaankopen, maar profiteert gelijk van het feit dat mensen vor dat soort aankopen meer bereid zijn te reizen naar een ‘fysieke’ winkel.
Na de recentere faillissementen MacIntosh Retail Group en V&D lijkt het waarschijnlijk dat er de komende maanden weer een toename van de leegstand is te zien. In welke mate, is volledig afhankelijk van een eventuele doorstart van beide bedrijven.
Geef een antwoord