• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Lees voor
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Lefebvre Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Woningbouw: Regie in Edam-Volendam

23 mei 2011 door Nico van Wijk

De gemeente Edam-Volendam neemt het motto de regie bij het bouwen van woningen erg letterlijk op.

Edam-Volendam werkt

momenteel aan een woningbouwplan voor 1050 woningen, waarvan twee deelplannen

met in totaal bijna driehonderd woningen, die nu worden gerealiseerd. Hieraan vooraf

is al een wijkje met 57 woningen gerealiseerd in jaren-30 stijl. “Een keurig wijkje”, zegt adjunct-directeur Jaap

Leek. “Volendammers willen bij voorkeur in Volendam

wonen. Een huis zoals in buurgemeente Purmerend beschouwen ze als een

tijdelijke tussenstap.”

De noodzaak om, zoals in

Almere, een hele wijk te ontwikkelen in particulier Opdrachtgeverschap of collectief

particulier opdrachtgeverschap (CPO), die wordt niet gevoeld in Edam-Volendam.

“Op kleine schaal komt individueel opdrachtgeverschap wel voor. Over het

algemeen willen de inwoners gewoon een nette woning uitkiezen, en profiteren

van een flink stuk prijsvoordeel, zonder de sores die je hebt als je zelf als particulier

opdrachtgever aan de slag gaat.”

Percelen

De gemeente koopt al jaren

percelen grond die links en rechts beschikbaar komen. Zo kan Edam-Volendam

woningbouw realiseren op eigen grond. De gemeente zorgt voor het bouwrijp maken

van de grond en het stedenbouwkundig plan. Door aanbestedingen worden ook de

architect, constructeur, makelaar, notaris en aannemers uitgekozen. Verder

regelt de gemeente het bestemmingsplan, nutaansluitingen, kadastrale zaken en

de vergunningenprocedures.

Omdat de gemeente met bijvoorbeeld één notaris in

zee gaat voor een groot aantal woningen, wordt ook op dat soort zaken

kostenvoordeel behaald, stelt Leek.

Onder marktprijzen

“De gemeenteraad heeft

besloten dat er niet hoeft te worden verdiend aan de woningbouw.” Dat betekent

dat eengezinswoningen fors onder de huidige marktprijs kunnen worden aangeboden.

De gemeente hanteert wel het criterium dat je een ‘starter’ moet zijn in

Edam-Volendam of een van de andere regiogemeenten. Hieronder valt ook de groep

jongeren voor wie de afgelopen jaren geen woning in Edam-Volendam beschikbaar

was.

“Zodra de bouw kan starten, organiseert de gemeente een bouwmarkt om geïnteresseerden

te informeren. In een heldere brochure staan verschillende woningtypes verbeeld

waaruit gekozen kan worden. Voor opties zoals een dakkapel of een erker kunnen

de kopers rechtstreeks afspraken maken met de aannemer. Enkele weken later doen

de serieus geïnteresseerden mee aan een loterij, en op volgorde van lotnummer

mag je dan kiezen welk huis je wilt kopen.”

Wie een hoog lotnummer hebt, loopt wel het risico dat zijn favoriete huis al weg is. “Toch wordt op die eerste

avond ruim 90% van de woningen verkocht, ondanks de crisis.”

Volg Gemeente.nu via Twitter.

Filed Under: Bestuur

Reageer
Vorige artikel
Autonome gemeenten zoeken steviger positie
Volgende artikel
Rotterdam is 'healthy city'

Reader Interactions

GERELATEERD

Vierde rapport Digital Decade: eIDAS 2.0 gepubliceerd

De impact van de eIDAS 2.0-verordening op gemeenten hangt af van nog te maken keuzes door het Rijk. Hoewel gemeenten zich kunnen voorbereiden, wordt aanbevolen pas verder te gaan met de toepassing van de EUDI Wallet wanneer op nationaal niveau de randvoorwaarden zijn ingevuld. Dit blijkt uit een uitvoeringsanalyse van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).

Criminaliteit drijft prijzen op, geen lagere WOZ-waarde

Hof Amsterdam oordeelt dat mogelijke prijsopdrijving van vastgoed door criminele activiteiten geen reden is om de WOZ-waarde van een winkelpand lager vast te stellen. De inspecteur heeft de WOZ-waarde voldoende onderbouwd.

‘Aan de slag met verduurzaming bestaande woningen’

Verduurzaming van bestaande woningen en gebouwen blijft nog achter. Demissionair minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, roept via een brief aan de Tweede Kamer iedereen op om ‘nu aan de slag te gaan’ en zo bij te dragen aan de energietransitie. ‘Overheidssubsidies, financiering en andere ondersteuning zijn beschikbaar.’ Keijzer ziet goede redenen om bestaande... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

Projectleider – Gemeente Edam-Volendam

Gebiedscoördinator Oud-Woensel – Gemeente Eindhoven

Strategisch Coördinerend Beleidsontwikkelaar – Gemeente Eindhoven

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Vierde rapport Digital Decade: eIDAS 2.0 gepubliceerd

18 juli 2025

Criminaliteit drijft prijzen op, geen lagere WOZ-waarde

18 juli 2025

‘Aan de slag met verduurzaming bestaande woningen’

17 juli 2025

Voor het eerst zelfrijdende bus op de weg

17 juli 2025

Cloud AI Gemeenten

Rijk worstelt met opschaling AI-innovaties

16 juli 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement & Cookieverklaring
lefebvre SDU