• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

‘Instrumenten nodig om bouw af te dwingen’

12 april 2019 door Richard Sandee

Gemeenten hebben aanvullende instrumenten nodig om de woningbouw aan te jagen. Ze willen beter in staat zijn ‘om hetzij de bouw af te dwingen, hetzij de bouwmogelijkheid te schrappen’. Daarnaast moeten provincies ‘minder rigide’ vasthouden aan berekeningen van de vraag.

Dit staat in de VNG-inzet wonen, een stuk dat de belangenbehartiger onlangs publiceerde. Lokale overheden liggen de laatste tijd geregeld onder vuur vanwege de woningnood en hun rol daarin. Volgens critici doen ze te weinig om nieuwbouw te stimuleren. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten erkent in het document dat realisatie van nieuwbouw ‘vooral een zaak van gemeenten is, al dan niet in regionaal verband’.

Grond onteigenen

Desondanks zou het nog ontbreken aan mogelijkheden om in te grijpen, bijvoorbeeld bij onwillige marktpartijen. ‘Wanneer de gemeente een bouwinitiatief wenst en een grondeigenaar aangeeft het plan zelf te willen realise­ren, maar dit vervolgens niet doet, moet de gemeente de mogelijkheid krijgen om deze grond te onteigenen,’ stelt de VNG met een verwijzing naar het advies Grond voor gebiedsontwikkeling van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur.

Ook staan de gemeenten stil bij de bestuurslaag die hen in de praktijk nogal eens overrulet bij bouwplannen: de provincies. ‘Provincies moeten woningbouw meer stimuleren. Prognoses moeten minder rigide gehanteerd worden. Belangrijker dan prognoses is de werkelijk geconstateerde vraag.’ Die werkelijke vraag leiden gemeenten af uit ‘wachtlijsten, aantallen belangstellenden, woonwensenonderzoek’.

Voorkeur binnenstad

Bij het Rijk wordt aangedrongen op extra geld voor de ‘onrendabele top’ van binnenstedelijke herstructurering. Dit geniet voor steden en provincies de voorkeur boven uitbreiding op nieuwe locaties. ‘Het levert meer economische groei op, leidt tot afname van de mobiliteitsvraagstukken, biedt meer mogelijkheden voor het ontwikkelen van gemengde wijken, leidt tot een snellere duurzaamheidstransitie en de landschappelijke kwaliteiten van het buitengebied worden beter behouden.’

De VNG noemt het verder ‘noodzakelijk dat woningcorporaties genoeg investeringscapa­citeit hebben’. Uitbreiding van de woningvoorraad in dit segment moet tegemoetkomen aan de vraag naar betaalbare woningen. Maar corporaties kunnen nu onvoldoende geld steken in de ontwikkeling. Het Rijk roomt te veel af, zo luidt de klacht. ‘Corporaties dragen drie tot vier maandhuren per jaar af aan de Belastingdienst.’ De corporaties zelf wijzen overigens ook naar gemeenten.

Vorige artikel
Communiceren over het plaatsen van elektrische laadpalen
Volgende artikel
Grondspeculanten dwarsbomen bouwplannen

Tags: sociale woningbouw, woningbouw Categorie: Bouw, Wonen

Lees Interacties

GERELATEERD

Weg naar megasteun bij woningbouw is lang en hobbelig

Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft een vingeroefening gepubliceerd voor het aanvragen van de ‘Woningbouwimpuls’ die optelt tot 1 miljard euro. Met de documenten kunnen gemeenten zich ‘voorbereiden’ op de echte aanvraag, die ondanks kritiek niet minder complex is geworden. Een uitgewerkte ‘financiële businesscase’ vormt het hart van de aanvraag waarmee gemeenten moeten aantonen dat... lees verder

Roep om meer vergunningen voor nieuwbouw

Gemeenten verleenden vorig jaar fors minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen. In totaal ruim 57.000, dat is 18 procent minder dan een jaar eerder. Gisteren riep minister Van Veldhoven gemeenten op zo snel mogelijk vergunningen af te geven in de huidige woningcrisis. De daling blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over 2019.... lees verder

Kabinet houdt drie hoepels omhoog voor woningbouwimpuls

Gemeenten die een bijdrage willen uit de ‘woningbouwimpuls’ van bijna een miljard euro, krijgen dit geld niet zomaar toegeworpen. Goedkeuring is nodig van de provincie, een speciale commissie én minister Van Veldhoven voor Milieu en Wonen. Dit blijkt uit de uitwerking van de steunmaatregel die het kabinet op Prinsjesdag aankondigde. Het gaat om een concept... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Rotterdam loopt voorop met digitale balie

14 januari 2021

Zonnepanelen op bedrijfspanden mogelijk lokaal verplicht

14 januari 2021

‘Financiële situatie gemeenten onhoudbaar’

14 januari 2021

Mogelijk pas in voorjaar duidelijkheid over datum Omgevingswet

14 januari 2021

Nieuwe scan voor impact Brexit

13 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×