Particuliere beleggers hebben voor zo’n 700 miljoen euro stukken landbouwgrond opgekocht in Nederland. Ze hopen hun slag te slaan als de gemeente bouwplannen voor de locatie ontwikkelt. Maar dat gebeurt niet of nauwelijks, de speculatie maakt de bouw te duur. De praktijk belemmert zo vooral gemeentelijke bouwplannen.
Dit blijkt uit onderzoek door Het Financieele Dagblad. Onder andere in Bergen op Zoom, Almere en Etten-Leur bemoeilijkt grondspeculatie bouwplannen. Meer dan twintig gemeenten zien de ‘versnippering’ van grond als mogelijk probleem voor toekomstige bouwprojecten, blijkt uit een enquête die het dagblad hield onder alle Nederlandse gemeenten. Ruim de helft heeft de vragenlijst ingevuld.
Omvang van Leiden
Meer dan vijfhonderd locaties in heel Nederland zijn door grondhandelaren in stukken geknipt en doorverkocht aan particulieren. Het fenomeen van de grondspeculatie was al langer bekend, maar niet de omvang. Het gaat in totaal om een gebied zo groot als Leiden. Het lijkt erop dat de beleggers hierbij niet altijd goed worden voorgelicht. Het FD kon geen locatie kunnen vinden waar op versnipperde grond daadwerkelijk is gebouwd.
De Vereniging van Nederlandse Gemeenten spreekt haar zorg uit over de kwestie. De speculatie belemmert de regie door de gemeente en drijft prijzen op, stelt de koepel. CDA-Kamerlid Erik Ronnes vindt dat er zo nodig wettelijke maatregelen moeten komen.
