• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Toestemming van buren in plaats van omgevingsvergunning

17 april 2019 door Laura Wennekes

De gemeente Rotterdam gaat dit najaar een proef uitvoeren waarbij bewoners met hun buren kunnen overleggen over het bouwen van een dakkapel, schutting of schuurtje in plaats van met de gemeente. Bij toestemming van omwonenden is geen omgevingsvergunning nodig.

De proef wordt gedurende twee jaar uitgevoerd in delen van Prins Alexander en in Hoogvliet en start naar verwachting na de zomer. Rotterdammers in de betreffende wijken die nu een aanvraag voor een klein bouwwerk hebben lopen wordt gevraagd of zij mee willen doen aan het experiment.

‘Hiermee lopen we vooruit op de Omgevingswet. We willen meer mogelijk maken met minder regels,’ aldus verantwoordelijk wethouder Kurvers. Ook past het volgens het college binnen het streven van de Omgevingswet om participatie te bevorderen. ‘Eigenaren krijgen meer vrijheid en verantwoordelijkheid om samen met direct omwonenden de kwaliteit van de woning en woonomgeving te bepalen.’

Kleine bouwwerken

Het gaat in de proef om het welstandsvrij maken van een aantal veelvoorkomende kleine bouwwerken aan de voorkant van grondgebonden woningen, zoals eengezinswoningen in particulier eigendom. Normaal is een omgevingsvergunning nodig voor bijvoorbeeld dakkapellen, bergingen, een carport, dakterrassen, erfafscheidingen, kozijn- en gevelwijzigingen. In plaats daarvan moeten de buren van links, rechts en aan de overkant het eens zijn met de komst van het bouwsel.

Omgevingswet

De buren zetten hun handtekening als zij akkoord zijn en de aanvrager stuurt dat samen met de plannen en de bouwtekening naar de gemeente. Als alles in orde is, kan de bouw na acht weken van start. Een vergunning is niet meer nodig. Er mag in de proef van het bestemmingsplan worden afgeweken, maar bijvoorbeeld een serre of uitbouw aan de voorkant is niet toegestaan. Daarvoor worden de nieuwe regels van de Omgevingswet gevolgd. Ook moeten de nieuwe bouwwerken nog steeds voldoen aan het Bouwbesluit.

Goedkoper

Het staat iedereen vrij om aan de proef mee te doen. De procedures voor aanvragen en bezwaar blijven gewoon geldig. Kurvers: ‘Maar we hopen natuurlijk dat buren dit onderling kunnen regelen en zo hun woning sneller en makkelijker kunnen verbeteren. Bovendien ben je veel goedkoper uit: als je het met je buren kunt regelen, hoef je niets te betalen. Dat geld kun je dan mooi aan je huis besteden.’

Bonje

Maar wat als je ‘bonje met de buren’ hebt? Er kan in ieder geval altijd teruggevallen worden op bestaande regels als inwoners er onderling niet uitkomen. ‘Daar houden we natuurlijk rekening mee,’ licht woordvoerder Theo Reitsema toe. ‘Als jij weet: die buurman van mij gaat nooit akkoord, dan kun je een regulier verzoek indienen dat getoetst wordt aan het bestemmings- of straks omgevingsplan.’

Het idee is om de nieuwe manier van werken uit te rollen als deze succesvol blijkt. Er is twee jaar voor de proef uitgetrokken omdat het behoorlijk wat gevolgen heeft voor de organisatie binnen de gemeente, vooral op de afdeling vergunningen. Inwoners kunnen vanaf morgen laten weten wat ze van het plan vinden.

Sdu_Omgevinsgwet

Vorige artikel
Streep door voorgenomen paasvuren
Volgende artikel
'Gezondheid bevorderen via omgevingsbeleid'

Tags: bouwvergunning, Omgevingswet Categorie: Bouw, Omgevingswet, Vergunningen

Lees Interacties

GERELATEERD

Zonnepanelen op bedrijfspanden mogelijk lokaal verplicht

Vanaf 2022 kunnen gemeenten ondernemers verplichten hun daken vol zonnepanelen te leggen. Een verplichting om panden ‘energieneutraal’ te maken behoort ook tot de mogelijkheden. Minister Ollongren van BZK scherpt hiervoor de uitwerking van de Omgevingswet aan. De extra bevoegdheid voor gemeenten krijgt gestalte in het herziene Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). De voorgenomen wijziging is onlangs... lees verder

Mogelijk pas in voorjaar duidelijkheid over datum Omgevingswet

De Eerste Kamer heeft tot en met het voorjaar de tijd om al dan niet in te stemmen met de beoogde invoering van de Omgevingswet op 1 januari 2022. Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken gaf dat gisterenavond aan in een extra ingelast debat over de kwestie. Ze wist daarmee een botsing met de senaat op... lees verder

Kosten invoering Omgevingswet nog hoger dan verwacht

De invoeringskosten van de Omgevingswet lopen verder op. Volgens een nog ongepubliceerd onderzoek in opdracht van minister Ollongren van Binnenlandse Zaken zijn gemeenten zo’n 1,2 tot 1,5 miljard euro kwijt. De minister zelf wil er voorlopig niet op ingaan. Adviesbureau KPMG heeft becijferd dat de invoeringskosten van de Omgevingswet voor de betrokken overheden tot 2029... lees verder

Reacties

  1. Eline zegt

    29 april 2019 op 08:51

    In het begin zal je er niet veel van zien, maar als je jaren dit beleid voert krijg je een lelijk straatbeeld. Bijvoorbeeld wanneer elk huis in de straat een andere dakkapel plaats op verschillende hoogte en in verschillende maten en kleuren. Want als de buren het goed vinden…

    In Gemeente Hardinxveld-Giessendam werkt het al jaren zo. Maak eens een rondje door die gemeente, dan kun je zien wat het resultaat van dit beleid is.

    Beantwoorden
  2. Martin zegt

    23 april 2019 op 14:42

    Heb je geen bonje met de buren, dan kun je dus vergunningvrij aan de gang. Heb je vervelende buren, dan moet je een vergunning aanvragen. Is dit nu wel een goed idee?

    Ik kan me ook voorstellen dat buren onder druk gezet worden. ‘Kom op buurvrouw, zeg dat je er geen probleem mee hebt, anders kost het me weer geld voor een vergunning’.

    Beantwoorden

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Schulden van gedupeerden kinderopvangtoeslag kwijtgescholden

20 januari 2021

Corona keert positieve trend bijstandsdichtheid

20 januari 2021

Burgemeesters: avondklok met weinig uitzonderingen

20 januari 2021

Aanpak ‘fraude’ in bijstand aangepast

20 januari 2021

Armoede en schulden tijdens corona

Armoede- en schuldenbeleid: kansen, uitdagingen en dilemma’s

20 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×