• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Duurzaamheid gemeenten vooral gericht op bezuinigen

27 juni 2012 door Nico van Wijk

Zeker 85 procent van de 25 grootste gemeenten is druk met duurzaamheid. Het verduurzamen van bestaand, maatschappelijk vastgoed loopt wel achter.

De focus ligt ook steeds meer op kostenbesparingen, stelt accountancy- en adviesbureau Deloitte en Agentschap NL na kwalitatief onderzoek. Dat is gekeken naar het beleid rond gemeentelijk vastgoed is logisch. Met een portefeuille van 42 miljoen vierkante meters is het vastgoedbezit van gemeenten vergelijkbaar met dat van de hele Nederlandse kantorenmarkt.

Nieuwbouwprojecten zijn meestal erg duurzaam. “Maar bij het verduurzamen van bestaand vastgoed, wordt vaak alleen gedacht aan het plaatsen van zonnepanelen en wat losse maatregelen”, ziet Rob Huisman , senior manager bij Deloitte. “Gemeenten stellen in hun onderzoek dat zij op koers liggen, maar bij bestaand vastgoed valt veel meer te besparen wanneer er integraal wordt verduurzaamd.”

Business case

Een heldere business case moet in combinatie met een plan van aanpak voor vastgoedverbetering en energiebesparing leiden tot een beter milieu en besparingen voor de lange termijn. “Maak duidelijk inzichtelijk welke investeringen moeten worden gemaakt en belangrijker nog, hoe deze worden terug verdiend. Vaak is het zelfs onduidelijk wat nu het jaarlijkse energieverbruik is, of welke besparingsmogelijkheden er zijn”, zegt Huisman.

“Juist bij bestaande bouw zijn noodzakelijke investeringen zeer hoog. Dit geld is op dit moment moeilijk vrij te maken. Uit het onderzoek blijkt dat daarbij het energieverbruik en besparingspotentieel, nog niet duidelijk in beeld is gebracht. Ook blijkt dat de duurzaamheidsambities niet goed worden vertaald richting de werkvloer, dan worden het opzetten en aansturen van projecten onmogelijk gemaakt en kansen gemist.”

Obstakels

De ondervraagde gemeenten hebben ook aangegeven welke beren zij op de weg naar duurzaamheid zien. Het ontbreekt vaak nog aan kennis van energiebesparing en -verbruik en de mogelijkheden hier beter mee om te gaan. 

Ook de zogeheten split incentive helpt niet mee. “Bij een split incentive zijn de gebouweigenaar en de gebouwgebruiker verschillende partijen”, staat in het rapport. “De gebouweigenaar investeert, terwijl de gebruiker de eventuele voordelen geniet, zoals een lagere energierekening. Het doorbreken van de split incentive wordt door vrijwel alle bij het onderzoek betrokken gemeenten aangegeven als een belangrijke succesfactor.”

Oplossingen

Dit hoeft volgens de kenners gaan patstelling te zijn. “Een split incentive kan op diverse manieren doorbroken worden, bijvoorbeeld door een stijging van huurlasten (in relatie tot de verlaagde energielasten) en een verdeling van opbrengsten.”

Volg Gemeente.nu ook via Facebook >>

Whitepaper AM: Duurzame mobiliteit

Vorige artikel
Elsevier: Beste buurt van Nederland bekend
Volgende artikel
Cao in kannen en kruiken

Tags: bezuiniging, duurzaamheid Categorie: Duurzaamheid, Financiën

Lees Interacties

GERELATEERD

Doel van lokaal eigendom in energieprojecten weinig concreet

Financiële participatie door omwonenden, en de helft van alle windmolens en zonneparken in lokaal eigendom. Zo luidt het streven in het Klimaatakkoord. Maar de Regionale Energiestrategieën vullen dit nog weinig concreet in, zeggen critici. Twee RES-regio’s reageren. Het goede nieuws is dat de landelijke doelstelling van 35 terawattuur aan hernieuwbare energie in 2030 (70 procent... lees verder

Gemeenten willen niet minder, maar meer biomassa stoken

Gemeenten willen voor hun eerste klimaatmeters kunnen rekenen op het gebruik van biomassa, ondanks de toenemende kritiek daarop. Voor het opstarten van warmtenetten is het verstoken van hout hard nodig, stelt de VNG. Gemeenten zitten in een spagaat. In het Klimaatakkoord hebben ze hun handtekening gezet onder het doel in 2030 een miljoen huizen van... lees verder

Minder inkopen aanbesteden

Opinie Red het klimaat, beperk duurzame inkoop

Earth Overshoot Day viel dit jaar een kleine maand geleden, op 22 augustus. Vanaf die datum verbruikt de mensheid meer dan wat de aarde in 2020 kan regenereren. Dé manier voor publieke inkopers om duurzaamheid te bevorderen, is dan ook verrassend simpel: koop minder in. De strijd tegen klimaatverandering moet beleidsmatig op nummer één staan.... lees verder

Reacties

  1. Maikel Walraven zegt

    28 juni 2012 op 15:12

    Integraal verduurzamen is dichterbij dan de meeste gemeenten momenteel voor ogen hebben. De technische kennis om slimmer om te gaan met bestaand vastgoed is er!

    Een praktische vertaling van ambities naar uitvoering is bijvoorbeeld een Duurzaam Meerjaren Onderhoud Plan (DMOP). Met zo?n plan grijpt de gebouwbeheerder natuurlijke onderhoudsmomenten aan om een verbeterslag te maken. Hierdoor worden investeringen beperkt, met een beter en duurzaam resultaat tot gevolg…

    Een DMOP biedt daarmee inzicht in de kansen die de bestaande bouw met zich meebrengt, geeft oplossingsrichtingen en brengt de consequenties voor de gebouwprestatie in kaart.

    Maikel Walraven, bouwkundig adviseur
    Advin B.V.

    Beantwoorden

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Rotterdam loopt voorop met digitale balie

14 januari 2021

Zonnepanelen op bedrijfspanden mogelijk lokaal verplicht

14 januari 2021

‘Financiële situatie gemeenten onhoudbaar’

14 januari 2021

Mogelijk pas in voorjaar duidelijkheid over datum Omgevingswet

14 januari 2021

Nieuwe scan voor impact Brexit

13 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×