De gemeente Utrecht wil bewoners van matig of slecht geïsoleerde huizen dwingen energie te besparen door betere isolatie van hun woningen.
Is dat juridisch mogelijk? Dat moet de gemeente eerst nog
onderzoeken. De bedoeling van het college is de huiseigenaren tot dwingen hun
woningen energiezuiniger te maken. Dit door een aanschrijving te sturen, die nu
al wordt verstuurd als een huis ernstig is verwaarloosd en moet worden
opgeknapt.
Het plan is onderdeel van het gemeentelijke Programma Utrechtse Energie
2011 – 2014. De gemeente heeft voor dit programma 26 miljoen euro gereserveerd
in een duurzaamheidsfonds. Daarmee moet de uitstoot van CO2 met 30 procent zijn
gereduceerd in 2020. Dit jaar nog wordt een warmtescan gedaan om te zien welke
huizen slecht geïsoleerd zijn. Als het juridisch mogelijk is, krijgen de
eigenaren daarna hun aanschrijving om meer energie te besparen.
Gaat de gemeente ook bepalen wat ik op mijn brood moet smeren?
Volgens Vastgoed Belang, belangenorganisatie van eigenaren die hun (over het algemeen slecht geisoleerde, want voor-oorlogse) woningen verhuren, is het mogelijk om artikel 13 van de woningwet zodanig uit te leggen, dat een aanschrijving om ontbrekende isolatie als “gebrek” (vergelijk dit met een ander bouwkundig gebrek als een op instorten staande schoorsteen, balkon of gevel) te noemen. In amsterdam, is er ervaring mee opgedaan.
Als de gemeente een advies op maat kan geven en ze zorgt voor een financieringsvoorstel.
Misschien een win win?
Dat kan de gemeente wel willen, maar de huiseigenaar moet dit wel kunnen betalen.Stel je voor ik zou gedwongen worden,dan kan ik gelijk mijn faillisement aanvragen, met alleen AOW + klein pensioen is dat niet eens mogelijk.