• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Amsterdam wil ‘zelfwoonplicht’ nieuwbouw invoeren

16 januari 2020 door Laura Wennekes

Amsterdam stelt een zelfwoonplicht in voor nieuwbouw koopwoningen. Dit betekent dat alleen de koper zelf nog in het huis mag wonen. De gemeente wil zo een rem zetten op de trend dat men huizen koopt om daarna tegen de hoofdprijs te verhuren.

Op deze manier denkt dat gemeente dat mensen die een huis willen kopen om daar zelf te gaan wonen ‘weer aan bod kunnen komen’. De zelfwoonplicht wordt opgenomen in de erfpachtvoorwaarden en geldt ook voor de volgende koper. Wel zijn er uitzonderingen: het blijft mogelijk te verhuren aan een eerstegraads familielid en bij tijdelijk verblijf in het buitenland. Ook kan de bewoner een woning nog steeds verhuren als middeldure of sociale huurwoning. Het valt dus nog wel mee met die ‘zelfwoonplicht’, maar is vooral een maatregel om het duur verhuren van nieuwbouw koopwoningen, buy-to-let, tegen te gaan.

Zelfwoonplicht

Verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens wil de zelfwoonplicht invoeren: ‘De woningen moeten niet worden gekocht om er zoveel mogelijk aan te verdienen, zodat de huur- én koopprijzen alleen maar sneller stijgen. Als we alleen verkopen aan mensen die daar zelf willen wonen, zorgen we dat deze woningen koopwoningen blijven en dat ze niet terecht komen in het dure huursegment.’

Inspraak

De maatregel is nog niet definitief en geldt alleen voor woningen die nog gebouwd moeten worden. Zowel voor nieuwbouw als voor ‘transformatie’ van bijvoorbeeld kantoren naar woningen. De eerste woningen waar deze maatregel voor geldt, zullen dus pas over enkele jaren worden opgeleverd. Het voorstel is van 20 januari tot en met 1 maart open voor inspraak en zou in de maanden erna beleid moeten worden.

Bestaande bouw

Bij nieuwbouw kan de gemeente via de erfpachtvoorwaarden ingrijpen, maar bij bestaande woningen kan dat niet. Daarvoor is aanpassing van de landelijke wetgeving nodig. Ivens: ‘Ik ben blij dat de minister momenteel de mogelijkheden onderzoekt om ook een landelijke zelfbewoningsplicht in te kunnen voeren voor de bestaande woningvoorraad. Wij kijken met spanning uit naar de voorstellen waar zij mee komt.’

Vorige artikel
Stijging woonlasten: stilte voor de storm?
Volgende artikel
‘Meer nieuwe woonvormen voor ouderen nodig’

Tags: huur, nieuwbouw Categorie: Bouw, Wonen

Lees Interacties

GERELATEERD

Grote steden wachten nog steeds op wetgeving woningmarkt

Minister Ollongren maakte in 2019 met zes stedelijke regio’s afspraken over de huizenmarkt, de zogenaamde woondeals. Wat hebben deze woondeals concreet opgeleverd? NRC maakte een rondje langs de wethouders van zeven steden die een woondeal met de minister sloten. De belangrijkste conclusie die NRC na de rondgang trekt, is dat wet- en regelgeving om de excessen... lees verder

Eerste ronde woningbouwimpuls: 27 projecten krijgen geld

De eerste bouwprojecten die een financiële bijdrage krijgen vanuit de woningbouwimpuls zijn bekend. Het Rijk investeert 290 miljoen euro in 27 projecten. Gemeenten en provincies dragen nog eens 331 miljoen euro bij om het financieel tekort op te lossen en de huizen te bouwen. Ruim 51.000 woningen kunnen nu versneld gebouwd worden of zijn betaalbaarder... lees verder

‘Lagere grondprijzen helpen niet om woningprijzen te drukken’

Lagere gemeentelijke grondprijzen helpen niet de woningprijzen te drukken. Dat stelt Stec Groep na onderzoek in opdracht van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG). Gemeenten moeten bovendien marktconforme grondprijzen rekenen, anders is er sprake van verboden staatssteun. De extra winst van lagere grondprijzen zou gaan naar de ontwikkelaar, die de grond voor een lagere prijs... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Schulden van gedupeerden kinderopvangtoeslag kwijtgescholden

20 januari 2021

Corona keert positieve trend bijstandsdichtheid

20 januari 2021

Burgemeesters: avondklok met weinig uitzonderingen

20 januari 2021

Aanpak ‘fraude’ in bijstand aangepast

20 januari 2021

Armoede en schulden tijdens corona

Armoede- en schuldenbeleid: kansen, uitdagingen en dilemma’s

20 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×