• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Plannen inperking vakantieverhuur ‘gaan niet ver genoeg’

3 december 2019 door Laura Wennekes

De Raad van State heeft positief geadviseerd over het wetsvoorstel toeristische verhuur van woonruimte. Na de aanpassingen op verzoek van onder meer gemeenten, is het nu klaar voor behandeling in de Tweede Kamer. Maar de vier grote steden vinden de plannen niet ver genoeg gaan.  

Gemeenten krijgen meer wettelijke bevoegdheden om vakantieverhuur via platforms als Airbnb in goede banen te leiden en hierop te handhaven. Zo kunnen ze een registratieplicht instellen voor verhuurders en eventueel uitbreiden met een meld- en vergunningplicht. Voor fraude zoals illegale onderverhuur van sociale huurwoningen dreigen straks boetes van maximaal 83.000 euro. Dat staat in het wetsvoorstel toeristische verhuur van woonruimte.

Maatregelen

De Raad van State gaf een positief advies en de plannen zijn nu klaar voor behandeling in de Kamer. Gemeenten krijgen de mogelijkheid om maatregelen te nemen, vooral als er schaarste is aan woonruimte of als de leefbaarheid van een wijk onder druk komt te staan. In alle gevallen geldt dat de gemeenteraad met een goede onderbouwing moet komen over nut en noodzaak om deze maatregelen in te zetten.

Schaarste

Tijdens de internetconsultatie eerder dit jaar vroeg de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) om een verruiming van de beoogde maatregelen. Ook zonder ‘onrechtvaardige en onevenwichtige effecten van schaarste’ zou het gemeentebestuur de verhuur aan banden moeten kunnen leggen. Die lobby heeft succes: mede naar aanleiding van reacties op de raadpleging biedt het definitieve voorstel daartoe mogelijkheden.

Teleurgesteld

Maar volgens wethouders in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht gaat de ‘Airbnb-wet’ niet ver genoeg. Ze willen dat behalve verhuurders ook platforms verplichtingen krijgen, meldt NRC. Het wetsvoorstel kwam er juist na aandringen van de grote steden. Zij zijn tevreden met de komst van de registratieplicht, maar teleurgesteld dat de handhaving van de regels volledig bij hen komt te liggen, aldus de koepelorganisatie G4. Ook bestaan er twijfels over de bereidheid van platforms om mee te werken aan het registratiesysteem.

Registratienummer

De VNG wilde gemeenten ook de mogelijkheid geven een registratienummer te weigeren of een ongebruikt nummer te schrappen. Maar dat gebeurt niet, het nummer is niet bedacht om gemeenten beleidsvrijheid te gunnen. ‘De registratieplicht heeft als doel inzicht te krijgen waar en door wie woonruimte voor toeristische verhuur wordt aangeboden, zodat gemeenten de bestaande wet- en regelgeving kunnen handhaven. Daarom kunnen er geen voorwaarden aan verbonden worden. Het is geen instrument voor de regulering van de toeristische verhuur van woonruimte,’ vermeldt de toelichting.

Begripsbepaling

Gemeenten verlangden tevens een duidelijkere omschrijving van toeristische verhuur. Daarom is de begripsbepaling aangepast. Naast verhuur via platforms vallen daardoor vormen als B&B en short stay eronder. Net als de verhuur van woonruimte aan expats, arbeidsmigranten en buitenlandse studenten die niet zijn ingeschreven in de basisregistratie personen (BRP) van de gemeente waarin de woonruimte zich bevindt.

Woningruil en woningbewaring vallen niet onder toeristische verhuur. Ook recreatiewoningen niet, omdat ze niet onder het begrip ‘woonruimte’ vallen. Woonboten daarentegen weer wel.

Vorige artikel
Minder regeldruk voor Rotterdamse ondernemers
Volgende artikel
Geen vergunningen voor vreugdevuren Den Haag

Tags: Airbnb, meldplicht, vakantieverhuur Categorie: Vergunningen, Wonen

Lees Interacties

GERELATEERD

Amsterdam scherpt woonregels en boetes aan

De gemeente Amsterdam scherpt per 1 januari de woonregels aan met als doel woningen betaalbaar te houden. Er moet voorkomen worden dat beleggers alle grote huizen opkopen en in meerdere kleine woningen opdelen. Ook worden de boetes voor herhaalde overtreding bij woonfraude en het niet melden van vakantieverhuur fors verhoogd. Amsterdam wil vanaf 2021 onder... lees verder

Kamer achter beperking toeristische verhuur

De tijdelijke verhuur van particuliere woningen en kamers aan toeristen wordt begin volgend jaar verder aan banden gelegd. Zo moeten aanbieders zich registreren bij de gemeente, zodat die kan controleren of de adressen kloppen en alles volgens de regels verloopt. Ook overtredingen, misbruik, overlast en andere ongewenste effecten van de toeristische verhuur worden harder aangepakt,... lees verder

Voorwaardelijke boetes voor vakantieverhuur Amsterdam

In de eerste maand dat de gemeente Amsterdam in delen van de binnenstad een verbod hanteert op vakantieverhuur, zijn drie voorwaardelijke boetes van 50.000 euro uitgedeeld. De lasten onder dwangsom zijn voor bewoners die hun huis actief aanbieden op vakantieverhuursites. Ze hoeven het bedrag niet te betalen als ze de advertentie alsnog verwijderen. Er worden... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Schulden van gedupeerden kinderopvangtoeslag kwijtgescholden

20 januari 2021

Corona keert positieve trend bijstandsdichtheid

20 januari 2021

Burgemeesters: avondklok met weinig uitzonderingen

20 januari 2021

Aanpak ‘fraude’ in bijstand aangepast

20 januari 2021

Armoede en schulden tijdens corona

Armoede- en schuldenbeleid: kansen, uitdagingen en dilemma’s

20 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×