Gemeenten krijgen meer wettelijke bevoegdheden om vakantieverhuur via platforms als Airbnb in goede banen te leiden en hierop te handhaven. Zo kunnen ze een registratieplicht instellen voor verhuurders en, eventueel uitbreidbaar met een meld- en vergunningplicht.
Dat staat in het wetsvoorstel Toeristische verhuur van woonruimte. Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken kreeg hiervoor vrijdag groen licht van de ministerraad, na de eerdere consultatieronde. Het voorstel gaat nu voor advies naar de Raad van State, daarna buigt de Tweede Kamer zich erover.
Boete flink omhoog
In toeristische gebieden draagt de nieuwe wet bij aan leefbare wijken en steden, aldus de minister. Het wetsvoorstel versterkt de aanpak van woonfraude zoals illegale onderverhuur van sociale huurwoningen. Bij overtredingen van de verhuurregels en woonfraude wordt de maximale bestuurlijke boete verviervoudigd naar 83.000 euro.
Meld- en vergunningplicht
Gemeenten kunnen verhuurders ook gaan verplichten een registratienummer aan te vragen en dit nummer te vermelden bij advertenties op platformen. Daarmee krijgen gemeenten meer zicht op de adressen waar verhuur plaatsvindt. Ook kunnen gemeenten een meld- en vergunningplicht invoeren om te sturen op (bijvoorbeeld) het maximaal aantal verhuurdagen en op het al dan niet toestaan van toeristische verhuur in wijken ‘waar de balans tussen wonen en toerisme is verstoord’.
Uniform registratiesysteem
Verder streven Rijk, gemeenten en verhuurplatformen samen naar een uniform registratiesysteem voor vakantieverhuur, aldus Ollongren. Daarnaast bekijkt de minister in Europees verband wat de mogelijkheden zijn om rechtstreeks aan verhuurplatforms verplichtingen op te leggen. Het wetsvoorstel regelt al wel dat gemeenten een last onder dwangsom kunnen opleggen aan deze tussenpartijen als zij verhuurgegevens niet willen vrijgeven.
Steun voor gemeenten bij Airbnb-overlast
Aanvankelijk stelde het kabinet dat de regulering van platforms als Airbnb een lokale aangelegenheid is. Dat leidde tot nogal wat discussie. In oktober vorig jaar nam de Tweede Kamer zes moties aan die gemeenten helpen bij de aanpak van overlast door toeristische woningverhuur via platforms als Airbnb.
Meer over vakantieverhuur
Ondertussen bekijkt Groningen de mogelijkheid voor het automatisch innen van logiesbelasting voor wie een onderkomen boekt via verhuursite Airbnb. Tot nu toe kent alleen Amsterdam zo’n regeling. Airbnb zegt de automatische afdracht alleen te uit te voeren op basis van afspraken met gemeenten.
