• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Kansen voor transformatie leegstand

20 augustus 2012 door Nico van Wijk

Het probleem is bekend: de structurele leegstand van kantoren. Wat is de oplossing?

De ultieme oplossing bestaat natuurlijk niet. Soms moet je simpelweg slopen. Toch zijn er van de transformatie van leegstaande panden al veel goede voorbeelden te noemen, schrijven kenners Bob Jansen en Erik Groen in hun hoofdstuk van het Handboek van de gebouwde omgeving. De vraag: “hoe kunnen bestaande verouderde kantoorgebouwen een hernieuwd en duurzaam leven worden ingeblazen?”

Volgens de schrijvers begrijpen overheden, kantoorgebruikers en beleggers almaar beter dat zij een maatschappelijke verantwoordelijkheid hebben om de leegstand te verminderen. “Ook zien zij de kansen dat structureel leegstaande kantoren verhuurd worden steeds verder afnemen.

Verder zijn er nog pressiemiddelen. Het duurzaam inkoopbeleid van de Rijksgebouwendienst. Het kiezen voor duurzaamheid als pijler binnen het bouwbesluit en de inzet van het energielabel voor vastgoed. Maar goed, hoe transformeer je de gebouwen aan de eisen van deze tijd, zoals bijvoorbeeld ook de wens om Het Nieuwe Werken in te voeren?

Kansen

Eenvoudig is het niet Toch zijn er mogelijkheden en kunnen er nieuwe mogelijkheden worden bedacht in de nabije toekomst. Jansen en Groen zetten de huidige kansen voor transformatie op een rij.

“Er zijn belangrijke wijzigingen op het gebied van verkorten van formele proceduretijden van bestemmingsplannen en het vergemakkelijken van de transformaties door de inwerkingtreding van het nieuwe bouwbesluit.

Als het gaat om het geld helpen nieuwe cashflowmodellen weer mee. Het gaat om modellen waarbij energie ook als opbrengstenbron wordt meegenomen en saldobenadering wordt genoemd; de hele gebouwvoorraad wordt dan meegenomen. Het pleidooi sluit af met de stelling dat het een grote uitdaging is, deze transformatie. “Het belangrijkste is dan ook om kennis en kunde te delen.”

Vorige artikel
Geld voor busjes naar school raakt op
Volgende artikel
Gemeente zal bloeden voor FC Utrecht

Categorie: Financiën

Lees Interacties

GERELATEERD

Rotterdam loopt voorop met digitale balie

Foto: gemeente Rotterdam Samen vanaf de roze wolk aangifte van de baby doen via videobellen. Dat kan sinds kort via de digitale balie van de gemeente Rotterdam, die in korte tijd door de coronapandemie uit de grond is gestampt. Andere Nederlandse gemeenten zijn nog niet zover. Rotterdammers kunnen sinds afgelopen december makkelijk, snel en veilig... lees verder

Zonnepanelen op bedrijfspanden mogelijk lokaal verplicht

Vanaf 2022 kunnen gemeenten ondernemers verplichten hun daken vol zonnepanelen te leggen. Een verplichting om panden ‘energieneutraal’ te maken behoort ook tot de mogelijkheden. Minister Ollongren van BZK scherpt hiervoor de uitwerking van de Omgevingswet aan. De extra bevoegdheid voor gemeenten krijgt gestalte in het herziene Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). De voorgenomen wijziging is onlangs... lees verder

‘Financiële situatie gemeenten onhoudbaar’

Bijna acht op de tien gemeenten krijgen dit jaar de gemeentebegroting niet rond. Dat concludeert accountants- en adviesbureau BDO in zijn jaarlijkse rapport over de gemeentefinanciën. Volgens het onderzoek lopen de tekorten op en verschraalt de uitvoering van het openbaar bestuur. In totaal komen de gemeenten naar verwachting 1,3 miljard euro tekort. BDO noemt de... lees verder

Reacties

  1. Ton Damen zegt

    21 augustus 2012 op 20:51

    Zie ook reacties bij: http://www.dearchitect.nl/nieuws/2012/02/15/alternatief-plan-voor-stadskantoor-deventer.html .

    Beantwoorden

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Rotterdam loopt voorop met digitale balie

14 januari 2021

Zonnepanelen op bedrijfspanden mogelijk lokaal verplicht

14 januari 2021

‘Financiële situatie gemeenten onhoudbaar’

14 januari 2021

Mogelijk pas in voorjaar duidelijkheid over datum Omgevingswet

14 januari 2021

Nieuwe scan voor impact Brexit

13 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×