• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

‘Geef gemeenten minder te zeggen over bedrijfshallen’

4 november 2019 door Laura Wennekes

De snelle toename van grote bedrijfshallen en distributiecentra vraagt volgens het College van Rijksadviseurs om meer regie. Het moet ‘minder, compacter, geconcentreerder en multifunctioneler’ en de rol van gemeenten bij vestiging kan maar beter worden ingeperkt.

Dat concludeert het College van Rijksadviseurs (CRa) in zijn advies over (X)XL verdozing. Het gaat over de forse groei van grote bedrijfshallen, het zogenoemde XXL-vastgoed. Die hallen en distributiecentra zijn door stijgende online verkoop ‘booming business’. Dit XXL-vastgoed legt volgens het college een te groot beslag op de schaarse ruimte en hebben negatieve effecten op infrastructuur en stad. Zo neemt de druk op de mobiliteit toe en verdwijnen winkels uit binnensteden door de grote toename van online shoppen. Rijk en regio zouden veel strengere eisen moeten stellen en nadenken over wat wel en niet gefaciliteerd wordt.

Negatieve effecten

‘Vaak zijn gemeenten enthousiast over de komst of een uitbreiding van de logistieke bedrijvigheid vanwege de verwachte positieve effecten op de lokale werkgelegenheid. Er is echter veel minder oog voor het verlies van waarden waarvan ook altijd sprake is, zoals het negatieve effect op de recreatiemogelijkheden, afname van ruimte voor landbouw, verlies aan biodiversiteit, belevingswaarde, uitzicht, et cetera,’ schrijft het college.

Regie

Het CRa spreekt van ‘verdozing van het landschap’, en dat moet worden tegengegaan. Bijvoorbeeld met duidelijke keuzes die op provinciaal en nationaal niveau in de Omgevingsvisie worden vastgelegd. ‘Met behulp van financiële en ruimtelijke kaders en prikkels kan een rem op de groei worden gezet.’ De opbrengsten van een dergelijk beleid zouden gebruikt kunnen worden voor de herontwikkeling van verouderde bedrijventerreinen.

‘Er lijkt op dit moment onvoldoende coördinatie te zijn op regionaal niveau waardoor gemeenten onafhankelijk op zoek gaan naar snel geld en arbeidsplekken, door landbouw om te zetten naar bedrijventerrein en dus ruimte voor logistiek vastgoed. Deze tendens leidt tot versnippering en ongecoördineerde neveneffecten. Verschuiving van gemeentelijk beleid naar regionale, provinciale en nationale coördinatie zou hierin uitkomst kunnen bieden.’

Rollen Omgevingswet

Het rapport geeft toe dat kritiek op verdozing eenvoudig is. Daarom is ook onderzocht hoe op een zinvolle manier regie gevoerd kan worden. In de nieuwe Omgevingswet lijkt genoeg ruimte. In het rapport worden verschillende ruimtelijke strategieën besproken die een plek zouden moeten krijgen binnen de nieuwe wet. Uitgangspunt is ‘decentraal, tenzij’. Dit betekent dat gemeenten aan zet zijn, tenzij sprake is van een nationaal of provinciaal belang en het niet doelmatig en doeltreffend is dat gemeenten zich ermee bemoeien.

Volgens het advies is de vestiging van XXL-vastgoed niet een zaak van gemeenten alleen. Er moet dus voor 2021 worden bepaald welke rollen bij het Rijk, de provincies of de gemeenten worden belegd. ‘De strategieën tonen dat participatie van die drie partijen essentieel is. Indien alle verantwoordelijkheid bij de gemeenten komt te liggen zal een regionale regie zeer moeilijk worden,’ aldus het CRa.

Sdu_Omgevinsgwet

Vorige artikel
Veel animo voor verbod lachgas via Wet milieubeheer
Volgende artikel
Schuldhulp houdt te weinig rekening met zzp’ers

Tags: bedrijventerrein, Omgevingswet Categorie: Omgevingswet, Ondernemersbeleid

Lees Interacties

GERELATEERD

Zonnepanelen op bedrijfspanden mogelijk lokaal verplicht

Vanaf 2022 kunnen gemeenten ondernemers verplichten hun daken vol zonnepanelen te leggen. Een verplichting om panden ‘energieneutraal’ te maken behoort ook tot de mogelijkheden. Minister Ollongren van BZK scherpt hiervoor de uitwerking van de Omgevingswet aan. De extra bevoegdheid voor gemeenten krijgt gestalte in het herziene Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). De voorgenomen wijziging is onlangs... lees verder

Mogelijk pas in voorjaar duidelijkheid over datum Omgevingswet

De Eerste Kamer heeft tot en met het voorjaar de tijd om al dan niet in te stemmen met de beoogde invoering van de Omgevingswet op 1 januari 2022. Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken gaf dat gisterenavond aan in een extra ingelast debat over de kwestie. Ze wist daarmee een botsing met de senaat op... lees verder

Kosten invoering Omgevingswet nog hoger dan verwacht

De invoeringskosten van de Omgevingswet lopen verder op. Volgens een nog ongepubliceerd onderzoek in opdracht van minister Ollongren van Binnenlandse Zaken zijn gemeenten zo’n 1,2 tot 1,5 miljard euro kwijt. De minister zelf wil er voorlopig niet op ingaan. Adviesbureau KPMG heeft becijferd dat de invoeringskosten van de Omgevingswet voor de betrokken overheden tot 2029... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Rotterdam loopt voorop met digitale balie

14 januari 2021

Zonnepanelen op bedrijfspanden mogelijk lokaal verplicht

14 januari 2021

‘Financiële situatie gemeenten onhoudbaar’

14 januari 2021

Mogelijk pas in voorjaar duidelijkheid over datum Omgevingswet

14 januari 2021

Nieuwe scan voor impact Brexit

13 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×