• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • Centric
    • PinkRoccade Local Government
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

VEH: ‘bouwleges opnieuw onvoorspelbaar omhoog of omlaag’

1 september 2020 door Laura Wennekes

Dit jaar zijn de bouwleges voor een nieuwbouwwoning gemiddeld 2,4 procent hoger dan in 2019, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH). In enkele gemeenten zijn de kosten meer dan verdubbeld. VEH trekt opnieuw aan de bel bij minister Ollongren en dringt erop aan ‘de kosten eindelijk eens aan banden te leggen’.

Het jaarlijkse onderzoek van VEH naar de kosten van bouwvergunningen toont aan dat de prijzen weer zijn gestegen, en nog steeds erg verschillen per gemeente. Ook dit jaar schieten de bouwleges bij een aantal gemeenten omhoog of omlaag. In Kerkrade en Leiden betalen nieuwbouwkopers met ongeveer 8.000 euro meer dan het dubbele aan de gemeente. Een nieuwbouwvergunning is het duurst op Terschelling met 11.946 euro, het goedkoopst in Den Haag met ruim 2000 euro. 

Open kaart

De belangenorganisatie van huizenbezitters roept al jaren dat de verschillen in bouwleges onacceptabel zijn. Cindy van de Velde, algemeen directeur: ‘Al vele jaren is de reactie van opeenvolgende ministers dat deze enorme prijsverschillen ongewenst zijn. Daarom moet nu eindelijk eens iets gebeuren.’

Volgens VEH schuiven veel gemeenten het vrijblijvende kostenmodel voor bouwleges van de VNG al jaren terzijde. Omdat iedere gemeente de kosten van vergunningverlening op eigen wijze berekent, is het onmogelijk na te gaan of de bedragen in redelijke verhouding staan tot de werkzaamheden.

‘Pas als alle gemeenten open kaart moeten spelen over hun kostenberekening, kan worden gecontroleerd of die ook gerechtvaardigd is. De gemeenteraad kan dan beter controleren waar excessief hoge leges op zijn gebaseerd en zo nodig ingrijpen. Bij gemeenten die onwillig zijn om die openheid te geven, zou minister Ollongren moeten ingrijpen,’ zegt Van de Velde.

In 5 jaar tijd 25 procent duurder

Doorgaans zijn de leges gebaseerd op een percentage van de bouwkosten. Naast een stijging van het legestarief van ruim 6 procent sinds 2015 zijn de bouwkosten in diezelfde periode met ruim 17 procent gestegen. Gemiddeld betaalt een koper van een nieuwbouwwoning daardoor in 2020 bijna 25 procent meer voor dezelfde bouwvergunning dan vijf jaar geleden.

Vorige artikel
‘Lagere grondprijzen helpen niet om woningprijzen te drukken’
Volgende artikel
Eerste ronde woningbouwimpuls: 27 projecten krijgen geld

Tags: bouwleges, bouwvergunning, veh Categorie: Bouw, Vergunningen

Lees Interacties

GERELATEERD

Proefprojecten bouwtoezicht Wkb

Aantal proefprojecten bouwtoezicht nieuwe stijl valt tegen

Onderzoek van de VNG wees op hiaten in het nieuwe stelsel van bouwzicht. Om knelpunten aan te pakken, zijn proefprojecten nodig waar gemeenten én marktpartijen aan deelnemen. Maar de belangstelling daarvoor valt tot nu toe erg tegen. Begin 2022 treedt tegelijk met de Omgevingswet de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. Onder de... lees verder

‘Stikstofprobleem oplosbaar door nieuwe kijk op natuur’

De vergunningverlening zit ‘op slot’ door het stikstofprobleem. Deskundige Frans Tonnaer draagt een oplossing aan: nieuwe natuur ontwikkelen met plaats voor bedrijvigheid. Met andere woorden, draai de zaak om. Dat een uitweg niet zomaar is gevonden, onderstreepte minister Schouten van LNV onlangs. Het zal verlopen ‘in etappes’, voorspelde zij. Maar de eerste stap biedt gemeenten... lees verder

Laagste aantal vergunningen nieuwbouw in drie jaar

In het eerste kwartaal van 2019 is voor de bouw van ruim 12.500 woningen een vergunning afgegeven. Dat is ruim een kwart minder dan in het eerste kwartaal van 2018 en het laagste aantal in drie jaar tijd. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw. Als het zo doorgaat worden... lees verder

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Beleidsmedewerker Jeugd – gemeente Lisse

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Amsterdam persoonlijk plan jeugdwerkloosheid

Amsterdam: persoonlijk plan voor werkzoekende jongeren

5 maart 2021

Commissie: verminder grip gemeenten op omgevingsdienst

4 maart 2021

Eerste briefstemmen stromen binnen

4 maart 2021

Opinie Op de zeepkist: inspreken voor beginners

4 maart 2021

‘Nu doorpakken in aanpak problematische schulden’

3 maart 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×