Erfpacht. Als een van de laatste gemeenten houdt Amsterdam het in stand, maar wel “moderner”.
“Erfpacht is van groot belang voor Amsterdam en Amsterdammers”, stelt het college. Het moderne zit hem in hoogte van de canon, of vergoeding voor het wonen op grond van de gemeente.
Erfpachters, woningkopers en banken moeten meer inzicht krijgen in de toekomstige hoogte van hun canon. Het sleutelwoord is zekerheid. De consternatie die ontstaat na het vernieuwen van contracten, waarbij de canon door een nieuwe taxatie van de grond hard stijgt, moet worden voorkomen.
Kritisch
Een en ander staat in een document van het college, wat moet zorgen voor een bredere discussie met de gemeenteraad. De bedoeling is het stelsel zo te moderniseren dat banken minder kritisch zijn met het verstrekken van hypotheken.
Van de grond in de gemeente is 85 procent eigendom van Amsterdam zelf. Er zijn ruim 200.000 erfpachtcontracten. De canon van deze contracten levert de gemeente jaarlijks 80 miljoen euro op.
Geef een antwoord