• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Gemeenten kochten 60.000 hectare grond

12 september 2012 door joostvalkhoff

Nederlandse gemeenten hebben 10.000 hectare grond in bezit waarvoor geen bestemming gevonden kan worden. Dat blijkt uit onderzoek van Royal HaskoningDHV en het Kadaster.

De overtollige grond vertegenwoordigt een aanschafwaarde van 1,1 miljard euro. Voor grote steden en steden met een sterke regionale functie geldt een uitzondering. Daar is juist sprake van een tekort aan grond. 

Gemeenten: te veel grond gekocht
De afgelopen twintig jaar hebben gemeenten 60.000 hectare grond gekocht, zo blijkt uit de analyse van eigendomsgegevens van het Kadaster. Dit is een gebied groter dan de Noordoostpolder. Daarvan is nu nog 35 procent gemeentelijk bezit en bestemd voor woningbouw en bedrijventerreinen. Tegelijk zit de woningmarkt op slot, is er een overschot aan bedrijventerreinen en groeit de leegstand op de kantorenmarkt. Dat de woningmarkt weer op gang zal komen lijkt een kwestie van tijd: het aantal huishoudens groeit immers nog tot 2025. Theo Ram, adviseur grondbeleid bij Royal HaskoningDHV: ‘Het is cruciaal of de vraag naar woningen zich verhoudt tot het regionale aanbod, en gemeenten hun grond nog kunnen verkopen.’

Randstad: tekort van 2400 hectare
Uit een nadere analyse van Royal HaskoningDHV blijkt dat er ruim 10.000 hectare grond in bezit is van gemeenten waar geen eigen ruimtebehoefte tegenover lijkt te staan. Er zijn grote verschillen tussen de regio’s. Zo’n 40 procent van de toekomstige ruimtevraag doet zich voor in de Randstad, met name in het noordelijk deel, terwijl 80 procent van de gemeentelijke grondvoorraden zich juist buiten de Randstad bevinden. De regio’s met de grootste overschotten zijn Noord-Overijssel, Noord-Friesland en Groningen, waar regionaal meer dan 800 ha grond is aangekocht dan daar benodigd is. Ram: ’De komende vijftien jaar is er in de Randstad nog een flinke behoefte aan ruimte, voornamelijk voor woningen. De Randstedelijke regio’s komen nog zo’n 2.400 hectare grond tekort om aan de toekomstige vraag te voldoen. Vooral de provincie Utrecht heeft met een tekort van circa 1.000 ha nog veel ruimte nodig voor toekomstige ontwikkelingen.’

 

Regionale samenwerking: besparing van € 360 miljoen
De grondvoorraad vertegenwoordigt een aanzienlijke waarde op de gemeentelijke balans. Samenwerking op regionaal niveau kan het overschot aan grondbezit van gemeenten terugbrengen. Ram: ‘Eindhoven heeft bijvoorbeeld een tekort aan grondposities, en Best en Nuenen hebben overschotten. Door de handen ineen te slaan kunnen de gemeenten hun verliezen beperken.’ Door regionale samenwerking kan het totale overschot teruggebracht worden tot 7.700 hectare. Dat komt neer op een besparing van 33 procent op de grondbalans en vertegenwoordigt zo’n € 360 miljoen.

 

Woningmarkt

Naast het aangaan van samenwerkingen doen gemeenten, provincies en het Rijk er goed aan een duidelijk beeld te krijgen van de grondproblematiek. Ram: ‘Met de slechte vooruitzichten op de woningmarkt is het evident dat ingrijpen noodzakelijk is. We zien dat meerdere gemeenten al maatregelen hebben genomen, bijvoorbeeld door het treffen van voorzieningen en door afboekingen op gemeentelijke grondbalansen. Een volledig overzicht ontbreekt nog, maar het lijkt er niet op dat dit overal in voldoende mate heeft plaatsgevonden.’

 

Vorige artikel
Sobere wachtgeldregeling een feit
Volgende artikel
Twee gemeenten hebben nog geen uitslag

Tags: Den Haag Categorie: Bestuur

Lees Interacties

GERELATEERD

fraude den haag

Controller Den Haag moet opstappen om 2 miljoen euro fraude

Een financiële medewerker van de gemeente Den Haag heeft jarenlang fraude kunnen plegen met valse facturen. De gemeente zou voor 2 miljoen euro zijn benadeeld. De medewerker kreeg onlangs op staande voet ontslag en er is aangifte tegen hem gedaan. De nieuwe Haagse burgemeester Jan van Zanen maakte gisteren de fraudezaak bekend in een brief... lees verder

Ondermijning Den Haag

Remkes: eerste resultaten van hardere aanpak ondermijning

De regio Den Haag boekt de eerste resultaten sinds de verstevigde aanpak van ondermijning. Dat meldt burgemeester Remkes aan de gemeenteraad, het Openbaar Ministerie maakte details bekend over drugsvondsten en aanhoudingen in een onderzoek. De fiscale opsporingsdienst FIOD en politie hebben vorige week ‘in totaal vijf verdachten aangehouden in een onderzoek naar het witwassen van... lees verder

Ouderen

Belactie voor ouderen en hart onder de riem in coronacrisis

De gemeente Den Haag voert actie en roept inwoners op om aandacht te schenken aan ouderen die door het het uitbreken van het coronavirus van sociaal contact verstoken zijn. Ook andere gemeenten steken inwoners een hart onder de riem met een brief of videoboodschap van de burgemeester. Den Haag start vandaag de campagne ‘Thuis door... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Invoeringsdatum Omgevingswet onzeker

Nog veel vraagtekens rond invoering Omgevingswet

21 januari 2021

Wijdemeren blijft bij terugvorderen bijstand om boodschappen

21 januari 2021

Duurzame successen: van groen dak tot gratis warmtefoto’s

21 januari 2021

‘Gele boekje inzetten voor registratie coronavaccinatie’

21 januari 2021

Schulden van gedupeerden kinderopvangtoeslag kwijtgescholden

20 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×