• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Opinie Duivesteijn draait door, met opdrachtgeverschap

18 juli 2011 door Nico van Wijk

Lees voor

Een huis zonder ramen of badkamer? Zelfs dat is mogelijk, als de eigenaars van Huizen in Almere dat willen. Maar wat vindt het Rijk van dit plan?

– COLUMN – Hans Middendorp

Wethouder Adri Duivesteijn van Ruimtelijke Ordening laat het los. De regels rond het bouwen via het particulier opdrachtgeverschap (PO)

zijn versoepeld. Almere is de eerste gemeente waar enkele wettelijke eisen voor een woning niet meer of slechts heel globaal

worden getoetst, was te lezen in het regionale medium Almere Vandaag. 


Duivesteijn blijft grenzen verleggen. Eerst heeft hij het

(collectief) particulier opdrachtgeverschap op de kaart gezet, en Almere tot de

onbetwiste CPO hoofdstad van Nederland
gemaakt. De wethouder wilde al dat de

gemeente zich klantgericht opstelde, toen er nog geen enkele economische

noodzaak bestond en projectontwikkelaars elk Vinex-project moeiteloos verkocht

kregen.

Toen maakte ook niemand zich zorgen over krimp in de periferie van

Nederland. Toen bedacht de rijksoverheid de 'schaalsprong Almere' als

dubbelstad met Amsterdam.


Knuppel

Net nu er overal in de rest van Nederland door gemeenten schoorvoetend en vaak

heel voorzichtig stapjes worden gezet richting PO en CPO, mede omdat de

projectontwikkelaars hun huizenplannen niet meer gefinancierd krijgen bij de

bank wegens een veel kleinere stroom kopers dan twee-drie jaar geleden, gooit

Duivesteijn opnieuw de knuppel in het kippenhok. Volgens mij vindt Adri dat ook

wel 'geinig', zoals we in Den Haag zeggen…


Maar dit soort oekaze's kunnen de kippen in gemeenteland flink schrik aanjagen.

Veel gemeenten vinden het al een hele stap om een flexibel stedebouwkundig plan

te maken, alleen ingekleurd op hoofdlijnen. Vanuit ons werk komen wij bij

beginnende gemeenten vaak angst voor 'Belgische toestanden' tegen. Angst voor

foeilelijke roze en paarse huizen, met de woonkamer op zolder en de keuken in

de kelder.

Angst

In de praktijk blijkt die angst ongegrond, de meeste particulieren

bouwen juist conform de huidige trends en zeker geen onverkoopbare woning, wel

vaak een bijzondere woning waardoor het niet meer 'Vinex one size fits all' is,

maar juist extra aantrekkelijk voor specifieke doelgroepen. Architecten klagen

zelfs steen-en-been dat veel particulieren een ‘cataloguswoning’ bouwen, met te

weinig originaliteit.


Huizen zonder ramen of zonder badkamer gaan toch waarschijnlijk te ver voor

heel veel gemeenten. Heel veel voorschriften hebben ook met veiligheid te maken

(minimumafmetingen, brandgevaar) of met hygiëne (geen wc in de keuken of in de

woonkamer).


Tekenend is ook de laatste zin van het artikel: “Of het ministerie ook zo

positief is over het loslaten van wet- en regelgeving, moet nog blijken.”


Hans Middendorp is senior consultant Ruimtelijke Ontwikkeling en Water.

Volg Gemeente.nu via Twitter.

Tagged With: Almere, Huizen Filed Under: Blog

Lees 2 reacties
Vorige artikel
Denk mee: Hoe organiseren wij de jeugdzorg?
Volgende artikel
Co-creatie: Vecht mee tegen schooluitval

Reader Interactions

GERELATEERD

Goed voorbeeld: ‘Als je zelf nergens tegenaan loopt, lijkt alles heel toegankelijk’

Huizen besteedt veel aandacht aan toegankelijkheid voor inwoners en bezoekers en schakelt daarvoor de hulp in van ervaringsdeskundigen. Zo stelde de gemeente een panel samen en nam de voorzitter daarvan in dienst als adviseur. ‘Als je zelf nergens tegenaan loopt, lijkt alles heel toegankelijk. Maar bepaalde dingen leer je alleen van ervaringsdeskundigen.’  In veel gemeenten... lees verder

Huizen

Woning van een miljoen steeds minder bijzonder

Het aantal buurten in Nederland waar voornamelijk huizen staan van een miljoen euro of meer, schiet omhoog. Ze liggen hoofdzakelijk in de Randstad.  Dit blijkt uit het Jaarverslag 2018 miljoenenwoningen van Calcasa, een databedrijf in vastgoed. Nederland telt momenteel 53 ‘miljoenenbuurten’, dat zijn er zes keer zoveel als in 2014. De buurten, waar minimaal drie... lees verder

Deurbel

Digitale deurbel vergroot gevoel van veiligheid

Kan een digitale deurbel met camera zorgen voor minder inbraken? Een proef in Almere wijst daar wel op, maar biedt nog geen uitsluitsel. Veel bewoners die de bel testten, voelden zich door het gebruik ervan in ieder geval een stuk veiliger. In de Almeerse Stedenwijk vinden relatief veel woninginbraken via de voordeur plaats. Daarom werd... lees verder

Comments (2)

  1. Hans Middendorp says

    18 augustus 2011 at 15:06

    [Cobouw 18 augustus 2011] – Almere mag niet op eigen houtje soepeler omgaan met bouwregels. Dat schrijft minister Donner in antwoord op Kamervragen van de SP. Adri Duivesteijn, wethouder ruimtelijke ontwikkeling in Almere wil particuliere bouwers makkelijker een bouwvergunning geven. Toetsen op bruikbaarheid hoeft volgens Duivesteijn niet meer. Zelfs het controleren van constructieberekeningen is volgens hem nauwelijks nodig.

    Donner oordeelt dat Duivesteijn buiten zijn boekje gaat. “Dit is niet toegestaan. Er kan niet door middel van een selectieve of steekproefsgewijze toetsing invulling worden gegeven aan de handhavingstaak van gemeenten”, beantwoordt hij de schriftelijke vragen van SP’er Paulus Jansen. De minister benadrukt wel dat de werkwijze van Almere lijkt aan te sluiten bij de kabinetswens om te komen tot lastenverlichting voor burgers en bedrijfsleven. Met de VROM-inspectie gaat hij bekijken hoe hij en Duivesteijn op ??n lijn kunnen komen.

    http://www.cobouw.nl/nieuws/algemeen/2011/08/18/donner-fluit-duivesteijn-terug

    Beantwoorden
  2. Marije van den Berg says

    19 juli 2011 at 10:35

    Op dit moment bouwen mijn man en ik ons eigen huis. Gelukkig hebben we een leuke en creatieve architect. Onder het motto “in onbenoemde ruimte mag je best slapen” hebben we dus in onze slaapkamer – of nee, onze onbeboemde ruimte – een plafond dat de voorgeschreven hoogte aan ??n kant niet haalt. Foei!

    Vanzelfsprekend bouwen PO-ers geen huis zonder ramen of badkamer. Maar wellicht dat er wel een PO-er is die een zonneallergie heeft en kleine of heel weinig ramen wil hebben. Laat hem of haar dan.

    Maar vernauw het gesprek over de macht van de projectontwikkelaar op het wonen nu alsjeblieft niet tot dit soort idiote vergelijkingen.

    Veel interessanter is het om eens te kijken welke woonwensen PO-ers niet hebben kunnen realiseren door het bouwbesluit, of waar ze zich in bochten hebben moeten wringen om dat toch voor elkaar te krijgen.

    Ga ook hier dan eens vraaggestuurd te werk: belemmerende regels afschaffen als ze belemmeren, en niet een discussie omdat Adri Duivesteijn (of degene die hem citeert in Almere Vandaag) een beetje doordraaft.

    Beantwoorden

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

Strategisch Financieel Adviseur – Gemeente Velsen

Coördinator Omgevingsdialoog Industrie & Gezondheid IJmond – Gemeente Velsen

Senior adviseur auditor concern control – Gemeente Gouda

Gedragswetenschapper – Gemeente Wassenaar

Meer vacatures

Gerelateerde vacatures

Medewerker transport en straatreiniging – Gemeente Huizen

LAATSTE ARTIKELEN

Nieuwe ronde Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen vanaf juni

28 mei 2025

speelplekken en staalslakken

Staatssecretaris: gebruik geen staalslakken bij speelplekken

28 mei 2025

Recreatiewoning

Kabinet wil permanente bewoning recreatiewoningen 10 jaar toestaan

27 mei 2025

Grote regionale verschillen in arbeidsongeschiktheid

27 mei 2025

Verward gedrag

Meer samenwerking bij aanpak verward of onbegrepen gedrag

27 mei 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU