• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Puzzelen en rekenen voor de woningbouw in 2020

24 december 2019 door Richard Sandee

Gemeenten kunnen volgend jaar vergunningen afgeven voor de bouw van 75.000 woningen, verwacht het kabinet. Veel hangt daarbij af van maatregelen die nog moeten worden genomen. Hoe dan ook zal er veel puzzelen en rekenen aan te pas komen.

Woningbouwprojecten liepen dit jaar vast als gevolg van de stikstofuitspraak van de Raad van State. Het kabinet loodste deze maand de Spoedwet aanpak stikstof door beide Kamers, die begin 2020 in werking moet treden. De wet maakt de weg vrij voor de Regeling spoedaanpak stikstof bouw en infrastructuur, die meer in detail beschrijft hoe de bouw uit het slop moet komen. Reacties daarop kunnen worden ingediend tot 9 januari.

Ruimte nog onbekend

De regeling zorgt ervoor dat bouwprojecten gebruik kunnen maken van de ‘bronmaatregelen’ die het kabinet eerder aankondigde. In eerste instantie is dat de verlaging van de maximumsnelheid, die half maart geregeld moet zijn. Hoeveel ruimte hierdoor precies ontstaat, is vooralsnog echter niet bekend. Dat geldt ook voor andere noodgrepen, zoals bij het transport van vee.

De ‘gebiedsgerichte aanpak’ die het kabinet bedacht, bestaat eruit dat per locatie inzichtelijk wordt hoeveel ruimte de bouw krijgt. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten noemde de kabinetsaanpak onlangs ‘een stap vooruit, maar nog geen structurele oplossing’. Zo is al duidelijk dat ‘bouwopgaven aan de kust niet worden geholpen met het pakket’.

Kostbaar rekenwerk

Bij iedere vergunningaanvraag moet straks duidelijk zijn hoeveel van de ruimte onder het lokale plafond wordt gebruikt. Dat gaat gepaard met nogal wat rekenwerk, waarbij externe expertise nodig is. De kosten daarvan zijn voor de aanvrager. Het kabinet raamt deze op 1500 euro voor ‘eenvoudige aanvragen’ tot 50.000 euro voor ‘zeer complexe’ gevallen, bijvoorbeeld gebiedsontwikkeling.

De gemeente kan een omgevingsvergunning verlenen, maar de aanvraag moet altijd langs Gedeputeerde Staten voor de benodigde natuurvergunning. Als er meer aanvragen binnenkomen dan het stikstofbeleid toestaat, dan zal de provincie de schaarse rechten verdelen. Het kabinet bepaalt de ‘objectieve gronden’ waarop die verdeling gebaseerd moet zijn.

Bestuurlijk overleg

Het kabinet noemt het voor de verdeling ook ‘noodzakelijk dat er bestuurlijk overleg plaatsvindt tussen alle betrokken bestuursorganen’. Gemeenten dringen er al langer op aan dat ze meer te zeggen krijgen over de oplossingen voor de stikstofproblematiek.

Overigens kunnen gemeenten vanaf 1 januari ook het heft in eigen handen nemen ‘met als doel de depositieruimte in het systeem uit te breiden’. Met de juiste maatregelen kunnen ze ruimte scheppen om lokaal te bouwen, zo is het idee. De regeling noemt de randvoorwaarden waaraan dergelijke plannen moeten voldoen. Zo mag maximaal 70 procent van het verwachte effect worden benut.

Vorige artikel
Plattelandsgemeenten gaan volop auto’s delen
Volgende artikel
Hulp is onderweg voor duurzaam sportvastgoed

Tags: stikstof, woningbouw Categorie: Bouw, Duurzaamheid

Lees Interacties

GERELATEERD

Commissie Remkes: ‘Halvering stikstofuitstoot voorwaarde herstel’

De stikstofuitstoot in Nederland moet in 2030 zijn gehalveerd en het kabinet moet ‘serieus werk maken’ van natuurherstel. Die doelen mogen geen vrijblijvend streven meer zijn, maar moeten wettelijk worden vastgelegd. Dat stelt het Adviescollege Stikstofproblematiek voor in zijn eindadvies aan het kabinet. Het college onder leiding van Johan Remkes deed maandenlang onderzoek naar de... lees verder

Weg naar megasteun bij woningbouw is lang en hobbelig

Het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft een vingeroefening gepubliceerd voor het aanvragen van de ‘Woningbouwimpuls’ die optelt tot 1 miljard euro. Met de documenten kunnen gemeenten zich ‘voorbereiden’ op de echte aanvraag, die ondanks kritiek niet minder complex is geworden. Een uitgewerkte ‘financiële businesscase’ vormt het hart van de aanvraag waarmee gemeenten moeten aantonen dat... lees verder

Roep om meer vergunningen voor nieuwbouw

Gemeenten verleenden vorig jaar fors minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen. In totaal ruim 57.000, dat is 18 procent minder dan een jaar eerder. Gisteren riep minister Van Veldhoven gemeenten op zo snel mogelijk vergunningen af te geven in de huidige woningcrisis. De daling blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over 2019.... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Veiligheidsberaad over avondklok dag uitgesteld

18 januari 2021

Goed voorbeeld: podcast als intern communicatiemiddel

18 januari 2021

Zwolle gaat achter cokegebruikers aan

18 januari 2021

‘Optreden bij demonstratie Museumplein noodzakelijk’

18 januari 2021

Rotterdam loopt voorop met digitale balie

14 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×