• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
Lees voor
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Lefebvre Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Puzzelen en rekenen voor de woningbouw in 2020

24 december 2019 door Richard Sandee

Gemeenten kunnen volgend jaar vergunningen afgeven voor de bouw van 75.000 woningen, verwacht het kabinet. Veel hangt daarbij af van maatregelen die nog moeten worden genomen. Hoe dan ook zal er veel puzzelen en rekenen aan te pas komen.

Woningbouwprojecten liepen dit jaar vast als gevolg van de stikstofuitspraak van de Raad van State. Het kabinet loodste deze maand de Spoedwet aanpak stikstof door beide Kamers, die begin 2020 in werking moet treden. De wet maakt de weg vrij voor de Regeling spoedaanpak stikstof bouw en infrastructuur, die meer in detail beschrijft hoe de bouw uit het slop moet komen. Reacties daarop kunnen worden ingediend tot 9 januari.

Ruimte nog onbekend

De regeling zorgt ervoor dat bouwprojecten gebruik kunnen maken van de ‘bronmaatregelen’ die het kabinet eerder aankondigde. In eerste instantie is dat de verlaging van de maximumsnelheid, die half maart geregeld moet zijn. Hoeveel ruimte hierdoor precies ontstaat, is vooralsnog echter niet bekend. Dat geldt ook voor andere noodgrepen, zoals bij het transport van vee.

De ‘gebiedsgerichte aanpak’ die het kabinet bedacht, bestaat eruit dat per locatie inzichtelijk wordt hoeveel ruimte de bouw krijgt. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten noemde de kabinetsaanpak onlangs ‘een stap vooruit, maar nog geen structurele oplossing’. Zo is al duidelijk dat ‘bouwopgaven aan de kust niet worden geholpen met het pakket’.

Kostbaar rekenwerk

Bij iedere vergunningaanvraag moet straks duidelijk zijn hoeveel van de ruimte onder het lokale plafond wordt gebruikt. Dat gaat gepaard met nogal wat rekenwerk, waarbij externe expertise nodig is. De kosten daarvan zijn voor de aanvrager. Het kabinet raamt deze op 1500 euro voor ‘eenvoudige aanvragen’ tot 50.000 euro voor ‘zeer complexe’ gevallen, bijvoorbeeld gebiedsontwikkeling.

De gemeente kan een omgevingsvergunning verlenen, maar de aanvraag moet altijd langs Gedeputeerde Staten voor de benodigde natuurvergunning. Als er meer aanvragen binnenkomen dan het stikstofbeleid toestaat, dan zal de provincie de schaarse rechten verdelen. Het kabinet bepaalt de ‘objectieve gronden’ waarop die verdeling gebaseerd moet zijn.

Bestuurlijk overleg

Het kabinet noemt het voor de verdeling ook ‘noodzakelijk dat er bestuurlijk overleg plaatsvindt tussen alle betrokken bestuursorganen’. Gemeenten dringen er al langer op aan dat ze meer te zeggen krijgen over de oplossingen voor de stikstofproblematiek.

Overigens kunnen gemeenten vanaf 1 januari ook het heft in eigen handen nemen ‘met als doel de depositieruimte in het systeem uit te breiden’. Met de juiste maatregelen kunnen ze ruimte scheppen om lokaal te bouwen, zo is het idee. De regeling noemt de randvoorwaarden waaraan dergelijke plannen moeten voldoen. Zo mag maximaal 70 procent van het verwachte effect worden benut.

Tagged With: stikstof, woningbouw Filed Under: Bouw, Duurzaamheid

Reageer
Vorige artikel
Plattelandsgemeenten gaan volop auto’s delen
Volgende artikel
Hulp is onderweg voor duurzaam sportvastgoed

Reader Interactions

GERELATEERD

Kritiek op nieuw stikstofplan

De VNG heeft samen met LTO Nederland, IPO, waterschappen en de jonge boeren en tuinders (NAJK) een stikstofplan opgesteld. Bouw-, werkgevers- en natuurorganisaties hebbn kritiek op het plan, dat volgens hen te weinig concreet is en te veel inzet op de lange termijn.

Eerste Kamer bezorgd over woonsituatie statushouders

De Eerste Kamer zet vraagtekens bij het PVV-amendement, waarin het gemeenten wordt verboden om statushouders voorrang te geven op sociale huurwoningen. Het amendement, behorend bij de wet die de woningbouw moet versnellen, is mogelijk ‘discriminatoir’. Er moet nu eerst een advies van de Raad van State komen over de rechtmatigheid en uitvoerbaarheid.

50.000 nieuwe woningen in ‘verloederde’ wijken

Afgelopen dinsdag zette demissionair minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) haar handtekening onder de uitwerking van de Woontopafspraken. Die moeten zorgen voor een versnelling van de woningbouw. De eerste concrete plannen voor Zaandam-Oost, Utrecht Overvecht en Den Haag-West zijn bekend.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

BIM Regisseur – Waterschap Drents Overijsselse Delta

Beleidsadviseur Circulaire Economie – Gemeente Tilburg

(Senior) Projectleider Civiele Techniek – 28-36 uur – Gemeente Westland

Senior Beheerstechnisch Adviseur Civiele Kunstwerken en Beschoeiingen – Gemeente Nieuwegein

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Kritiek op nieuw stikstofplan

10 juli 2025

Eerste Kamer bezorgd over woonsituatie statushouders

10 juli 2025

Energiehulp effectief voor huishoudens in energiearmoede

9 juli 2025

cybersecurity

Opinie Drie bestuurlijke tips voor een digitaal veilige zomer

9 juli 2025

Datalek drie gemeenten

Aanpak van datalekken en corruptie bij gemeenten

9 juli 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement & Cookieverklaring
lefebvre SDU