Het toezicht op de bouw gaat van gemeenten over op het bedrijfsleven. Ook de Eerste Kamer heeft, na jaren van overleggen en gesleutel aan het nieuwe systeem, groen licht gegeven.
Het toezicht wordt voortaan toevertrouwd aan gespecialiseerde private kwaliteitscontroleurs. Die zouden beter op die taak zijn berekend dan gemeenten, die vaak alleen papieren controles uitvoeren. De controleurs moeten ook op de bouwplaats toezien of alles wel naar behoren verloopt. Mochten gebreken toch pas na oplevering aan het licht komen, dan kunnen consumenten gemakkelijker verhaal halen, denkt verantwoordelijk minister Ollongren. De wet scherpt de namelijk de aansprakelijkheid van aannemers aan.
Vanaf 2021
Vriend en vijand waren het erover eens dat het toezicht op de schop moest. Instortende parkeergarages, afbrekende balkons en mogelijk brandgevaarlijke gevelplaten versterkten dat besef nog. Maar de nieuwe opzet stuitte op tal van bedenkingen. Veel partijen stonden er bijvoorbeeld op dat de gemeente het laatste woord zou houden, want gemeenten blijven wel verantwoordelijk voor het toezicht. Ollongren wist met verduidelijkingen en toezeggingen de Eerste Kamer toch voor zich te winnen. Het nieuwe toezicht wordt vanaf 2021 in stappen ingevoerd.
De route naar de Omgevingswet in het VTH-domein
1 januari 2021 treedt de Omgevingswet in werking. De minister van BZK schreef eerder: ‘het hoeft niet af te zijn om er klaar voor te zijn’. De voorbereiding is dan ook gericht op het kunnen uitvoeren van de minimaal vereiste taken. Dit geldt ook voor het domein van vergunningen, toezicht en handhaving (VTH). Om aan te sluiten op het DSO zijn er stappen te nemen op gebied van processen, functies, samenwerkingen en (ICT-)systemen. Deze whitepaper inclusief checklist biedt je de handvatten voor een goede voorbereiding.
Lees de gratis whitepaper en ga aan de slag
