• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Lefebvre Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

CBS: Grootste huurstijging in ruim 30 jaar

5 september 2024 door Annemieke Diekman

Lees voor

De woninghuren waren in juli 2024 gemiddeld 5,4 procent hoger dan in juli 2023. Dit is de grootste huurstijging sinds 1993, toen de huren met hetzelfde percentage stegen. Vorig jaar stegen de huren met gemiddeld 2 procent, aldus het CBS op basis van nieuwe cijfers. Rotterdam spant de kroon.

De huurverhogingen komen op een moment dat het al vrijwel onmogelijk is om een huurhuis, laat staan een betaalbaar exemplaar, te vinden op de overspannen woningmarkt. Dat geldt zeker voor de grote steden. Toch stegen daar het afgelopen jaar de huren ook flink door.

Rotterdam aan kop

Van de G4 kende Amsterdam met 5,2 procent de minst grote huurstijging. De ruimste huurstijging vond afgelopen jaar plaats in de gemeente Rotterdam. Hier stegen de huren met gemiddeld 5,9 procent. In Utrecht namen de huren met gemiddeld 5,8 procent toe en in Den Haag bedroeg de gemiddelde prijsstijging 5,4 procent. Deze percentages zijn wel beïnvloed door bewonerswisselingen, altijd hét moment voor verhuurders om de huurprijs te verhogen.

Drentenaren op kosten gejaagd

Op provinciaal niveau stegen de huren inclusief bewonerswisselingen het hardst in Drenthe, namelijk met 5,8 procent. Overijssel (5,7 procent) en Gelderland (5,6 procent) complementeren de top 3 van provincies met de hoogste gemiddelde huurstijging. Hekkensluiter was provincie Groningen met 5 procent. Ook hier maken de bewonerswisselingen deel uit van het cijfer voor de huurverhoging.

Prijzen sociale huur het hardst omhoog

Niet alle soorten huurwoningen zijn even hard gestegen in prijs. In de vrije sector ging het om een huurstijging van 5 procent. De huren van sociale huurwoningen daarentegen stegen met 5,6 procent bij corporaties en 5,7 procent bij overige verhuurders. Ongeveer twee derde van de huurwoningen in Nederland is in bezit van sociale verhuurders.

Wachten op invloed Wet betaalbare huur

Voor de middenhuursector verstrekt het CBS geen aparte cijfers, die vallen hier onder de vrije sector huurwoningen. Het middenhuursegment bestaat uit woningen met een huurprijs tussen de 879 euro (sociale huurgrens) en 1.165 euro per maand. Voor deze categorie huurwoningen is onlangs de Wet betaalbare huur opgetuigd die op 1 juli 2024 in werking is getreden. Onder deze wet krijgen gemeenten meer bevoegdheden om op te treden tegen huurprijzen, die hoger liggen dan het puntenstelsel voor huurwoningen toelaat. Volgens oud minister de Jonge voor Volkshuisvesting, die verantwoordelijk was voor de totstandkoming van de wet, zou dit uiteindelijk moeten leiden tot minder hoge huren en meer betaalbare woningen. De vraag is of dit zo uitpakt. Eigenaren van huurwoningen in dit middensegment doen momenteel veel woningen in de verkoop, omdat verhuren niet meer rendabel zou zijn door de nieuwe reguleringen.

Tagged With: huurprijzen woningen, Wet betaalbare huur Filed Under: Ruimte & Milieu, Wonen

Reageer
Vorige artikel
Gemeenten willen door met bed-bad-broodregeling
Volgende artikel
Verhuispremie voor inwoners die kleiner willen wonen

Reader Interactions

GERELATEERD

Huurwetgeving

Wijzigingen huurwetgeving kritisch ontvangen

Het wetsvoorstel van minister Keijzer om huurwoningen te redden van de verkoop door huurverhogingen toe te staan, is kritisch ontvangen. Zo maken Amsterdam en Utrecht zich ‘grote zorgen’ voor de betaalbaarheid van huurwoningen. De aanpassingen die de minister van Volkshuisvesting voorstelt voor de huurregels, zijn niet genoeg om de verkoopgolf van particuliere huurwoningen te stoppen.... lees verder

Wet betaalbare huur heeft tegengesteld effect in vrije sector

Het vinden van een betaalbare huurwoning wordt voor inwoners met de dag lastiger. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg de afgelopen 3 maanden met bijna 10 procent vergeleken met een jaar eerder. Het aanbod nam met bijna een derde af. Volgens woningplatform Pararius komt dit voor een belangrijk deel door maatregelen die de huurmarkt juist toegankelijker zouden... lees verder

Handhaven Wet betaalbare huur hoeft pas vanaf 1 januari

De Wet betaalbare huur is aangenomen door de Eerste Kamer en treedt op 1 juli in werking. Gemeenten krijgen nog een half jaar om zich voor te bereiden op de handhaving ervan, meldt het ministerie van Binnenlandse Zaken. Onder de Wet betaalbare huur krijgen gemeenten meer bevoegdheden om op te treden tegen huurprijzen die hoger... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

Beleidsadviseur Arbeidsmarkt en Talentontwikkeling – Gemeente Tilburg

Consulent Wmo – Gemeente Gooise Meren

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

houten huis fabriek

Groene woningbouw noodzakelijk voor CO₂-reductie

3 juli 2025

Wijzigingen wetten en regels voor gemeenten per 1 juli 2025

2 juli 2025

Lokale journalistiek toekomstbestendig maken

2 juli 2025

Gemeentelijke maatregelen tegen de hitte

1 juli 2025

Omgevingswet-ICT piept en kraakt onder zware geometrie

1 juli 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement & Cookieverklaring
lefebvre SDU