• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Landelijke aanpak optoppen woningen gelanceerd

29 mei 2024 door Annemieke Diekman

Lees voor

Optoppen, het bouwen op platte daken van bestaande woningen, gebeurt nu nog op kleine schaal, maar heeft volgens demissionair minister De Jonge (Binnenlandse Zaken) veel potentie. Dit zou tot 2030 ongeveer 100.000 nieuwe woningen op kunnen leveren. Daarom is er nu een landelijke aanpak gelanceerd.

Om optoppen te stimuleren presenteerde hij dinsdag de Landelijke aanpak optoppen via een brief aan de Tweede Kamer. Schaalvergroting, standaardisatie en het beter faciliteren van optopprojecten staan in deze aanpak centraal.

‘Hard nodig’

‘Door slim om te gaan met de gebouwen die er al staan, kunnen we meer betaalbare woningen toevoegen in steden en dorpen, met name in naoorlogse wijken en buurten’, schrijft De Jonge in zijn Kamerbrief. ‘Dit is hard nodig in de strijd tegen het woningtekort.’ De landelijke aanpak optoppen is tot stand gekomen in samenwerking met de Provincie Zuid-Holland, Aedes en De Bouwcampus. Het Optop2000-traject maakt onderdeel uit van deze Landelijke aanpak en ging vorig najaar al van start. In dit traject delen koplopers onder gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen hun kennis en ervaring.

Volgens De Jonge ‘onderzoeken steeds meer gemeenten en woningcorporaties de mogelijkheden om extra woningen te realiseren op platte daken’. Noodzakelijk aldus de minister, ‘net als al die andere inspanningen die we doen om het woningtekort op te lossen. De komende tijd gaan we er met elkaar alles aan doen om de kansen die optoppen biedt ook daadwerkelijk te benutten.’

Extra voordelen

Optoppen kan ook voordelen opleveren voor de huidige bewoners, staat verder in de brief. Dat kan bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra woonlaag te combineren met het renoveren, verduurzamen en transformeren van bestaande gebouwen en het vergroenen van de direct leefomgeving van de huidige bewoners. Hierdoor gaat de kwaliteit van deze woningen omhoog en de energierekening omlaag. Daarnaast kan optoppen bijdragen aan de leefbaarheid en diversiteit in wijken. Door het creëren van woonruimte voor specifieke doelgroepen, zoals starters of ouderen, worden wijken diverser, schrijft De Jonge. ‘Dat vergroot het draagvlak voor voorzieningen in de wijk.’

Kansen in naoorlogse wijken

In naoorlogse wijken met veel 3- en 4-laags flats met platte daken, liggen de meeste kansen. Dat blijkt uit onderzoek naar de potentie van extra woonlagen. In veel van deze wijken bestaat ook de noodzaak om bestaande woningen te verduurzamen, te renoveren én om de leefbaarheid te verbeteren. Optoppen biedt hiervoor kansen. Bovendien maakt schaalvergroting het volgens de bewindsman betaalbaar en haalbaar.

Verkenning in 5 gemeenten

De gemeenten Ede, Eindhoven, Leeuwarden, Rotterdam en Zoetermeer worden beschouwd als voorlopers. Zij hebben alle de ambitie om op grotere schaal verdiepingen op woningen te plaatsen. Met deze gemeenten start nu een verkenning naar een succesvolle aanpak voor gebiedsgericht optoppen. De lessen uit deze aanpak kunnen vervolgens benut worden bij een bredere uitrol op andere plekken in het land.

Inzet provincies

Ook op provinciaal niveau wordt werk gemaakt van het realiseren van extra woonlagen. Zo liet de provincie Gelderland afgelopen april weten ‘dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door verdiepingen toe te voegen aan bestaande gebouwen. De provincie gaat woningbouwcorporaties en gemeenten helpen dit te realiseren in Gelderland. De provincie Zuid-Holland maakte eind vorig jaar bekend de mogelijkheden van optoppen serieus mee te nemen in het woningbouwdossier.

Kennisplatform

Optoppen op grotere schaal vraagt om kennis en ervaring, zowel bij uitvoerende partijen, als bij de gemeenten die de optopprojecten mogelijk maken. Om de stap van maatwerk naar grotere schaal te zetten, is het dan ook van belang om ervaringen en kennis te delen. Daarom is er een gezamenlijk kennisplatform waar alle kennis verzameld en gedeeld kan worden.

Het kennisplatform wordt de komende periode verder aangevuld, onder meer met ervaringen uit het Optop2000-traject. Hier is ook de onlangs gepubliceerde Handreiking optoppen te vinden. Deze is op initiatief van 5 provincies en Aedes tot stand gekomen en uitgewerkt door Stec Groep.

Tagged With: bouw, nieuwbouw, vastgoed, woningnood Filed Under: Bouw, Ruimte & Milieu, Wonen

Reageer
Vorige artikel
Eikenprocessierups heeft vroeg brandharen
Volgende artikel
Isoleren van woningen: regelingen en initiatieven uit de praktijk

Reader Interactions

Banner Profijt Grondexploitatie

GERELATEERD

Huurbevriezing zet de bouw van huurwoningen onder druk

De aangekondigde huurbevriezing voor sociale huurders zet de bouw van zowel sociale als midden- en vrijesectorwoningen onder druk. Ook raakt het voorstel van minister Keijzer de ontwikkelplannen van particuliere en institutionele beleggers.

Huurwetgeving

Wijzigingen huurwetgeving kritisch ontvangen

Het wetsvoorstel van minister Keijzer om huurwoningen te redden van de verkoop door huurverhogingen toe te staan, is kritisch ontvangen. Zo maken Amsterdam en Utrecht zich ‘grote zorgen’ voor de betaalbaarheid van huurwoningen. De aanpassingen die de minister van Volkshuisvesting voorstelt voor de huurregels, zijn niet genoeg om de verkoopgolf van particuliere huurwoningen te stoppen.... lees verder

Stikstof2

‘Kabinet moet knopen doorhakken over stikstofaanpak’

Het kabinet moet haast maken met het vaststellen van een stikstofaanpak. Die oproep hebben provincies, gemeenten en waterschappen gedaan in een gesprek in het Catshuis met de ministeriële commissie die zich hiermee bezighoudt. ‘We hebben geen harde toezegging gekregen dat het allemaal is opgelost voor de zomer. Onderstrepen van het belang is het enige dat wij in... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

Senior Projectmanager Onderwijshuisvesting – Gemeente Eindhoven

Senior Juristen – Gemeente Wassenaar

Strategisch adviseur regionale samenwerking – Gemeente Katwijk

Meer vacatures

Gerelateerde vacatures

Medewerker Vastgoed en Grondzaken – Gemeente Vijfheerenlanden

Senior/Medior/Junior Projectmanagers Civiele projecten – Gemeente Haarlem

Adviseur Maatschappelijk vastgoed – Gemeente Vught

Teamcoördinator vastgoedbedrijf – Gemeente Leiden

Teamcoördinator grondbedrijf – Gemeente Leiden

LAATSTE ARTIKELEN

VNG, COA en Vluchtelingenwerk: ‘Trek de spreidingswet niet in’

15 mei 2025

spelregels AI gemeenten

AI-spelregels voegen voor gemeenten weinig toe

15 mei 2025

Autoriteit Persoonsgegevens op inspectie bij gemeenten

14 mei 2025

Gemeenten stellen vaker limieten aan aantal arbeidsmigranten

14 mei 2025

CBS: vaker zorg vanuit Wmo

14 mei 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU