Onderzoek naar West-Friese bedrijfsterreinen: ‘veel niet doen’

Een onderzoek maakt duidelijk dat diverse terreinen in Westfriesland beter niet ontwikkeld kunnen worden

Dat concludeert onderzoeksbureau De Bont voor Ruimte. Dit bureau heeft in opdracht van de 7 Westfriese gemeenten, met financiële middelen van de provincie Noord-Holland, onderzoek gedaan naar de verschillende bedrijventerreinen die nog in ontwikkeling zijn en hoe rendabel deze terreinen zijn.

Al eerder heeft de provincie Noord-Holland laten onderzoeken welke vraag aan bedrijfsgrond in de toekomst kon worden verwacht en welk aanbod hier tegenover stond. Uit dit rapport bleek dat de vraag naar bedrijfsgrond in Westfriesland in de toekomst ongeveer 46 hectare zou zijn, terwijl er binnen de regio plannen bestonden voor 211 hectare aan bedrijfsgrond. Omdat overaanbod zeer ongewenst is, heeft de regio onderzoek laten doen naar welk soort bedrijventerreinen en op welke locaties er vanuit de markt behoefte is.

Omdat de markbehoefte en marktpotentie van de locaties centraal staan in het onderzoek, is er veel aandacht besteed aan de wensen van het bedrijfsleven. Hierbij is een onderscheid gemaakt tussen onder andere MKB, bouwnijverheid, logistiek en distributie. Eén van de belangrijke conclusies is dat de lokale bedrijventerreinen met name geschikt zijn als kraamkamer. Lokale groeiers kunnen beter naar bovenlokale terreinen. Verder geven het MKB en de bouwnijverheid vooral de voorkeur aan bovenlokale terreinen die dichtbij de rijksweg A7 of provinciale wegen liggen. Voor logistiek en distributie ziet het onderzoeksbureau vooral kansen voor de agribusiness en regionale internethandel.

In nagenoeg alle Westfriese gemeenten zijn er plannen voor bedrijventerreinen waarvan het onderzoeksbureau adviseert om ze niet te ontwikkelen. Naar aanleiding van de uitkomsten van het onderzoek hebben de Westfriese gemeenten opdracht gegeven om een realisatiestrategie uit te werken. Dit betekent dat zij afspraken opstellen die door alle betrokken gemeenten worden gedragen om het overaanbod aan bedrijventerreinen terug te dringen.