Om funderingsproblemen aan te pakken kunnen huiseigenaren vanaf vandaag een lening aanvragen bij het Fonds Duurzaam Funderingsherstel. Op dit moment kan dat alleen in Rotterdam en Zaanstad, omdat deze gemeenten deelnemen in het fonds. De gemeente Rotterdam trekt hiervoor tot 2022 jaarlijks 500.000 euro uit.
Het fonds met een omvang van 100 miljoen biedt huiseigenaren onder bepaalde voorwaarden een lening aan om funderingsherstel te kunnen financieren. Het gaat vaak om eigenaren met een laag inkomen of een huis dat onder water staat. De funderingsleningen zijn alleen beschikbaar voor woningen in de gemeenten en provincies die zijn aangesloten bij het landelijke Fonds Duurzaam Funderingsherstel. Op dit moment zijn dat Rotterdam en Zaanstad. De bedoeling is dat er in de toekomst meer gemeenten bij komen.
Rotterdam
Naar schatting 20.000 Rotterdamse woningen krijgen nu of in de nabije toekomst te maken met funderingsproblemen. De aanpak hiervan is een van de doelstellingen van de Woonvisie. De gemeente Rotterdam stort voorlopig tot 2022 jaarlijks 500.000 euro in het fonds. “Een probleem met je fundering lijkt een probleem van de individuele eigenaar, maar vaak gaat het om een blok of hele straat met dezelfde problemen”, zegt wethouder Simons van stedelijke ontwikkeling.
Kwaliteitsverbetering
Huizenblokken met funderingsproblemen moeten in één keer worden aangepakt en alle huiseigenaren van een huizenblok moeten dus meedoen aan het herstel. In de praktijk lukt dit lang niet altijd, omdat sommige eigenaren het funderingsherstel niet kunnen betalen. De kosten zijn gemiddeld 50.000 euro per woning. Simons:“Niet iedereen kan een lening aangaan, maar met het Fonds Duurzaam Funderingsherstel kunnen we eigenaren hierbij helpen. Als we die funderingsproblemen aanpakken levert het een kwaliteitsverbetering voor de hele wijk op. Daarom is het fonds belangrijk voor de stad.”
Zaanstad
Voor Zaanstad gaat het om rond de 3.000 woningen in de komende tien jaar. “Als deze woningen niet op tijd worden aangepakt ontstaat er een veiligheidsrisico en worden de kosten op termijn alleen maar hoger,” aldus woonwethouder Jeroen Olthof. De ervaring leert dat het huidige herstel van funderingen op circa 100 woningen per jaar ligt. “Dat gaat dus niet snel genoeg. Daarom willen we bewoners helpen in herstel te investeren en zijn we een van de trekkers van het fonds.”
