• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

‘Strengere afspraken nodig met commerciële verhuurders’

28 september 2018 door Richard Sandee

Gemeenten moeten strengere afspraken maken met commerciële verhuurders over de huren, verhogingen daarvan en de periode dat woningen niet verkocht mogen worden. Dat stelt de belangenbehartiger Gezamenlijke Particuliere Huurders Platforms (GPHP).

Nederland telt circa 560.000 huurwoningen boven de sociale huurgrens. ‘De huurders ervan zijn mensen die op de koopmarkt geen toegang hebben, maar te veel inkomen hebben om op de krappe sociale huurmarkt te slagen. Daaronder veel gepensioneerden die de opbrengst van een eerdere koopwoning aanwenden als aanvulling op een pensioen,’ aldus de organisatie in een brief en pamflet aan gemeentelijke besluitvormers (pdf).

Meer betrekken

Naast strengere afspraken met verhuurders, vragen de huurders van geliberaliseerde woningen om hen ‘meer te betrekken bij het beleid, bijvoorbeeld bij het maken van gemeentelijke woonvisies en hen een plek te geven bij het plaatselijke overleg met huurdersverenigingen’.

Middeninkomen

Het gemeentelijk beleid zou op meerdere punten voor verbetering vatbaar zijn. Bijvoorbeeld: ‘Steeds meer gemeentebesturen stimuleren commerciële verhuurders om woningen te bouwen met huren onder de 1000 euro, de zogeheten “middenhuur”. Dat is op zich een goede zaak. Maar voor veel middeninkomens is zo’n huur toch onbetaalbaar.’

Grote winsten

Bovendien zouden de afspraken van gemeenten met beleggers over dit type woningen ‘te riant’ zijn. ‘Beleggers krijgen soms korting op de grondprijs (wat gemeenschapsgeld kost) terwijl ze de huurwoningen na bijvoorbeeld twintig jaar weer mogen verkopen. Daardoor maken beleggers grote winsten én daalt op termijn de hoeveelheid huurwoningen weer.’

Gesprek aangaan

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten moedigt haar leden aan gehoor te geven aan de oproep en in overleg te treden (pdf). ‘Huurders in de vrije sector besteden 42 tot 47 procent van hun besteedbaar inkomen aan woonlasten. Reden genoeg om in gesprek te gaan.’

Vorige artikel
Ollongren onderstreept belang sociaal huurakkoord
Volgende artikel
Man fraudeert in twintig gemeenten met huurcontracten

Tags: huurbeleid, vrije sector Categorie: Wonen

Lees Interacties

GERELATEERD

motie afkeuring ollongren

Eerste Kamer spreekt afkeuring uit over huurbeleid

De Eerste Kamer heeft een motie van afkeuring aangenomen tegen minister Ollongren van Binnenlandse Zaken, omdat zij weigert de jaarlijkse huurverhoging tijdelijk te stoppen in verband met de coronacrisis. Vóór de motie van afkeuring stemden 39 senatoren, 36 waren tegen. De coalitie heeft met 32 zetels geen meerderheid in de senaat, die 75 zetels telt. Van... lees verder

huurverhogingen

Krachtmeting tussen Ollongren en senaat over huurverhogingen

Minister Ollongren en de Eerste Kamer liggen op ramkoers over de geplande huurverhogingen per 1 juli. Een meerderheid wil de huren bevriezen. Maar dat zou ‘onbehoorlijk bestuur’ zijn en lokale bouwplannen dwarsbomen. De senatoren bespraken dinsdag een nieuwe motie over dit onderwerp, de derde inmiddels. De eerste oproep dateert van acht weken terug, bij de... lees verder

Ingrijpen woningmarkt moet middeninkomens weer kans geven

De gemeente Den Haag grijpt in op de vrije woningmarkt om de middeninkomens te helpen. Wie meer verdient dan 57.000 euro (alleenstaanden) of 67.000 euro (meerpersoonshuishoudens) komt per 1 juli niet meer in aanmerking voor een huurhuis in het middensegment. De gemeente geeft daarvoor geen huisvestingsvergunning meer af. De Haagse gemeenteraad stemde donderdag (vergadering terugkijken) voor deze vergunningsgrens.... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Schulden van gedupeerden kinderopvangtoeslag kwijtgescholden

20 januari 2021

Corona keert positieve trend bijstandsdichtheid

20 januari 2021

Burgemeesters: avondklok met weinig uitzonderingen

20 januari 2021

Aanpak ‘fraude’ in bijstand aangepast

20 januari 2021

Armoede en schulden tijdens corona

Armoede- en schuldenbeleid: kansen, uitdagingen en dilemma’s

20 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×