• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Ingrijpen woningmarkt moet middeninkomens weer kans geven

14 juni 2019 door Richard Sandee

De gemeente Den Haag grijpt in op de vrije woningmarkt om de middeninkomens te helpen. Wie meer verdient dan 57.000 euro (alleenstaanden) of 67.000 euro (meerpersoonshuishoudens) komt per 1 juli niet meer in aanmerking voor een huurhuis in het middensegment. De gemeente geeft daarvoor geen huisvestingsvergunning meer af.

De Haagse gemeenteraad stemde donderdag (vergadering terugkijken) voor deze vergunningsgrens. De maatregel is bedoeld om woningen beschikbaar te maken voor bijvoorbeeld politieagenten, leraren en verpleegkundigen, aldus het bestuur. Aan de beoogde woningen hangt een prijskaartje van 720 tot 951 euro per maand. De verhoging gaat alleen gelden voor nieuwe vergunningen. Er verandert niets voor mensen met een inkomen boven de genoemde grens en een lopend huurcontract.

‘Overheidsingrijpen vereist’

Volgens Den Haag is de maatregel nodig vanwege de schaarste op de markt. ‘Een rechtvaardige en evenwichtige verdeling van de woningvoorraad staat hiermee onder druk en overheidsingrijpen is daarmee vereist.’ Hele groepen woningzoekers verkeren ‘in de knel’, staat in de verordening. De ingreep is bedoeld als tijdelijke maatregel. ‘Dit alles met het besef dat de meer structurele oplossing van het vraagstuk in de ontwikkeling van de woningvoorraad in brede zin ligt en niet in de verdeling ervan.’

De stad maakt voor de maatregel gebruik van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek, beter bekend als de Rotterdamwet. Die werd al in 2006 ingevoerd, maar met een ander doel, namelijk het weren van niet-werkenden uit wijken die kampen met problemen op het gebied van leefbaarheid. Een eigen inkomen is vereist om daar een huurwoning te betrekken, waarbij in het verleden het niveau van de bijstand als ondergrens werd gehanteerd.

Doelgroepenbeleid

Den Haag maakt nu dus een beweging de andere kant op:  wie te véél verdient, kan fluiten naar een particuliere huurwoning. De hofstad is hiermee naar verluidt de eerste. Wat wel vaker voorkomt, is dat voor nieuwbouwwoningen in de vrije sector de eerste jaren na oplevering een ‘doelgroepenbeleid’ op basis van inkomen wordt gevoerd. Zo bepaalde Amsterdam onlangs dat middeldure huurwoningen ten minste 25 jaar na de eerste ingebruikname voor de doelgroep beschikbaar moeten blijven.

Voor sociale huurwoningen is het gebruikelijk dat de bewoners niet boven een bepaald inkomen mogen uitstijgen. Woningcorporaties moeten 80 procent toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot 38.035 euro, legt Aedes uit. Maximaal 10 procent mag naar inkomens tot 42.436 euro. Nog eens zo’n deel mogen de corporaties vrij toewijzen.

Liberalisatiegrens

Voor sociale huurwoningen geldt de liberalisatiegrens van 720 euro die bepaalt of een woning in de sociale of vrije sector valt. Dat is tevens het maximum om in aanmerking te komen voor huurtoeslag, maar daarvan wil het kabinet volgend jaar afscheid nemen. Het langer laten doorlopen van de toeslag moet de zogenoemde armoedeval tegengaan: het effect dat een inkomensstijging netto nauwelijks iets oplevert, omdat allerlei regelingen wegvallen.

Vorige artikel
Verward gedrag sneller in beeld door brede samenwerking
Volgende artikel
Amsterdam stopt opvang overlastgevende asielzoekers

Tags: huurbeleid, huurwoningen, leefbaarheid, Rotterdamwet Categorie: Sociaal, Wonen

Lees Interacties

GERELATEERD

motie afkeuring ollongren

Eerste Kamer spreekt afkeuring uit over huurbeleid

De Eerste Kamer heeft een motie van afkeuring aangenomen tegen minister Ollongren van Binnenlandse Zaken, omdat zij weigert de jaarlijkse huurverhoging tijdelijk te stoppen in verband met de coronacrisis. Vóór de motie van afkeuring stemden 39 senatoren, 36 waren tegen. De coalitie heeft met 32 zetels geen meerderheid in de senaat, die 75 zetels telt. Van... lees verder

huurverhogingen

Krachtmeting tussen Ollongren en senaat over huurverhogingen

Minister Ollongren en de Eerste Kamer liggen op ramkoers over de geplande huurverhogingen per 1 juli. Een meerderheid wil de huren bevriezen. Maar dat zou ‘onbehoorlijk bestuur’ zijn en lokale bouwplannen dwarsbomen. De senatoren bespraken dinsdag een nieuwe motie over dit onderwerp, de derde inmiddels. De eerste oproep dateert van acht weken terug, bij de... lees verder

‘Strengere afspraken nodig met commerciële verhuurders’

Gemeenten moeten strengere afspraken maken met commerciële verhuurders over de huren, verhogingen daarvan en de periode dat woningen niet verkocht mogen worden. Dat stelt de belangenbehartiger Gezamenlijke Particuliere Huurders Platforms (GPHP). Nederland telt circa 560.000 huurwoningen boven de sociale huurgrens. ‘De huurders ervan zijn mensen die op de koopmarkt geen toegang hebben, maar te veel... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Opinie Participatie energieprojecten: het is zo 1 juli!

25 januari 2021

Veiligheidsberaad bespreekt ‘avondklokrellen’

25 januari 2021

Invoeringsdatum Omgevingswet onzeker

Nog veel vraagtekens rond invoering Omgevingswet

21 januari 2021

Wijdemeren blijft bij terugvorderen bijstand om boodschappen

21 januari 2021

Duurzame successen: van groen dak tot gratis warmtefoto’s

21 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×