• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Lefebvre Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Diep in de buidel tasten voor koophuis in Bloemendaal

22 februari 2023 door Niobe Moen

Lees voor

In 2022 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning bijna 429.000 euro. In Bloemendaal werd het meeste betaald, in Pekela het minst. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

De gemiddelde transactieprijs was in 2022 zo’n 42.000 euro hoger dan in 2021 en kwam uit op bijna 429.000 euro. Daarmee is het de hoogst gemeten gemiddelde prijs op jaarbasis sinds het begin van de meting in 1995, aldus het CBS. 

De eerste drie kwartalen was nog een stijgende lijn te zien, in het laatste kwartaal daalde de gemiddelde transactieprijs iets ten opzichte van het derde kwartaal. Ook de prijsindex bestaande koopwoningen daalde in het vierde kwartaal, met 2,4 procent ten opzichte van het derde kwartaal. Dit is de eerste kwartaal op kwartaal daling in negen jaar.

Bijna overal een stijging

Volgens het CBS registreerden nagenoeg alle gemeenten in 2022 een hogere gemiddelde transactieprijs voor bestaande koopwoningen dan in 2021. In 25 gemeenten bedroeg de stijging minimaal 20 procent, in zeven gemeenten meer dan 25 procent. De grootste stijging van ruim 36 procent kwam voor rekening van de gemeente Zeewolde. In zes van de 345 gemeenten was er sprake van een daling. In Zoeterwoude was die het grootste met ruim 10 procent.

Kapitale huizen

Voor het eerst waren er drie gemeenten met een gemiddelde transactieprijs van meer dan 1 miljoen euro. In de gemeente Bloemendaal werd in 2022 de hoogste gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning gemeten: 1.118.894 euro. Daarna volgden Blaricum (1.099.057 euro) en Laren (1.030.092 euro), waar de gemiddelde transactieprijs ook boven de 1 miljoen euro uitkwam.

Goedkoop wonen in Pekela

In vier gemeenten lag de gemiddelde transactieprijs onder de 250.000 euro. De laagste gemiddelde koopsom voor een woning was 230.760 euro en werd in het Groningse Pekela gemeten. Net als in de gemeenten Kerkrade, Brunssum en Eemsdelta lag de gemiddelde transactieprijs hiermee onder de 250 duizend euro. Vorig jaar, in 2021, had Pekela met ruim 200.000 euro ook al de laagste gemiddelde transactieprijs.

Noord-Holland blijft prijzig

Het verschil in gemiddelde transactieprijs tussen de duurste en goedkoopste gemeente kwam daarmee uit op ruim 888.000 euro. In 2021 was dit nog 867.000 euro. De gemiddelde koopsom van een woning in de duurste gemeente, Bloemendaal, was daarmee bijna vijf keer zo hoog als in de goedkoopste gemeente, Pekela.

Eerder bleek al dat de woningen in Bloemendaal op 1 januari vorig jaar gemiddeld de hoogste WOZ-waarde van Nederland hadden, namelijk 828.000 euro. In Pekela bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde op die datum 167.000 euro.

Net als in 2021 bevonden zeven van de tien gemeenten met de hoogste woningtransactieprijzen zich afgelopen jaar in Noord-Holland. Van de tien gemeenten met de laagste prijzen liggen er opnieuw drie in de provincie Groningen en drie in Limburg. 

Tagged With: CBS, koopwoning Filed Under: Ruimte & Milieu, Wonen

Reageer
Vorige artikel
'Werk samen met inwoners aan verbeteren klimaat'
Volgende artikel
Nog steeds tekort aan plekken asielopvang, ook voor amv’s

Reader Interactions

GERELATEERD

Woningen statushouders

Iets meer woningen naar statushouders in 2022

Van alle sociale huurwoningen die in 2022 vrijkwamen ging zo’n 7 procent naar een statushouder. In het jaar ervoor was dit nog 6,4 procent. In het merendeel van de regio’s nam het aantal voormalige asielzoekers dat een corporatiewoning kreeg toe, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De cijfers over 2022 zijn de recentst... lees verder

Aantal daklozen loopt verder op

Begin 2024 waren er ongeveer 33.000 mensen dakloos, blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Na een daling tussen 2018 en 2022 is dit het tweede jaar op rij dat het aantal daklozen stijgt. Volgens gemeenten bevestigen de cijfers dat de druk op de daklozenopvang toeneemt. In de jaren tussen 2018 en 2022 daalde het... lees verder

hulp in de huishouding Wmo

CBS verbetert monitor voor sociaal domein

In het eerste halfjaar van 2024 maakte 32 procent van de 75-plussers in Nederland gebruik van een Wmo-maatwerkvoorziening. Dat blijkt uit de nieuwste Gemeentelijke Monitor Sociaal Domein. Dankzij een nieuwe methode van het CBS kunnen gemeenten hun Wmo-beleid baseren op kwalitatief betere cijfers. Het CBS publiceerde woensdag de nieuwste Gemeentelijke Monitor Sociaal Domein, kortweg GMSD.... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

Projectleider – Gemeente Edam-Volendam

Gebiedscoördinator Oud-Woensel – Gemeente Eindhoven

Strategisch Coördinerend Beleidsontwikkelaar – Gemeente Eindhoven

ICT Projectleider – Stroomopwaarts MVS

Gebiedsregisseur veiligheid en leefbaarheid Gouda Oost – Gemeente Gouda

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

‘Aan de slag met verduurzaming bestaande woningen’

17 juli 2025

Voor het eerst zelfrijdende bus op de weg

17 juli 2025

Cloud AI Gemeenten

Rijk worstelt met opschaling AI-innovaties

16 juli 2025

Leegstand

Meer bevoegdheden gemeenten voor terugdringen leegstand

15 juli 2025

UAV-GC 2025

15 juli 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement & Cookieverklaring
lefebvre SDU