• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • AI
    • Belastingen
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • KaFra Housing
    • KPN
    • Sdu
    • Segment
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Opinie Meer grip op gemeentelijk vastgoed

28 januari 2016 door Redactie Gemeente.nu

Lees voor

De markt met informatiesystemen voor vastgoed-, bouw- en facility management is groot. Voor gebruikers is het lastig om een keuze te maken. Bouwstenen bracht samen met het werkveld de systemen in beeld, vergeleek hun functionele en technische kwalificaties en verzamelde gebruikerservaringen.

In totaal staan er 48 systemen op de website van Bouwstenen, waarvan er 27 geschikt zijn voor de (gemeentelijke) overheid. Met een filter zijn deze te selecteren. De systemen zijn uitgebreid beschreven en ook de gebruikservaringen zijn hier te bekijken. De vergelijkingen, analyses en achtergrondverhalen staan in een aparte publicatie.

Vastgoedinformatie betrekkelijk nieuw
Er is een stijgende behoefte aan transparantie bij gemeenten, met name op het gebied van vastgoed. Op zoek naar oplossingen lijken vastgoedinformatiesystemen een steeds prominentere rol te spelen. Hoewel het lastig is om te formuleren aan welke informatie gemeenten behoefte hebben, zien zij wel dat vastgoedinformatiesystemen aanjagers kunnen zijn om tot professionele managementinformatie te komen.

Houvast bij kiezen
In de publicatie ‘In Control’ worden de managementsystemen met elkaar vergeleken. Aan de hand van overzichtelijke tabellen zijn ze zowel in technische zin als op basis van gebruikerskenmerken te vergelijken. Samen met het groeiende aantal gebruikersreviews op de site biedt dit onderzoek goede handvatten voor gemeenten die op zoek zijn naar een vastgoed- en facility managementsysteem.

Meer grip op gemeentelijk vastgoed
Om de keuze wat eenvoudiger te maken is een aantal relevante aspecten op een rij gezet. Van grote invloed zijn de technische mogelijkheden, zoals het systeemlandschap waarin het systeem wordt geïnstalleerd, en de systemen waarmee het moet worden gekoppeld.

Maar het gaat er uiteindelijk om dat gemeenten meer grip krijgen op hun vastgoed. Er moeten antwoorden komen op vragen als wat is er nodig om de gebouwen te onderhouden, hoe presteren de gebouwen op het gebied van energie en is verduurzamen een optie? Door vooral die vragen goed te formuleren kan een systeem worden geselecteerd, dat aansluit bij het niveau van de gemeentelijke organisatie en dat de juiste bedrijfsprocessen ondersteunt.

[([001_230_rb-image-2753435.jpeg])]

Geef uw mening! Wat echt telt bij een informatiesysteem is de tevredenheid van de gebruikers. Doet het systeem wat het moet doen en is het handig in gebruik? Om dat te achterhalen verzamelt Bouwstenen gebruikerservaringen. Gebruikerservaringen helpen andere organisaties bij het zoeken naar een nieuw systeem. Leveranciers gebruiken ze om hun systemen te verbeteren. Help dus mee en geef uw mening over het informatiesysteem dat u gebruikt. Alle meningen zijn welkom, ongeacht op welk niveau u het systeem gebruikt. Ga naar het overzicht van de managementsystemen op de site van Bouwstenen, klik achter het systeem waarmee u werkt op ‘Beoordeel dit systeem’ en vul de vragenlijst in. Het kost u slechts 5-10 minuten en u helpt er uw collega’s mee.

Historisch gegroeid
De meeste grote gemeenten werken al met vastgoedinformatiesystemen. Anderen staan zitten middenin het proces om hun vastgoed op orde te krijgen. Krimpen aan den IJssel is in 2010 gestart met het inrichten van een digitaal vastgoeddossier aan de hand van een checklist van Metafoor Vastgoed en Software. Erwin van der Linden, teamleider vastgoed, is klaar voor de volgende stap. “Nu we inzicht hebben in alle vastgoedgegevens gaan we op zoek naar een pakket dat meer behoeften ondersteunt.”

Alphen aan den Rijn is in 2010 begonnen met een inventarisatie van het vastgoed. De status van alle objecten is in beeld gebracht en in september 2015 is de implementatie van een vastgoedinformatiesysteem gestart. Dat bevat kadastrale informatie en geeft toegang tot de contracten die aan een pand hangen met betrekking tot beheer, onderhoud, gebruikers, energiegebruik, enz. Annemieke Reekers, manager vastgoed en verantwoordelijk voor de vastgoedtransitie: “Zo’n traject is beslist de moeite waard, maar wees geduldig. Iets wat in 40 jaar is opgebouwd aan puinhoop kun je niet in een paar jaar herstellen.”

In control
De publicatie ‘In Control’ bevat naast analyses van de systemen interessante achtergrondinformatie. In interviews geven organisaties een kijkje achter de schermen over de wijze waarop zij hun vastgoedbeheer hebben geregeld. Er wordt ingegaan op de toekomst en de integratie met Bouw Informatie Management (BIM). Open Data en Big Data bieden de mogelijkheid om beter op vastgoed te sturen, eenvoudig benchmarks uit te voeren en verbetering van de afstemming met andere partijen. Technische ontwikkelingen als drones (dakinspecties) en sensoren (gebruik, slijtage materialen) zullen in de toekomst ook bijdragen aan efficiënter gebouwbeheer.

Bouwstenen voor Sociaal is een sectorverbindend platform van en voor bestuurders, managers en professionals in maatschappelijk vastgoed. Bouwstenen richt zich op actuele ontwikkelingen in de maatschappij, de vertaling daarvan naar huisvesting en vastgoed en professionalisering van de uitvoering. Hier binnen zijn verschillende netwerken actief, o.a. over informatiemanagement in het maatschappelijk vastgoed. Dit artikel is gebaseerd op de Bouwstenen-publicatie ‘In Control’. Meer informatie hierover vindt u op www.bouwstenen.nl, evenals het uitgebreide overzicht van managementsystemen.

Tagged With: Alphen aan den Rijn, ict, management, vastgoed Filed Under: Blog, Digitalisering, Leiderschap

Reageer
Vorige artikel
Kamp en Kamer: vragen bij de Aanbestedingswet
Volgende artikel
Het nut van geluk in overheidsbeleid

Reader Interactions

GERELATEERD

Huurwetgeving

Wijzigingen huurwetgeving kritisch ontvangen

Het wetsvoorstel van minister Keijzer om huurwoningen te redden van de verkoop door huurverhogingen toe te staan, is kritisch ontvangen. Zo maken Amsterdam en Utrecht zich ‘grote zorgen’ voor de betaalbaarheid van huurwoningen. De aanpassingen die de minister van Volkshuisvesting voorstelt voor de huurregels, zijn niet genoeg om de verkoopgolf van particuliere huurwoningen te stoppen.... lees verder

Belasting op leegstand nog niet in zicht

Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening voelt er nog niets voor om een leegstandheffing voor woningen in te voeren. Een gemiste kans, vindt de VNG. ‘Er is niet serieus genoeg gekeken naar het succesvolle Vlaamse model.’ Keijzer stuurde eind vorig jaar een Kamerbrief over onder meer de leegstandheffing. Zijn ambtsvoorganger, Hugo de Jonge, had... lees verder

Betere afspraken nodig om erfgoed te beschermen

Gemeenten en provincies hebben te weinig mensen, kennis en geld om erfgoed afdoende te beschermen. Het risico dat waardevolle gebouwen en landschappen verdwijnen of niet goed worden benut, ligt hiermee op de loer. Dat blijkt uit het rapport Inventarisatie Erfgoed en Overheid. De zorg voor erfgoed in Nederland heeft het moeilijk, zo blijkt uit het onderzoek... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

TOPVACATURES

Strategisch Financieel Adviseur – Gemeente Velsen

Coördinator Omgevingsdialoog Industrie & Gezondheid IJmond – Gemeente Velsen

Meer vacatures

Gerelateerde vacatures

Regievoerder inburgering – Gemeente Alphen aan den Rijn

Sporthalbeheerder – SED organisatie

LAATSTE ARTIKELEN

Nieuwe ronde Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen vanaf juni

28 mei 2025

speelplekken en staalslakken

Staatssecretaris: gebruik geen staalslakken bij speelplekken

28 mei 2025

Recreatiewoning

Kabinet wil permanente bewoning recreatiewoningen 10 jaar toestaan

27 mei 2025

Grote regionale verschillen in arbeidsongeschiktheid

27 mei 2025

Verward gedrag

Meer samenwerking bij aanpak verward of onbegrepen gedrag

27 mei 2025

GEMEENTE.NU PARTNERS

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’
  • Segment

‘Alles onder de Wet open overheid is openbaar, tenzij…’

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’
  • Segment

‘Nieuwe locatie voor een school roept vaak weerstand op’

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 
  • Segment

Crisisbeheer: voorbereiden op cyberaanvallen 

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod gebiedsontwikkeling

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar
  • Segment

Leergang Ambtelijk Vakmanschap: groeien als ambtenaar

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’
  • Segment

‘Het oliemannetje in de gemeentelijke machine’

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment
  • Segment

Nieuwe trainingen informatieveiligheid bij Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze
  • Segment

Eigen academie Maastricht biedt medewerkers ruime keuze

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept
  • Segment

Burgerzaken gaat terug naar school: een nieuw concept

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6
  • Segment

20 juni: Informatiebijeenkomst Diplomalijnen NLQF-6

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden
  • Segment

Vijf adviezen om je team up-to-date te houden

De drie p’s van Segment
  • Segment

De drie p’s van Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling
  • Segment

Segment: partner in gemeentelijke ontwikkeling

De Wet open overheid is voor iedereen relevant
  • Segment

De Wet open overheid is voor iedereen relevant

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment
  • Segment

Het diploma Burgerzaken haal je bij Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’
  • Segment

‘Neem je bivak en je matties mee’

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 
  • Segment

Warmdraaien voor de Omgevingswet: praktische kennis voor een naadloze overgang 

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid
  • Segment

Vijf tips voor een betere dienstverlening en klantgerichtheid

‘Een feestje van de ceremonie maken’
  • Segment

‘Een feestje van de ceremonie maken’

Van bestemmingplan naar omgevingsplan
  • Segment

Van bestemmingplan naar omgevingsplan

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen
  • Segment

Bereid je voor op extra paspoort- en ID-kaartaanvragen

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker
  • Segment

Professioneel risicomanagement steeds belangrijker

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’
  • Segment

‘Met een integrale aanpak kun je de jeugd beter helpen’


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • AI
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU