• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • Centric
    • Segment
    • TAUW
    • Sdu VIND
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers
  • Opleidingen

‘Landjepik’ blijkt nationale hobby

30 november 2018 door Richard Sandee

Nederlanders pikken massaal grond van de gemeente in, vooral om extra vierkante meters bij de tuin te trekken. Dat kost veel geld, maar lokale overheden durven vaak niet tot handhaving over te gaan. ‘Langdurige ruzie en onvrede dreigen.’

Dit blijkt uit een rapport van jurist Björn Hoops, verbonden aan de Rijksuniversiteit Groningen. ‘Het komt overal voor: een burger verschuift zonder toestemming van de andere grondeigenaar – met of zonder opzet – de grens van zijn erf,’ zo schrijft hij. Die andere grondeigenaar is in veel gevallen de gemeente.

Hoge kosten

Volgens Hoops is er niet eerder onderzoek gedaan naar de mate waarin Nederlanders illegaal grond annexeren. Hij onderzocht vijf cases, van dorp tot grote stad, alle niet bij naam genoemd. De mate waarin ‘landjepik’ voorkomt, loopt sterk uiteen. De gederfde inkomsten – gemeentegrond is immers niet gratis – lopen al snel in de miljoenen. Ook het in kaart brengen ervan en eventuele juridische procedures zijn kostbaar.

In een historisch stadscentrum bijvoorbeeld, heeft ruim 80 procent van de bewoners een stuk grond van de stoep, openbare weg en gangen tussen huizen bij zijn perceel getrokken. Gemiddeld gaat het om ongeveer 20 vierkante meter. Het gaat om uitbreidingen van de achtertuin en het aanleggen van een ‘voortuin, voorzien van bloembakken en tuinmeubilair’.

Minder veroveraars, meer oppervlak

Veel geringer is het percentage grondveroveraars in een onderzochte kleine landelijke gemeente. Daar eigent ‘slechts’ 8 procent zich een deel van de gemeentegrond toe. Wat betreft het oppervlak pikken deze bewoners ruim het dubbele in: gemiddeld ruim 44,5 vierkante meter.

In een middelgrote gemeente van tegen de 50.000 inwoners met verschillende kernen, besloot 16 procent een stuk gemeentegrond in te lijven voor eigen gebruik. De stoep is overal een populair doelwit, maar bijvoorbeeld ook sportvelden, grasvelden, bosgrond, bermen en andere groenstroken vallen in privéhanden.

Inbreuk eigendomsrecht

Uitgaande van 8 procent per gemeente, zouden 600.000 huishoudens in Nederland illegaal grond in gebruik hebben. Juridisch gezien maken ze inbreuk op het eigendomsrecht. Toch zijn gemeenten ‘huiverig’ om op te eisen wat van hen is. De emoties kunnen al snel hoog oplopen bij de gebruiker van de grond, zeker naarmate het perceel langer in gebruik is.

Daarbij rijzen er allerlei juridische problemen, zoals ‘verjaringsverkrijging’. De jurisprudentie op dat gebied is ingewikkeld, maar na langdurig gebruik kan de grond onder voorwaarden eigendom van de gebruiker worden. De Gemeentewet verplicht hiertegen op te treden, maar minder dan de helft van de gemeenten voert een actief handhavingsbeleid.

Wetswijziging gewenst?

‘Een wijziging van de wetgeving over verjaringsverkrijging is daarom het overwegen waard,’ schrijft de onderzoeker. België, Frankrijk en Italië kunnen daarbij als voorbeeld dienen. De koepel van gemeenten VNG ‘kan deze oproep tot wetswijziging ondersteunen’.

Tagged With: grondbeleid, illegaal grondgebruik, kadaster Filed Under: Bouw, Financiën, Ruimte & Milieu, Wonen

Lees 4 reacties
Vorige artikel
‘Zicht op bewoning vakantieparken verbeteren’
Volgende artikel
Noodkreet om te krappe budgetten

Reader Interactions

Banner Profijt Grondexploitatie

GERELATEERD

gronddeals didam-arrest

Nieuwe ontsnappingsroutes voor onderhandse gronddeals

Gemeenten trillen nog na van het Didam-arrest. Recente jurisprudentie biedt echter openingen. Zo weegt de realisatie van maatschappelijke doelen positief mee voor de rechter. Transparantie over gronddeals blijft wel geboden. Eind vorig jaar bepaalde de Hoge Raad in het geruchtmakende Didam-arrest dat overheden onroerend goed en grond niet onderhands mogen verkopen. Andere gegadigden moeten een... lees verder

Stedelingen kopen landelijke woningen

Stedelingen strijken vaker neer in landelijke gemeenten

Huizenkopers in landelijke gemeenten zijn steeds vaker afkomstig uit de stad. Volgens nieuw onderzoek van het Kadaster tellen die stedelingen op het platteland relatief hoge bedragen neer voor een huis. Mensen in deze gemeenten grijpen hierdoor mogelijk vaker mis als ze een nieuwe woning in de buurt willen. ‘Weg uit de grote stad,’ dat is het actuele... lees verder

Common Ground: lonkend lokaal perspectief

Common Ground stelt gemeenten in staat sneller en gemakkelijker te innoveren en kosten te besparen. De gedachte van een gezamenlijk gegevenslandschap is niet langer vooral een idee, het is een lonkend perspectief. Kadaster bevragen: servicelaag Gemeenten gebruiken voor alle primaire processen basisgegevens uit de basisregistraties, waaronder het Kadaster. Hiervoor hebben ze vaak een gegevensmagazijn ingericht... lees verder

Comments (4)

  1. GLM Bots says

    5 december 2018 at 10:00

    Gemeenten werken dit ook zelf in de hand: aan de buurtbewoners wordt actief gevraagd die stukjes in onderhoud te nemen. Als je die stukjes toch al moet onderhouden is de stap naar het bij de tuin trekken snel gemaakt.

    Beantwoorden
  2. L. Nijsen says

    4 december 2018 at 21:54

    Vaak gaat het om incourante stukjes grond die door de gemeente verwaarloosd worden bij onderhoud. Het is van belang om dan meteen samen goede afspraken hierover te maken. Dan kan het een win|win situatie zijn.

    Beantwoorden
  3. GLM Bots says

    4 december 2018 at 18:40

    Het is ook andersom: gemeenten rekenen zich rijk door vierkante meters op schrift toe te voegen aan het grondgebied van huurders of eigenaren en halen zo hogere huurprijzen of OZB binnen. Let dus op als je een aanslag OZB ontvangt dat het aantal toegerekende vierkante meters klopt, anders betaal je (aan OZB of huur) te veel.

    Beantwoorden
  4. J. de Niet says

    4 december 2018 at 14:15

    De landjepikkers vinden het waarschijnlijk op hun beurt helemaal niet erg als je hun fiets ongevraagd leent. Of steelt want daar komt het op neer.

    Beantwoorden

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

GEMEENTEVACATURES

Senior jurist vastgoed en grondzaken – Gemeente Gouda

Teamcoördinator Sociaal domein (team inburgering & inkomen) – Gemeente Gouda

Data-analist Sociaal domein – Gemeente Gouda

Senior beleidsadviseur Jeugdhulp – Gemeente Gouda

Adviseur inrichting openbare ruimte – Gemeente Gouda

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Programma Kansrijke start biedt baby’s perspectief

31 maart 2023

Parkeren, toerisme en honden uitschieters lokale lasten

30 maart 2023

Groene lente-initiatieven in de openbare ruimte

30 maart 2023

Inloggen ingewikkelder door opgeschroefde beveiliging

29 maart 2023

‘Bestaanszekerheid als grondwettelijke zorgplicht verkeert in crisis’

29 maart 2023

GEMEENTE.NU PARTNERS

Aan de slag met de Wet open overheid
  • Segment

Aan de slag met de Wet open overheid

Opinie Standaardisatie nodig om Common Ground van de grond te krijgen
  • Centric

Opinie Standaardisatie nodig om Common Ground van de grond te krijgen

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Opinie Common Ground moet breder gedragen worden
  • Centric

Opinie Common Ground moet breder gedragen worden

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Compleet juridisch cursusprogramma voor de waterschapwereld
  • Segment

Compleet juridisch cursusprogramma voor de waterschapwereld

Risico’s en kansen van Common Ground
  • Centric

Risico’s en kansen van Common Ground

Maak medewerkers bewust van cybersecurity
  • Centric

Maak medewerkers bewust van cybersecurity

Digitaliseren in Rotterdam: ‘Volledig vanuit één systeem werken’
  • Centric

Digitaliseren in Rotterdam: ‘Volledig vanuit één systeem werken’

Centric en Arda vergroten securitybewustzijn binnen organisaties
  • Centric

Centric en Arda vergroten securitybewustzijn binnen organisaties

Centric en DiVault, voor duurzaam toegankelijke gemeenten
  • Centric

Centric en DiVault, voor duurzaam toegankelijke gemeenten

‘Co-creatie’ betekent nog niet vanzelf maatwerk 
  • Centric

‘Co-creatie’ betekent nog niet vanzelf maatwerk 

Digitale terinzagelegging volgens Common Ground
  • Centric

Digitale terinzagelegging volgens Common Ground

Blog – Delen die data: Omgevingswet is niet gebaat bij eilandjes
  • Centric

Blog – Delen die data: Omgevingswet is niet gebaat bij eilandjes

Blog – Gebruiksgemak is ook werk uit handen nemen
  • Centric

Blog – Gebruiksgemak is ook werk uit handen nemen

Voorbereid op de piek in Bbz-aanvragen?
  • Centric

Voorbereid op de piek in Bbz-aanvragen?

Podcast – Rechtmatigheid implementeren in de organisatie
  • Segment

Podcast – Rechtmatigheid implementeren in de organisatie

Blog – Nuchter innoveren met Rotterdam
  • Centric

Blog – Nuchter innoveren met Rotterdam

Strategische samenwerking Energiemissie en Centric rond e-factureren
  • Centric

Strategische samenwerking Energiemissie en Centric rond e-factureren

Blog – Innovatie die echt meerwaarde levert
  • Centric

Blog – Innovatie die echt meerwaarde levert

Kijk terug: BOA Webinar over groei van de handhaving
  • Segment

Kijk terug: BOA Webinar over groei van de handhaving

Innovaties Burgerzaken: ‘Meer gemak voor inwoners en professionals’
  • Centric

Innovaties Burgerzaken: ‘Meer gemak voor inwoners en professionals’

Auditbare veiligheid op het gebied van wachtwoorden
  • Centric

Auditbare veiligheid op het gebied van wachtwoorden

Podcast 25 jaar opleiden in de publieke sector
  • Segment

Podcast 25 jaar opleiden in de publieke sector

Súdwest-Fryslân zet de kracht van data op de kaart
  • Centric

Súdwest-Fryslân zet de kracht van data op de kaart

‘Een nieuw paspoort is geen boek dat je even koopt’
  • Centric

‘Een nieuw paspoort is geen boek dat je even koopt’

Opleidingen Omgevingswet voor Twentse gemeenten
  • Segment

Opleidingen Omgevingswet voor Twentse gemeenten

Digitale dienstverlening met de burger echt centraal
  • Centric

Digitale dienstverlening met de burger echt centraal

‘Hybride’ les laat deelnemer kiezen tussen fysiek of virtueel
  • Segment

‘Hybride’ les laat deelnemer kiezen tussen fysiek of virtueel

Met de Meetfiets de gemeente in
  • Centric

Met de Meetfiets de gemeente in

Centric stelt software inburgeringswet vrij beschikbaar
  • Centric

Centric stelt software inburgeringswet vrij beschikbaar

Jongeren als IT’er aan het werk voor Centric via 2TestIT
  • Centric

Jongeren als IT’er aan het werk voor Centric via 2TestIT

AI-assistent verbetert interactie burger met gemeente
  • Centric

AI-assistent verbetert interactie burger met gemeente

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Business intelligence helpt bij goede ambulancezorg
  • Centric

Business intelligence helpt bij goede ambulancezorg

Provinciale Reservepool met stembureauleden
  • Segment

Provinciale Reservepool met stembureauleden

Centric en Gripvol vergemakkelijken Bbz-aanvraag ondernemers
  • Centric

Centric en Gripvol vergemakkelijken Bbz-aanvraag ondernemers

Verkiezingen in coronatijd: nervositeit en verscheurde stempassen
  • Segment

Verkiezingen in coronatijd: nervositeit en verscheurde stempassen

Diplomastelsel Burgerzaken verandert
  • Segment

Diplomastelsel Burgerzaken verandert

Masterclasses informatiebeveiliging
  • Segment

Masterclasses informatiebeveiliging

BOA Webinar: Na corona – groei handhaving vasthouden!
  • Segment

BOA Webinar: Na corona – groei handhaving vasthouden!

Hoe stel je financiële rechtmatigheid vast?
  • Segment

Hoe stel je financiële rechtmatigheid vast?

Centric en ValidSign verstevigen partnerschap
  • Centric

Centric en ValidSign verstevigen partnerschap

Friese voorlopers op weg naar Omgevingswet
  • Centric

Friese voorlopers op weg naar Omgevingswet

Collectief leren: juist in coronatijd, maar hoe dan?
  • Segment

Collectief leren: juist in coronatijd, maar hoe dan?

VNOG gaat voor financiën vanuit de cloud
  • Centric

VNOG gaat voor financiën vanuit de cloud

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Online training agressie voorkomen: kan dat?
  • Segment

Online training agressie voorkomen: kan dat?

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Centric presenteert Productbeleid Decentrale Overheid 2021
  • Centric

Centric presenteert Productbeleid Decentrale Overheid 2021

Whitepaper – Archiveren voor gemeenten
  • Centric

Whitepaper – Archiveren voor gemeenten

Jelly Frankes: jong, enthousiast en deskundig
  • Segment

Jelly Frankes: jong, enthousiast en deskundig

Whitepaper – Gemeenten ontzorgd met SaaS
  • Centric

Whitepaper – Gemeenten ontzorgd met SaaS

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

BUCH-gemeenten nemen Centric Burgerzaken in gebruik
  • Centric

BUCH-gemeenten nemen Centric Burgerzaken in gebruik

Centric en Stratech bieden totaaloplossing schuldhulpverlening
  • Centric

Centric en Stratech bieden totaaloplossing schuldhulpverlening

Centric en SNG werken samen aan rekenmodule beslagvrije voet
  • Centric

Centric en SNG werken samen aan rekenmodule beslagvrije voet

Eric Gubbels over online leren in coronatijd
  • Segment

Eric Gubbels over online leren in coronatijd

Digitale handhaving in het sociaal domein
  • Centric

Digitale handhaving in het sociaal domein

Boa’s: kennis als schild tegen angst en onzekerheid
  • Segment

Boa’s: kennis als schild tegen angst en onzekerheid

Opinie ‘Kaders’ zijn de nieuwste kleren van de keizer
  • Centric

Opinie ‘Kaders’ zijn de nieuwste kleren van de keizer

BoAcademie lanceert opleiding niveau 4 voor handhavers
  • Segment

BoAcademie lanceert opleiding niveau 4 voor handhavers

De Virtuele Inloopavond
  • Centric

De Virtuele Inloopavond

Whitepaper Talentmatch – Meedoen op de arbeidsmarkt
  • Centric

Whitepaper Talentmatch – Meedoen op de arbeidsmarkt

Whitepaper – De roadmap naar Office 365 voor gemeenten
  • Centric

Whitepaper – De roadmap naar Office 365 voor gemeenten

Aanvullende geweldsmiddelen boa’s horen erbij
  • Segment

Aanvullende geweldsmiddelen boa’s horen erbij

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

Centric publiceert publieksverslag 2019
  • Centric

Centric publiceert publieksverslag 2019

Schuldenproblematiek door de coronacrisis
  • Segment

Schuldenproblematiek door de coronacrisis

Vernieuwend opleidingsaanbod voor gemeenten
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod voor gemeenten


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

Het laatste nieuws van
Gemeente.nu in je mail?

×