• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • Participatie
    • Samenwerking
    • Raadsledennieuws (archief)
  • Partners
    • Centric
    • Segment
    • TAUW
    • Sdu VIND
    • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers
  • Opleidingen

Gemeentelijke gebouwen lastig te verduurzamen

19 april 2022 door Pieter van den Brand

Verduurzamen gebouwen

Aardgasvrij komt maar langzaam dichterbij. Gemeenten hebben er een zware dobber aan de eigen gebouwen te verduurzamen. Ook ontberen ze machtsmiddelen om het gebruik van bedrijfspanden aan te pakken.

Het energieneutraal maken van gebouwen wil in Utrecht niet echt opschieten. In een recent onderzoek meldt de Utrechtse Rekenkamer dat van de 344 beoogde panden er nog maar twee succesvol zijn aangepakt. Eind volgend jaar moet de teller volgens planning op 57 energieneutrale gebouwen staan.

‘Onbegonnen werk’

Een onhaalbare doelstelling, aldus de lokale rekenkamer. Het controleorgaan spreekt van ‘onbegonnen werk’ om de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed tot een goed einde te brengen.

In de Domstad gaat het om het zogeheten kernvastgoed, dat volledig eigendom van de gemeente is. In ons land is zo’n 65 procent van het ‘maatschappelijk vastgoed’ gemeentelijk bezit. Of het valt binnen de gemeentelijke invloedsfeer, denk aan scholen, sporthallen en zwembaden. Deze laatste zijn notoire energieslurpers.

Nulmeting: impasse

De eind vorig jaar verschenen nulmeting in opdracht van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) bevestigt de impasse waarin gemeenten zich bevinden. De meeste gemeenten zitten nog in de onderzoeksfase, van uitvoering is nog amper sprake.

Dat heeft alles te maken met de haperende warmtetransitie. Gemeenten hebben daar transitievisies voor opgesteld, maar willen de verduurzamingsplannen voor hun vastgoed hierop aan laten sluiten, aldus de nulmeting.

Volgens het onderzoek zijn er nog veel verbeteropties. De aanpak bij gemeenten is nog te hapsnap en de huidige focus op het laaghangende fruit (isolatie, zonnepanelen) niet altijd even efficiënt.

Te vrijblijvend

Duurzaamheid staat dan wel op het netvlies bij gemeenten, ook bij bestuur en raad. Desondanks worden de ambities uit het Klimaatakkoord voor het verduurzamen van het vastgoed volgens de nulmeting nog als te vrijblijvend ervaren.

Verder wordt er binnen de gemeentelijke begroting geen specifiek budget vrijgemaakt, aldus het rapport. En dat is juist hard nodig. In Utrecht kraakt de Rekenkamer de beroerde financiële onderbouwing van de verduurzamingsoperatie van het gemeentelijke vastgoed. Over de voortgang hiervan wordt de raad nauwelijks geïnformeerd.

Gemeenten zien volgens de VNG-nulmeting op tegen de hoge investeringskosten, die zich niet volledig laten terugverdienen. Om de ‘onrendabele top’ af te dekken, worden amper alternatieve financieringsvormen verkend, zoals een revolverend fonds.

Bij zo’n fonds vloeien besparingen uit projecten terug naar een vast fonds, wat weer nieuwe duurzaamheidsinvesteringen mogelijk maakt.

Voldoende kennis

In tegenspraak tot het landelijke beeld geven gemeenten aan voldoende technische kennis in huis te hebben voor de verduurzamingsopgave, ook op operationeel niveau. Indien nodig worden externe experts ingehuurd, bijvoorbeeld om energielabels of maatwerkadviezen te leveren.

Om gemeenten de helpende hand te bieden heeft de VNG een routekaart ontwikkeld. Dat is overigens een verplichting vanuit het Klimaatakkoord om het maatschappelijk vastgoed CO2-arm te maken in 2050. Elke gemeente is verplicht voor haar vastgoedportefeuille zo’n routekaart op te stellen. Slechts een enkeling heeft dat volgens de nulmeting gedaan.

Tempo verduurzamen

Het doel van 49 procent CO2-reductie in 2030 en 95 procent in 2050 vereist een veel hoger tempo. De rijksoverheid heeft al een overdaad aan wettelijke eisen uitgevaardigd, om gebouwen energiezuiniger te krijgen.

Gemeenten moeten voor nieuwbouw aan de BENG-eisen (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen) voldoen. Voor bestaand vastgoed geldt dat ze verplicht energiebesparende maatregelen moeten treffen met een terugverdientijd korter dan vijf jaar. Verder moeten alle kantoorpanden vanaf 1 januari 2023 minimaal energielabel C hebben.

Daarnaast trok het kabinet vorig jaar op Prinsjesdag 525 miljoen euro uit voor een subsidieregeling. Twee derde daarvan is bestemd voor de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed bij overheden.

Weinig wapens

Een obstakel voor gemeenten blijft dat ze weinig wapens in handen hebben om bedrijven tot een duurzamer gebruik van hun gebouwen te bewegen. De Omgevingswet biedt gemeenten extra instrumentarium, maar de inwerkingtreding daarvan is wederom uitgesteld.

Pas begin 2023 krijgen lokale overheden bijvoorbeeld de bevoegdheid zonnepanelen verplicht te stellen op de daken van nieuwe distributiecentra. Hiervoor wordt het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) aangepast. Een bescheiden eerste stap.

Ook andere wettelijke instrumenten zijn in de maak, maar daaraan zitten nog veel losse eindjes.

Tagged With: duurzaamheid, gemeentelijke gebouwen Filed Under: Bouw, Duurzaamheid, Ruimte & Milieu

Reageer
Vorige artikel
Een succesvol stadspark biedt variatie, reuring en veiligheid
Volgende artikel
Gemeenten beginnen weer met bestrijding eikenprocessierups

Reader Interactions

Banner Profijt Grondexploitatie

GERELATEERD

Klimaatweek: inwoners informeren over energie besparen

De Nationale Klimaatweek begint vandaag. Deze week staat in het teken van Nederland groener maken en het behalen van de doelen om CO2-uitstoot te verminderen. Verschillende gemeenten doen mee met activiteiten in het kader van duurzaamheid, maar vooral ook energie besparen. De Nationale Klimaatweek is een initiatief van het ministerie van Economische Zaken en Klimaat.... lees verder

Aquathermie

Nog veel hobbels op de weg voor aquathermie

Aquathermie prijkt op de energietransitielijst van menig gemeente. Maar de duurzame energiebron kent nog veel knelpunten, te beginnen bij de financiering. In de transitie naar een duurzame energievoorziening staan ook rivieren, kanalen, het riool en drinkwaternetten op het netvlies. Thermische energie uit oppervlaktewater (TEO), afvalwater (TEA) en drinkwater (TED) staat bekend onder de parapluterm ‘aquathermie’.... lees verder

MPG Milieuvriendelijk bouwen

Norm voor milieuvriendelijk bouwen aangescherpt

De eerder aangekondigde aanscherping van de MPG-norm voor milieuvriendelijk bouwen treedt op 1 juli in werking. Onder toeziend oog van gemeenten moet de nieuwe norm ‘stapsgewijs’ voor verandering zorgen, te beginnen bij nieuwbouwwoningen. De MPG-score gaat van maximaal 1,0 naar 0,8 voor nieuwe woningen. Hoe lager deze grenswaarde, hoe duurzamer de gebruikte bouwmaterialen moeten zijn.... lees verder

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

GEMEENTEVACATURES

Meer vacatures
VIND Omgevingszaken

LAATSTE ARTIKELEN

Na de energietoeslag zitten gemeenten met de tekorten

26 januari 2023

Grootste stijging lokale heffingen

Gemeenten begroten 12,2 miljard uit heffingen

26 januari 2023

De helft van alle gemeenten is druk bezig met vergroenen

25 januari 2023

Volgende maand cao-acties in ’tal van gemeenten’

25 januari 2023

Effectief communiceren met ondernemers over energietransitie

24 januari 2023

GEMEENTE.NU PARTNERS

Opinie Standaardisatie nodig om Common Ground van de grond te krijgen
  • Centric

Opinie Standaardisatie nodig om Common Ground van de grond te krijgen

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 
  • Segment

Nieuw: Leergang adviseur integrale gebiedsontwikkeling 

Opinie Common Ground moet breder gedragen worden
  • Centric

Opinie Common Ground moet breder gedragen worden

Zomerkorting bij Segment! 
  • Segment

Zomerkorting bij Segment! 

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 
  • Segment

Nieuw personeel in een financiële functie snel inwerken 

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden
  • Segment

Vermijd de valkuil van niet integer handelen door raadsleden

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen
  • Segment

Modules Burgerzakendiploma’s in Noord- en Zuid-Nederland te volgen

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou
  • Segment

Beleidsadviseur onderwijs? Deze nieuwe cursus is voor jou

Compleet juridisch cursusprogramma voor de waterschapwereld
  • Segment

Compleet juridisch cursusprogramma voor de waterschapwereld

Risico’s en kansen van Common Ground
  • Centric

Risico’s en kansen van Common Ground

Maak medewerkers bewust van cybersecurity
  • Centric

Maak medewerkers bewust van cybersecurity

Digitaliseren in Rotterdam: ‘Volledig vanuit één systeem werken’
  • Centric

Digitaliseren in Rotterdam: ‘Volledig vanuit één systeem werken’

Centric en Arda vergroten securitybewustzijn binnen organisaties
  • Centric

Centric en Arda vergroten securitybewustzijn binnen organisaties

Centric en DiVault, voor duurzaam toegankelijke gemeenten
  • Centric

Centric en DiVault, voor duurzaam toegankelijke gemeenten

‘Co-creatie’ betekent nog niet vanzelf maatwerk 
  • Centric

‘Co-creatie’ betekent nog niet vanzelf maatwerk 

Digitale terinzagelegging volgens Common Ground
  • Centric

Digitale terinzagelegging volgens Common Ground

Blog – Delen die data: Omgevingswet is niet gebaat bij eilandjes
  • Centric

Blog – Delen die data: Omgevingswet is niet gebaat bij eilandjes

‘Kredieten niet klakkeloos verstrekken, maar ook niet blind afwijzen’
  • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)

‘Kredieten niet klakkeloos verstrekken, maar ook niet blind afwijzen’

Blog – Gebruiksgemak is ook werk uit handen nemen
  • Centric

Blog – Gebruiksgemak is ook werk uit handen nemen

Voorbereid op de piek in Bbz-aanvragen?
  • Centric

Voorbereid op de piek in Bbz-aanvragen?

Er is een nieuwe Schulden Monitor!
  • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)

Er is een nieuwe Schulden Monitor!

Podcast – Rechtmatigheid implementeren in de organisatie
  • Segment

Podcast – Rechtmatigheid implementeren in de organisatie

Blog – Nuchter innoveren met Rotterdam
  • Centric

Blog – Nuchter innoveren met Rotterdam

Strategische samenwerking Energiemissie en Centric rond e-factureren
  • Centric

Strategische samenwerking Energiemissie en Centric rond e-factureren

Blog – Innovatie die echt meerwaarde levert
  • Centric

Blog – Innovatie die echt meerwaarde levert

‘Uitfilteren loos alarm maakt vroegsignalering schulden efficiënter’
  • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)

‘Uitfilteren loos alarm maakt vroegsignalering schulden efficiënter’

Vroegsignalering: de eerste ervaringen
  • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)

Vroegsignalering: de eerste ervaringen

Kijk terug: BOA Webinar over groei van de handhaving
  • Segment

Kijk terug: BOA Webinar over groei van de handhaving

Innovaties Burgerzaken: ‘Meer gemak voor inwoners en professionals’
  • Centric

Innovaties Burgerzaken: ‘Meer gemak voor inwoners en professionals’

Auditbare veiligheid op het gebied van wachtwoorden
  • Centric

Auditbare veiligheid op het gebied van wachtwoorden

Stichting BKR ziet afname aantal kredieten en betalingsproblemen
  • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)

Stichting BKR ziet afname aantal kredieten en betalingsproblemen

Podcast 25 jaar opleiden in de publieke sector
  • Segment

Podcast 25 jaar opleiden in de publieke sector

Súdwest-Fryslân zet de kracht van data op de kaart
  • Centric

Súdwest-Fryslân zet de kracht van data op de kaart

‘Een nieuw paspoort is geen boek dat je even koopt’
  • Centric

‘Een nieuw paspoort is geen boek dat je even koopt’

Opleidingen Omgevingswet voor Twentse gemeenten
  • Segment

Opleidingen Omgevingswet voor Twentse gemeenten

Digitale dienstverlening met de burger echt centraal
  • Centric

Digitale dienstverlening met de burger echt centraal

‘Hybride’ les laat deelnemer kiezen tussen fysiek of virtueel
  • Segment

‘Hybride’ les laat deelnemer kiezen tussen fysiek of virtueel

Met de Meetfiets de gemeente in
  • Centric

Met de Meetfiets de gemeente in

Centric stelt software inburgeringswet vrij beschikbaar
  • Centric

Centric stelt software inburgeringswet vrij beschikbaar

Schaamte houdt financiële problemen te lang achter de voordeur
  • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)

Schaamte houdt financiële problemen te lang achter de voordeur

Jongeren als IT’er aan het werk voor Centric via 2TestIT
  • Centric

Jongeren als IT’er aan het werk voor Centric via 2TestIT

AI-assistent verbetert interactie burger met gemeente
  • Centric

AI-assistent verbetert interactie burger met gemeente

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips
  • Segment

Beteugel agressie tegen publieke medewerkers – drie tips

Business intelligence helpt bij goede ambulancezorg
  • Centric

Business intelligence helpt bij goede ambulancezorg

Provinciale Reservepool met stembureauleden
  • Segment

Provinciale Reservepool met stembureauleden

Centric en Gripvol vergemakkelijken Bbz-aanvraag ondernemers
  • Centric

Centric en Gripvol vergemakkelijken Bbz-aanvraag ondernemers

‘Coronaschade zit verstopt in een zwarte doos’
  • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)

‘Coronaschade zit verstopt in een zwarte doos’

Verkiezingen in coronatijd: nervositeit en verscheurde stempassen
  • Segment

Verkiezingen in coronatijd: nervositeit en verscheurde stempassen

Diplomastelsel Burgerzaken verandert
  • Segment

Diplomastelsel Burgerzaken verandert

Masterclasses informatiebeveiliging
  • Segment

Masterclasses informatiebeveiliging

Meer jongeren in betalingsproblemen: de cijfers geduid
  • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)

Meer jongeren in betalingsproblemen: de cijfers geduid

BOA Webinar: Na corona – groei handhaving vasthouden!
  • Segment

BOA Webinar: Na corona – groei handhaving vasthouden!

Hoe stel je financiële rechtmatigheid vast?
  • Segment

Hoe stel je financiële rechtmatigheid vast?

Centric en ValidSign verstevigen partnerschap
  • Centric

Centric en ValidSign verstevigen partnerschap

Schuldenaanpak effectiever met vroegsignalering in de wet verankerd
  • Stichting Bureau Krediet Registratie (BKR)

Schuldenaanpak effectiever met vroegsignalering in de wet verankerd

Friese voorlopers op weg naar Omgevingswet
  • Centric

Friese voorlopers op weg naar Omgevingswet

Collectief leren: juist in coronatijd, maar hoe dan?
  • Segment

Collectief leren: juist in coronatijd, maar hoe dan?

VNOG gaat voor financiën vanuit de cloud
  • Centric

VNOG gaat voor financiën vanuit de cloud

Zo kom je tot een robuuste begroting
  • Segment

Zo kom je tot een robuuste begroting

Online training agressie voorkomen: kan dat?
  • Segment

Online training agressie voorkomen: kan dat?

Vijf redenen om voor Segment te kiezen
  • Segment

Vijf redenen om voor Segment te kiezen

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’
  • Segment

Online BRP-cursus: ‘Even wennen, maar veel geleerd’

Centric presenteert Productbeleid Decentrale Overheid 2021
  • Centric

Centric presenteert Productbeleid Decentrale Overheid 2021

Whitepaper – Archiveren voor gemeenten
  • Centric

Whitepaper – Archiveren voor gemeenten

Jelly Frankes: jong, enthousiast en deskundig
  • Segment

Jelly Frankes: jong, enthousiast en deskundig

Whitepaper – Gemeenten ontzorgd met SaaS
  • Centric

Whitepaper – Gemeenten ontzorgd met SaaS

Eerste Hulp bij Verkiezingen
  • Segment

Eerste Hulp bij Verkiezingen

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit
  • Segment

Juiste identiteitsvaststelling – belangrijker dan ooit

BUCH-gemeenten nemen Centric Burgerzaken in gebruik
  • Centric

BUCH-gemeenten nemen Centric Burgerzaken in gebruik

Centric en Stratech bieden totaaloplossing schuldhulpverlening
  • Centric

Centric en Stratech bieden totaaloplossing schuldhulpverlening

Centric en SNG werken samen aan rekenmodule beslagvrije voet
  • Centric

Centric en SNG werken samen aan rekenmodule beslagvrije voet

Eric Gubbels over online leren in coronatijd
  • Segment

Eric Gubbels over online leren in coronatijd

Digitale handhaving in het sociaal domein
  • Centric

Digitale handhaving in het sociaal domein

Boa’s: kennis als schild tegen angst en onzekerheid
  • Segment

Boa’s: kennis als schild tegen angst en onzekerheid

Opinie ‘Kaders’ zijn de nieuwste kleren van de keizer
  • Centric

Opinie ‘Kaders’ zijn de nieuwste kleren van de keizer

BoAcademie lanceert opleiding niveau 4 voor handhavers
  • Segment

BoAcademie lanceert opleiding niveau 4 voor handhavers

De Virtuele Inloopavond
  • Centric

De Virtuele Inloopavond

Whitepaper Talentmatch – Meedoen op de arbeidsmarkt
  • Centric

Whitepaper Talentmatch – Meedoen op de arbeidsmarkt

Whitepaper – De roadmap naar Office 365 voor gemeenten
  • Centric

Whitepaper – De roadmap naar Office 365 voor gemeenten

Aanvullende geweldsmiddelen boa’s horen erbij
  • Segment

Aanvullende geweldsmiddelen boa’s horen erbij

De missie van Segment
  • Segment

De missie van Segment

Centric publiceert publieksverslag 2019
  • Centric

Centric publiceert publieksverslag 2019

Schuldenproblematiek door de coronacrisis
  • Segment

Schuldenproblematiek door de coronacrisis

Vernieuwend opleidingsaanbod voor gemeenten
  • Segment

Vernieuwend opleidingsaanbod voor gemeenten


Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

Het laatste nieuws van
Gemeente.nu in je mail?

×