• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

40% gemeenten verhoogt WOZ én OZB

26 februari 2016 door Redactie Gemeente.nu

Ruim 40 % van de vijftig grootste Nederlandse gemeenten heeft zowel het tarief voor onroerende zaakbelasting als de WOZ-waarde aanzienlijk verhoogd.

Dit blijkt uit een inventarisatie* van WOZMeldpunt naar OZB tarieven en WOZ-waarden. Voor woningeigenaren betekent dit een extra lastenverzwaring. Koplopers in de rij zijn Amersfoort, Heerlen en Nijmegen. In december 2015 benadrukte Minister Plasterk nog dat de meeste gemeenten hun OZB tarieven niet zouden verhogen.

De afgelopen jaren heeft het gros van de Nederlandse gemeenten de OZB tarieven sterk verhoogd ter compensatie van de dalende WOZ-waarden. Gemeente inkomsten werden hiermee gewaarborgd. Zelfs de door het Rijk opgelegde maximumnorm is ieder jaar overschreden. Nu de woningmarkt aantrekt en WOZ-waarden stijgen zou, volgens initiatiefnemer van rechtsbijstandsbureau WOZMeldpunt, Frank van der Plas, een daling van de OZB logisch zijn. Uit de inventarisatie blijkt echter dat 40% van de huizenbezitters in de 50 grootste gemeenten nu een dubbele verhoging betalen. Ter illustratie: Amersfoort heeft het OZB tarief verhoogd met 8,2% en de WOZ waarde steeg gemiddeld 2,3%. De stijging voor OZB komt daarmee op 10,5%.

Grote verschillen
Tarieven van gemeenten variëren sterk omdat de Rijksoverheid alleen de maximale stijging van de totale OZB bepaalt. Gemeenten zijn vrij eigen tarieven vast te stellen. “Dit heeft vrijwel altijd met de woningwaarden te maken”, zegt Van der Plas. “In gemeenten waar de gemiddelde WOZ waarde laag is, zijn de OZB tarieven vaak hoog ter compensatie. Dit is echter geen wetmatigheid.”

Dalers
Uit de inventarisatie van WOZMeldpunt komen ook dalers naar voren. Schiedam, Alkmaar, Breda en Gouda zijn de grootste dalers. Den Haag is de goedkoopste gemeente met een gemiddelde OZB van 130 euro. Nijmegen de duurste gemeente met een gemiddelde OZB van 493 euro per woning. WOZMeldpunt pleit voor een transparanter systeem met bandbreedtes aangaande de hoogte van het OZB tarief, gebaseerd op de gemiddelde woningwaarde en aantal woningbezitters.

Bezwaar
Circa 100.000 woningbezitters maken jaarlijks bezwaar tegen de WOZ-beschikking. De gemiddelde verlaging bedraagt 10.9% wat neerkomt op een WOZ-verlaging van 25.000 euro bij een koopsom van 230.000 euro in 2015. Als rechtsbijstandsbureau maakt WOZMeldpunt voor woningbezitters kosteloos bezwaar. Bij een succesvol bezwaar vergoedt de gemeente de kosten. Volgens Van der Plas loont het om bezwaar te maken. Een daling van de WOZ realiseert een vermindering van de OZB maar ook van de waterschaps- en de inkomstenbelasting.

(ANP/ Waarderingskamer)

Vorige artikel
Beschermd wonen en GGZ gemeenten zorgwekkend
Volgende artikel
Noodbevel Noordoostpolder krijgt juridisch staartje

Tags: Alkmaar, Amersfoort, Breda, Den Haag, Gouda, Heerlen, Nijmegen, ozb, Schiedam, tarief, Wob, WOZ Categorie: Bestuur

Lees Interacties

GERELATEERD

Woonlastenstijging zet door

De gemeentelijke woonlasten stijgen dit jaar aanzienlijk sterker dan in 2020. Huurders gaan 8 procent meer betalen aan woonlasten, eigenaar-bewoners 6,2 procent. De afvalstoffenheffing en de onroerendezaakbelasting (ozb) nemen allebei gemiddeld fors toe. Dat blijkt uit de jaarlijkse rapportage van COELO naar de tarieven in 40 grote gemeenten. Het Centrum voor Onderzoek van de Economie... lees verder

Belastingplafond leidt niet tot lagere belastingen

Gemeenten zijn vaak vrij om de hoogte van hun belastingtarieven te bepalen. Desondanks legt ongeveer de helft zichzelf hierbij beperkingen op. Die zelfopgelegde belastingplafonds (zobp’s) zie je echter nauwelijks terug in de lastenontwikkeling. Dat blijkt uit onderzoek van COELO op basis van coalitieakkoorden. Alleen bij bestemmingsheffingen, zoals afvalstoffen- en rioolheffing, geldt dat de begrote opbrengsten... lees verder

Initiatievenfondsen voor ideeën van jongeren

Jonge inwoners betrekken en hun ideeën en initiatieven voor een leukere wijk helpen waarmaken: zo pakken deze drie gemeenten het aan. Ze stellen geld beschikbaar waarmee jongeren hun eigen ideeën kunnen (laten) uitvoeren. Appen met Nick Afgelopen zomer konden Utrechtse basisschoolkinderen voor het eerst ideeën indienen bij het Initiatievenfonds door te bellen of appen met... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Bruls: ‘chaos zal niet regeren in dit land’

26 januari 2021

GGD-medewerkers gearresteerd voor delen persoonsgegevens

26 januari 2021

Uitvoeringslasten Klimaatakkoord vooral op bordje gemeenten

25 januari 2021

Opinie Participatie energieprojecten: het is zo 1 juli!

25 januari 2021

Veiligheidsberaad bespreekt ‘avondklokrellen’

25 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×