• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Contact
  • Nieuwsbrief

Gemeente.nu

Nieuws voor gemeenten

  • Bedrijfsvoering
    • Aanbestedingen
    • Belastingen
    • Big data
    • Burgerzaken
    • Communicatie
    • Digitalisering
    • Financiën
    • Ondernemersbeleid
    • Organisatie
    • Privacy
    • Vergunningen
  • Sociaal
    • Bijstand
    • Decentralisatie
    • Integratie
    • Jeugdzorg
    • Onderwijs
    • Ouderen
    • Schuldhulp
    • Sport
    • Werk
    • Wmo
  • Veiligheid
    • Boa
    • Cybersecurity
    • Evenementen
    • Handhaving
    • Ondermijning
    • Openbare orde
  • Ruimte & Milieu
    • Afval
    • Bodem
    • Bouw
    • Duurzaamheid
    • Energie
    • Infrastructuur
    • Leefomgeving
    • Omgevingswet
    • Smart city
  • Loopbaan
    • Cao
    • Integriteit
    • Leiderschap
    • Mobiliteit
    • Ontwikkeling
    • Pensioen
  • Bestuur
    • College
    • Gemeenteraad
    • NIEUW Raadsledennieuws
    • Participatie
    • Samenwerking
  • Partners
    • Wagner
    • Centric
    • Loyalis
    • OSR juridische opleidingen
    • Segment
    • Sdu VIND Handhaving
    • Sdu VIND Inkoop en Aanbesteding
  • Whitepapers

Aantal proefprojecten bouwtoezicht nieuwe stijl valt tegen

30 september 2020 door Pieter van den Brand

Proefprojecten bouwtoezicht Wkb

Onderzoek van de VNG wees op hiaten in het nieuwe stelsel van bouwzicht. Om knelpunten aan te pakken, zijn proefprojecten nodig waar gemeenten én marktpartijen aan deelnemen. Maar de belangstelling daarvoor valt tot nu toe erg tegen.

Begin 2022 treedt tegelijk met de Omgevingswet de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking. Onder de Wkb gaat de kwaliteitscontrole bij bouwprojecten over naar de markt. Voor een goede werking van het nieuwe stelsel van bouwtoezicht is het zaak dat gemeenten ervaring opdoen. De VNG beijvert zich daar nadrukkelijk voor.

Als gemeenten onvoldoende met het nieuwe stelsel oefenen, dan kan dat ertoe leiden dat ze de eerste jaren na invoering ervan géén besparingen realiseren op toezicht en handhaving, vreest de VNG. De wet dreigt zo uit te lopen op een kostenpost voor gemeenten.

Geen onwil

Aan animo ontbreekt het niet. In een enquête laat 60 procent van de gemeenten weten te willen deelnemen aan één of meerdere proefprojecten met de Wkb. Slechts een tiende ziet daarvan af, vooral vanwege capaciteitsproblemen. Tegelijkertijd zegt 85 procent dat er in hun gemeente nog geen proefprojecten zijn gestart.

De enquête vond afgelopen voorjaar plaats in het licht van een impactanalyse die de VNG van de Wkb maakte. Maar het beeld dat er echt amper wordt geoefend is niet terecht, reageert Esther van Kooten Niekerk, kwartiermaker van de proefprojecten bij de VNG. ‘Er lopen volop initiatieven en kleinschalige pilots,’ nuanceert zij.

‘Wat we echter beogen,’ vervolgt de kwartiermaker, ‘zijn integrale proefprojecten, waar alle betrokkenen bij het nieuwe stelsel aan meedoen. Naast gemeenten ook aannemers en kwaliteitsborgers, en waarin alle spelregels van toepassing zijn. Hiervan lopen er nu zo’n twintig en dat aantal willen we opvoeren. Een extra stimulans is dus zeker nodig.’

180 proefprojecten

De VNG en partners zetten daarom onlangs achttien ‘ambassadeursnetwerken’ op. Het streven is in elk van deze regionale netwerken tien proefprojecten te starten. Hiervoor zoeken gemeenten de samenwerking met aannemers en kwaliteitsborgers.

De ambitie blijft niet beperkt tot het starten van de 180 projecten. ‘Het belangrijkst is dat de pilots een dwarsdoorsnede bieden van voorkomende bouwprojecten, dus representatief zijn voor de verschillende bouwtypen en de kwaliteitscontrole-instrumenten die de markt hanteert. Je kunt pas spreken van een ingeslepen leerpatroon als je alle excessen eruit hebt gehaald en alle mogelijke knelpunten hebt geraakt.’

Tekortkoming

Een zorg zijn de ‘verborgen kosten’ die de wet zou bevatten. De mate waarin dit probleem zal opspelen, is afhankelijk van de beoordeling door private bouwtoezichthouders. Dit is nu nog grotendeels een blinde vlek. ‘De proefprojecten kunnen daar meer inzicht in geven. Ook kunnen gemeenten zo mogelijk achterhalen hoe ze kunnen voorkomen dat gebouwen zonder positieve verklaring worden opgeleverd,’ verduidelijkt Van Kooten Niekerk.

Gemeenten hebben niet of slechts beperkt geld om proefprojecten te stimuleren via een korting op de bouwleges bijvoorbeeld. Dat maakt deelname voor private partijen minder interessant. Om de markt toch uit te dagen tot deelname, is een aanvullende subsidiepot naast een reeds bestaande in de maak. Van Kooten Niekerk: ‘Op dit moment leggen we de laatste hand aan de regeling.’

Niet afkijken

De nieuwe subsidieregeling wordt specifiek voor integraal gerunde projecten. ‘Zelf doen blijft het beste. Dat is in dit geval beter dan afkijken bij de buurman,’ stelt Van Kooten Niekerk. ‘Ook voor de handhavende taak die je als gemeente krijgt, is het van belang zelf te ervaren wat wel en niet werkt. Er is tot 2022 nog volop ruimte voor proefprojecten. Laten we die tijd goed benutten.’

Vorige artikel
Burgemeesters blij met landelijke maatregelen
Volgende artikel
Mondkapje in publieke ruimte nu dringend landelijk advies

Tags: bouwleges, bouwtoets, bouwtoezicht, bouwvergunning Categorie: Bouw, Handhaving, Vergunningen

Lees Interacties

GERELATEERD

Privatisering Bouwtoezicht

Privatisering bouwtoezicht jaagt gemeenten mogelijk op kosten

Aan de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kleven risico’s voor gemeenten, signaleert de VNG in een impactanalyse. Een financiële tegenvaller is niet denkbeeldig nu er ‘verborgen’ kosten opduiken bij de geplande privatisering van het toezicht. Begin 2022 treedt tegelijk met de Omgevingswet de Wkb in werking. Op dat moment gaat de kwaliteitscontrole bij bouwprojecten... lees verder

VEH: ‘bouwleges opnieuw onvoorspelbaar omhoog of omlaag’

Dit jaar zijn de bouwleges voor een nieuwbouwwoning gemiddeld 2,4 procent hoger dan in 2019, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH). In enkele gemeenten zijn de kosten meer dan verdubbeld. VEH trekt opnieuw aan de bel bij minister Ollongren en dringt erop aan ‘de kosten eindelijk eens aan banden te leggen’. Het jaarlijkse... lees verder

‘Stikstofprobleem oplosbaar door nieuwe kijk op natuur’

De vergunningverlening zit ‘op slot’ door het stikstofprobleem. Deskundige Frans Tonnaer draagt een oplossing aan: nieuwe natuur ontwikkelen met plaats voor bedrijvigheid. Met andere woorden, draai de zaak om. Dat een uitweg niet zomaar is gevonden, onderstreepte minister Schouten van LNV onlangs. Het zal verlopen ‘in etappes’, voorspelde zij. Maar de eerste stap biedt gemeenten... lees verder

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primaire Sidebar

TOPVACATURES

Docent Burgerzaken (gegevens & privacy) – Segment

Teammanager Administratie – Gemeente Den Haag

Assistent rioolbeheerder – Gemeente Gouda

Uw Topvacature op Gemeente.nu

Meer vacatures

LAATSTE ARTIKELEN

Rotterdam loopt voorop met digitale balie

14 januari 2021

Zonnepanelen op bedrijfspanden mogelijk lokaal verplicht

14 januari 2021

‘Financiële situatie gemeenten onhoudbaar’

14 januari 2021

Mogelijk pas in voorjaar duidelijkheid over datum Omgevingswet

14 januari 2021

Nieuwe scan voor impact Brexit

13 januari 2021

Footer

Snel naar

  • Aanbestedingen
  • Big data
  • Financiën
  • Handhaving
  • Integriteit
  • Leefomgeving

Meer Gemeente.nu

  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • Linkedin
  • Events

Help

  • Adverteren
  • Contact
  • Spelregels

Powered by Sdu

SDU

 

Het laatste nieuws van Gemeente.nu in je mail?

Meld je aan voor de algemene nieuwsbrief of een van de themanieuwsbrieven van Gemeente.nu.

Aanmelden

×